鄉林員林建案完銷，成都R6與台北中山區都更案接棒登場

【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商鄉林(5531)兩岸建案佈局多點開花，董事長賴正鎰表示，第一季員林個案完銷，緊接著，成都R6與台北中山區都更案接棒登場，預期第二季房市將維持「量縮、價微揚」格局。 鄉林今年第一季首度在彰化員林市區精華地段推的新案「鄉林圓頂」，238戶住宅宣告完銷，每坪單價近30萬元，對於員林推案首戰告捷，正準備繼續在員林再推第二案。賴正鎰說，鄉林今年可說是花開兩岸，除了彰化員林告捷，在台北市中山區的千坪都更案，也在緊鑼密鼓的籌備，接待中心也開始設計，預計今年8月公開推案。

對於成都案規劃，賴正鎰指出，大陸多個城市近期不斷鬆綁房地產調控政策，解除限購，甚至提供補貼、降低頭款成數等；鄉林在成都R6案總銷約台幣100億元，樣品房即將全數完工，6月底就可公開銷售，剛好可以搭上政府的房地產新政策，對成都案抱以極大的信心。

全球通膨不斷升高，央行可能隨美國聯準會再度升息，他表示，台灣通膨情況不像美國那麼嚴重，所以國內利率應該調升有限。但受限政府不斷推打房政策，俄烏戰爭、海運貨櫃塞車等，現有建材持續漲價情況下，房地產業今年以來幾乎都已經停止買地，也暫緩推新案，多數建商改採先建後售，在市場供應面大幅減少情況下，今年第二季房市將是量縮、價微揚。