個股:雷科斥資2.75億元買下華冠高雄前鎮區新生路6,000坪廠房及定著物設備
公告本公司簽訂不動產買賣契約書
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
(1)高雄市前鎮區新生路248之47號三樓廠房及定著物設備
(2)高雄市前鎮區新生路248之47號六樓廠房及定著物設備
2.事實發生日:108/7/30~108/7/30
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
共計19840.56平方公尺,折合6001.77坪,
每平方公尺13888元,交易總金額275,552,572元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
華冠通訊股份有限公司
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
非關係人
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
非關係人
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
訂金款2%,簽約後7日內支付。
備證款3%,108年8月12日備證完成後支付。
完稅款10%,108年11月中完稅後支付。
尾款85%,至遲於108年12月31日前支付並完成產權登記。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價,參考近期市場價格與鑑價報告。
本公司董事會授權董事長決議。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏大不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:
聶湘明
12.專業估價師開業證書字號:
(94)北市估字第000083號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
無重大差異
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
擴充營運與原有產線使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
1.民國108年5月8日董事會授權董事長全權處理後續交易作業事項。
2.民國108年7月30日提董事會報告。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
2.不適用,由董事會決議授權董事長處理後續交易作業。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無