亞昕手握逾540億元待入帳建案，未來三年營運動能無虞

財訊快報

【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商亞昕(5213)今年推案積極，目前全台手握個案逾540億元待入帳建案，平均銷售率高達七成以上，隨著各案如預期完工進度入帳認列，可貢獻亞昕未來三年營運穩健成長表現。 亞昕目前手上個案包括：台北市「擎天森林」、「亞昕華威」、新北市「昕聯心」、「昕悅灣」、「昕上城」、「淳白」、桃園市「向陽」、「一見」、「喜徠登」、苗栗「昕見築」及台中「一緒」等建案。亞昕表示，疫情降級後遞延買盤回籠，加上市場對於通膨預期升溫，房地產市場交易也隨之升溫，賞屋人潮增加下，帶動總簽約戶數持續增長中，其中桃園「喜徠登」總戶數達555戶，在11月初一開案後短短3個星期內，銷售率就將近七成。

亞昕在本年度入帳個包括：「柏克萊公園」、「昕樂章」等案，目前僅剩下店面保留戶數，挹注亞昕前9月合併營收29.46億元、前三季每股盈餘0.66元，較去年同期由虧轉盈。前三季總資產至380.08億元，其中，存貨(在建房屋、營建用地等)即已達285.31億元，該公司已規劃完未來三年以上的建案。

展望2022年，亞昕表示，持續受惠於低利率環境、游離資金豐沛、經濟復甦等因素的催動，有助於實質需求的首購族及換屋族提供良好的環境，對於明年營運成長深具信心，包括：林口「昕聯心」、三重「昕悅灣」、大同「亞昕華威」、桃園「向陽」等預估總銷可達120億元以上，預計於今年底起開始陸續申請使用執照、完工交屋，有助明年營運向上成長。

另外，亞昕林口「昕銀座」剛在11月中旬取得建照，一周多以來銷售方面隨即成交了近50戶；而新莊百億大案「日系城中城」(森中央)日前也正在積極籌備銷售建照中。



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