【公告】佳和取得不動產使用權資產

日 期:2021年08月13日

公司名稱:佳和 (1449)

主 旨:取得不動產使用權資產

發言人:方平煌

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

台南市官田區二鎮段二鎮小段585-4地號等22筆土地上廠房

2.事實發生日:110/8/12~110/8/12

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量: 194,250平方公尺(折合58,759坪)

使用權資產:新台幣646,700,401元。

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

怡華實業股份有限公司(非關係人)

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.交付或付款條件:月付

原租期:民國101年12月1日至111年11月30日止,共計10年

擬續約租期:民國111年12月1日至116年11月30日止,共計5年

2.契約限制條款及其他重要約定事項:無

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9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式:依租賃雙方議價

價格決定之參考依據:參考市場行情議定

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應本公司營運所需

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

1.民國110年08月12日

2.不適用,請寫原因

3.依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第3

項規定,得事後再提報最近期之董事會追認

(以上文字請自行增刪)

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國110年08月12日

2.不適用,請寫原因

(以上文字請自行增刪)

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本使用權資產為2019年1月1日前已存在之租賃契約,本次為原簽訂之租賃契約再續約