【11月熱門話題排行榜】全球建商掀倒閉風暴！網友苦笑台灣房市經濟奇蹟 誰叫我們的建商「有政府當靠山」

11月的最後一天，已經拉警報的歐洲房市，再傳出擁有紐約克萊斯勒大廈等多個知名地標的奧地利房產巨頭Signa破產，歐美和中國房市各自面臨房市嚴冬。但台灣網友也發現，全球房市都在颳颱風，彷彿只有我們位處颱風眼，無風無雨，北市屋齡超過50年的老宅竟也賣出單坪155萬的豪宅價，全台蛋黃區漲、位在蛋白的幾個重劃區房價也漲到當初開盤的2-3倍，連基泰拿出來「應急」周轉大直鄰損案的北車商辦，都被神秘「賓利哥」出125億包動秒殺，北市府還很「貼心」鑑定出「無直接證據與基泰絕對相關」的報告，網友直呼「台灣真正的經濟奇蹟在房市！」、本來可能因選舉急凍房市，政府也送來新青安貸的暖風，YAHOO!房地產社群的網友們紛紛讚嘆，管他藍或綠，中央或地方，台灣的房價跟建商根本「有政府（有央行），做靠山！」

TOP1：全球建商倒閉潮 台灣無風雨像處颱風眼

日本2023年上半年建築企業破產數量為785家，瑞典前8個月違約建商破5千加，澳洲去年中到今年第二季初有1709家申請破產，德國今年前四個月437家建商破產，英國去年中至今年中倒了4280家建商，荷蘭前8月倒了305家。中國十大建商也有9家連環爆出跳票或破產。唯獨台灣房產無風無雨，像處在颱風眼，網又苦笑「台灣又創造經濟奇蹟了」、「房子都充值了台灣價值」…＜詳全文＞

TOP2：譁?!市府鑑定：大直塌房與基泰無關

台北市建案「基泰大直」先前因施工不當，造成附近民宅塌陷，周邊居民也被迫都更重建。對此，市府啟動透地雷達及損鄰鑑定，報告結果近日出爐，內容稱「無直接證據與基泰絕對相關」…輿論譁然……＜詳全文＞

TOP3：根本沒冷！新莊預售單日賣百戶

台灣面臨大選、打炒房，外界普遍認為房市偏冷，近期有網友走訪新莊某預售案，發現熱銷程度超乎預期，總計151戶一天內就秒殺100戶，猶如「奔騰的火車」，還問「是不是最後末班車上車機會？」。代銷曝熱銷關鍵：成熟區貼緊行情價，行情價加借壓縮坪數壓低總價門檻……＜詳全文＞

TOP4：台北雙星立柱！

「台北雙星」立柱典禮在11月14日舉行，該案投資金額606億元，為西區最大開發案，預計2027年完工。專家感慨等了20年，曝西區谷底翻轉時機，就在未來3-5年可以加速佈局周邊……＜詳全文＞

TOP5：50組人搶央北3戶地主戶 成交破9！

有些人認為房市冷颼颼，但在新北市新店的央北重劃區，近期卻出現排隊買房，當地指標案月初稀有釋出3間原地主戶，吸引近50組人搶購，成交全部突破9字頭。網友驚呆問：房市真的在冷嗎？……＜詳全文＞

TOP6：閒置25年！高雄主婦商場租出去了

高雄鬧區中正四路、中華三路口的三角窗近千坪店面，25年前「主婦商場」歇業後閒置養蚊子至今，還被封上「最任性地主」的稱號，這個高雄人的地標這個月終於租出去了，接手的業者將規劃作……＜詳全文＞

TOP7：萬華限時神價屋?!當心買了隨時被消失

台北市萬華區康定路的老公寓二樓，權狀16.86坪，總價卻掛著6.5萬！！而另一間桃園元智大學附近1樓民宅，也只要10萬元，離譜價格讓民眾超疑惑發文詢問。內行網友警告：別碰，「應該是要都更，拆遷款都領完了」、「地上權沒有土地，裡面大概也像被炸過一樣」「沒有地權的房子就是買空氣」……＜詳全文＞

TOP8：躺平等繼承！9個月繼承移轉創新高

台灣躺平的人變多了嗎？根據內政部資料，2023年Q1~Q3「全國繼承移轉」5萬8,584棟，創同期歷史新高。專家分析表示，政府打炒讓移轉量走低，加上房價過高，躺平族持續增多，還有少子化風氣，導致繼承移轉逐年增加。……＜詳全文＞

TOP９：外送員送餐到帝寶！誇張場景驚呆

許多外送員也分享自己送餐的奇特經驗，就有一名外送員透露自己某次送餐到超級豪宅「帝寶」，所見所聞令他大開眼界，不但有專人上前引導他上樓，連餐點都是放在推車上由專人推車上樓，網友也說「貧窮果然限制了我的想像」、「想想管理費就知道」。……＜詳全文＞

TOP10：11年前野狗比人多！青埔每坪沒40萬買不到

代銷業者提及桃園客運園區現況宛如當年的青埔特區，「當年野狗比人多，現在（每坪）40萬元已經買不到房子了」又說「這40年來台灣的房價，沒有對不起購屋者！」……＜詳全文＞