【本週房產焦點】8大建商猛推案「飆上4千億元」房價誰最會漲？這縣市5年漲36.3%居冠

Yahoo奇摩房地產編輯部
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迎來新的一年，股市開紅盤，房市接著登場。八大建商一口氣推出多項建案，包括興富發、愛山林、遠雄建、華固、國泰建設、潤泰新、長虹、鄉林等，2024年推案金額上看4000億元。全國商業總會預期，政府連續八波打房之後或有機會暫告一段落，更重要的是央行有18個月限期開工令，建商不得不加快腳步推案，估計今年全台推案金額至少有2.1兆元，房市呈現「價穩，量平」的健康格局。

▲商總預估今年全台推案金額可望有2.1兆元的高水位，維持去年水準。
▲商總預估今年全台推案金額可望有2.1兆元的高水位，維持去年水準。

★新年搶買新房？八大建商2024猛推新建案「飆上4千億元」

迎來新的一年，八大建商莫不摩拳擦掌，一口氣推出多項建案，包括興富發副總經理廖昭雄指出，看好總統大選結束後的房市，興富發規畫在全台推出700億至800億元的新案，包括台北市文山萬芳案、桃園善捷案等……＜詳全文＞

★商總：全年房市推案估逾2.1兆元

台灣房市走過去年淒風苦雨的上半年、先蹲再站的下半年之後，今年建商、代銷業將迎來利空暫出盡的一年，業者自第一季開始戰鼓頻催；全國商業總會預期，估計今年全台推案金額至少有2.1兆元，維持去年水準……＜詳全文＞

★全台房價誰最會漲？這縣市5年中古屋漲36.3%居冠…專家：好市多、IKEA、華泰名品城搶駐，嘉義漲逾2成

永慶房產集團統計近5年，扣除六都和新竹縣市，其餘11縣市的中古屋總價中位數變化，意外的是，屏東縣飆漲36.3%最高。近5年屏東縣中古屋總價中位數漲幅走勢猛烈。2019年屏東縣中古屋總價中位數僅380萬元，為台灣本島中古屋價格最低的縣市……＜詳全文＞

★這因素助攻全台迎最大拆除潮 拆除面積達8.2個小巨蛋

近年來，政府積極推動都更危老，且民間接受度逐漸提高，根據內政部最新資料統計，2023年全國拆除件數為1345件、高達4559宅，面積有22.8萬坪，相當於8.2個小巨蛋，當中以台北市宅數與面積為最多，新北市宅數與面積成長率最大……＜詳全文＞

★去年底平均每戶2.53人續創低 房仲：小宅化趨勢不變

房仲業者引述內政部統計，2023年底平均每戶人口數量僅剩下2.53人，再創歷史新低，因小家庭仍是主要家庭結構，導致每戶人口數量緩慢減少，加上房價高檔，也讓小宅化趨勢不變……＜詳全文＞

★套房房價跟著飆 台北市預售案13.4坪每坪攀高到192萬元

鄰近信義安和路口的「耑岫」，近期揭露了頂樓戶交易，20.8 坪賣出單價 220.8 萬元的小宅新天價，再次印證台北居大不易，進一步觀察貸款不易、宜居空間打折扣的 15 坪以下套房表現，結果竟也高不可攀……＜詳全文＞

★2月14情人節！情侶買房5狀況 1表看怎解決

根據內政部資料，2023年結婚對數為12萬5192對，折合年粗結婚率為千分之6.54，較2022年的12萬4997對增加195對，是2020年以來的新高；2023年離婚對數為5萬3085對，高於2022年離婚數來到4萬7888對，有情人們共同買房得要先規劃清楚……＜詳全文＞

「本週房產焦點」集結整理一週買賣房相關訊息，及網友最關注、討論度最高的新聞，一次完整呈現，每週準時出刊。

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