【公告】遠百代子公司太平洋崇光百貨股份有限公司取得使用權資產

日 期：2023年07月07日

公司名稱：遠百 (2903)

主 旨：代子公司太平洋崇光百貨股份有限公司取得使用權資產

發言人：湯治亞

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市中壢區興南段興南小段 0245-0000地號之地上建物

2.事實發生日:112/7/7~112/7/7

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)租賃面積：57,867.93平方公尺(折合17,575.05）坪及車位326 個

(2)合計使用權資產總金額：新台幣1,541,315,306元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

海華建設股份有限公司、六和紡織廠股份有限公司；

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

交易對象之原因：不適用；前次移轉之所有人：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

租賃期間：5年；

付款金額：依合約規定；

契約限制條款及其他重要約定事項：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：議價；

價格決定之參考依據：依不動產估價師事務所出具之不動產估價報告書議定；

決策單位：依公司核決權限辦理。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

第一太平戴維斯不動產估價師事務所，估價金額1,549,000,000元；

誠石不動產估價師事務所，估價金額1,546,000,000元。

11.專業估價師姓名:

第一太平戴維斯不動產估價師事務所：張宏楷

誠石不動產估價師事務所：王志瑛

12.專業估價師開業證書字號:

張宏楷(96)北市估字第000107號

王志瑛(108)北市估字第000270號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

營業用途

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

其他敘明事項： 簽約日112年7月7日