【小編賞屋去】山河帝寶。北士科1/3價 1080萬起開啟帝寶人生

【文・攝影／ W.T.】

你可曾想過，人生第一次買房，就能擁有帝寶人生嗎 ? 不要懷疑，「仁愛帝寶」關鍵推手甲山林集團，要讓喜歡山河景觀的年輕人，買得起帝寶人生，懂得享受生活，近期以讓利價４字頭推出水岸市場少見的小坪數產品「山河帝寶」，首購級房價擁有無敵景觀價值，散步5分鐘就到紅樹林捷運站，開車近距離通勤北士科，未來再享有五大交通利多，快跟小編一起來看看「山河帝寶」的魅力吧 !

首購最接近帝寶的一次！ 平價高品質「山河帝寶」

「山河帝寶」由甲山林集團旗下甲士林建設投資興建，堪稱是「仁愛帝寶」推手的甲山林集團董事長祝文宇曾表示，想蓋大家都住得起的帝寶，自建案傳承帝寶精神，並以「帝寶」為名，為了讓新世代年輕人都能住好生活好，集團以「平價高品質」的理念，來規劃每一起自建案，如此滿足消費者成家需求，是品牌建案受到眾年輕買家青睞的原因。

絕佳地利位置 絕版景觀價值

台北市房價實在太高，讓許多人追不上房價車尾燈，於是轉往市中心周圍找房，與「山河帝寶」近距離的北士科，區域房價行情每坪驚破130萬，反觀「山河帝寶」的房價卻只要北士科房價的1/3。4字頭價格親民外，交通也相當便捷，散步約5分鐘就到捷運紅樹林站，直線達北士科、台北車站、信義計畫區，透過便捷交通軌道與路網，即能快速接軌市心，且擁有無價的山河景觀，背後有大屯山系，前方有淡水河、觀音山美景，景觀無敵，成功吸引不少北士科與關渡科學園區菁英族來此成家。

1橋+2捷建設動能強 交通動能未來漲勢值得期待

人家都說，買房跟著建設走就對了，「山河帝寶」享有到位交通機能，未來還會迎接其他的交通建設利多，最快將於2025年完工的淡江大橋，預計2029年完工通車的淡北快速道路，以及關渡新橋、藍海線二期以及八里輕軌皆蓄勢待發，完工後淡水整體交通動能就變得很棒，聰明的你記得趕在建設到位前，把握最佳買點喔，才能讓房子保值又兼具增值性。

戶戶建築生產履歷 10年防水保固

看完品牌與整體環境，來看看產品細部規劃，從工學館中豐富的介紹，就知道甲山林集團很重視細節，尤其重視精工品質，每一戶都有專屬的建築生產履歷，讓消費者了解自己選購的房子品質，這一點讓人放心，針對疫情還有做到10大防疫工學，還有業界都不敢保證的「10年防水保固」，這案子都有做到呢 !

2房25坪高坪效規劃 主臥擁1陽台放鬆空間

接著看到「山河帝寶」品牌館中，展示的多間樣品屋，25坪可規劃2房設計，公領域部分，客廳與餐廳空間一氣呵成，無走道虛坪浪費，出入動線流暢，室內相當重視採光，2間臥房採低檯度大面開窗設計，主臥還有小陽台，不管男主人或女主人都可以擁有自己放鬆的小空間，整體來說25坪2房小坪數規劃，超乎意料擁大格局感的生活享受，CP值很高呢。

44~45坪房型 無敵山河大景3~4房

最特別的是44~45坪產品，是以「無敵山水景觀、無敵增值身價」來規劃！室內空間可依據家庭成員需求，彈性做3~4房設計，樣品屋3房一進門是客廳與餐廳空間，大尺度窗景迎面而來，達到「回家即渡假」的享受，臥房也有超大對外窗，採光好通風佳，這種包攬富人灣山河大景的房型，深受渡假客層及舊公寓換屋家庭喜愛。

看完樣品屋介紹，全案最大亮點還有2000坪的歐式噴泉中庭，置身其中像極了在森林大花園，小編想說，想擁有好的生活，在於自己的想法，喜歡「山河帝寶」當然要把握，現在只要1080萬起，就能輕鬆擁有，有空真的可以來走走，說不定「山河帝寶」會改變你一生，讓你更懂如何過好生活喔 !

專家說法 業務部副主委 林亮君

雙北首都圈開發飽和、土地稀缺，位於北市第一環的北士科將為未來10年發展黃金核心區。以雙北第一圈房價來看，北士科所屬的士林房價破百萬行情，過橋到新北第一環區域房價普遍在6～7字頭，反觀紅樹林卻只有4字頭，房價明顯被低估，「山河帝寶」擁有景觀價值與捷運輕軌雙捷運的交通便利性，未來還有五大交通建設將陸續到位，享有最強的增值條件，建設到位前的此時，正是進場買進好時機。