三大需求支撐，國產董座徐蘭英樂觀明年業績展望

【財訊快報／記者張家瑋報導】通膨升息、全球經濟成長停滯，推遲建商預售屋推案時程，2023年景氣展望充滿不確定性，國產(2504)董事長徐蘭英表示，面對多變時代，國產隨時檢討、調整腳步，因應市場變化，預期明年在科技廠房、危老都更、公共工程等需求帶動，業績展望仍樂觀，而2024年則還要審慎觀察。 他表示，目前各縣市政府全力發展科技走廊，未來若預售屋市場銷售不理想，則科技廊帶建設將可彌補缺口，另外，很多科技大廠跟著台積電一同擴廠建設，國產是國內唯一有實力，全台28座混凝土廠三角衛星協作支援，可大量且快速澆鑄大型建設，未來一至二年科技廠房、重大公共工程及危老改建等會是國產業績重要支柱。

面對大環境景氣詭譎多變，徐蘭英不諱言說，面對多變時代，國產隨時調整腳步，內部每三個月進行檢討。他認為，除了科技建廠需求之外，目前各縣市考量建築安全及市容美化，危老都更一定會加速進行，這對國產是很大商機，國產會遵循政策趨勢而行。

另外，國產南港大型開發案正式動工，預計2027年完工，徐蘭英表示，A棟頂級商辦除了供應集團使用之外，於完工前便開始啟動租賃招商作業，A級商辦以壽險業者、外商企業等高端客戶為主，商場部分不排除尋找知名品牌進駐，未來租金收益將可貢獻集團獲利。

國產資產活化啟動，首發南港大型開發案正式動工，接下來，桃園八德廠也計畫另尋土地遷移廠房、進行資產活化，靠近市中心廠房進行移轉，複製南港開發案成功經驗至其他廠區。