（中央社記者韋樞台北29日電）長虹建設 (5534) 28日與中華郵政完成「長虹新世紀企業總部」大樓買賣簽約，預估獲利19.26億元，明年1月入帳，EPS 6.63元。長虹股價開高走高，盤中最高77.9元，封關日創波段新高。
長虹估計這筆交易稅後盈餘約新台幣19.26億元，明年一開張便貢獻EPS 6.63元，再加上「交屋中」的建案包括「長虹天璽」、「明日博」、「長虹天薈」等三大建案，明年仍以辦理交屋和銷售餘屋為主，估計還有86億3865萬元未認列營收，估可陸續貢獻今年第4季和明年營收，明年再賺一個股本無虞。
長虹目前在手興建中建案約8起，其中在銷售中的包括「長虹天蔚」、「長虹陶都」、「長虹天際」，以及與忠泰建設合建分屋的「明日綻」等，其餘則為「擇期公開」；在手建案銷售足以支撐營收到2020年到2021年。
長虹股價今天開高走高，盤中最高77.9元，漲逾4%，在封關日當天創下月餘以來的新高價，成交量微增至近千張。
台新金（2887）今（3）日舉行線上法說會，被問到對今年國內外央行利率預估及經濟成長性看法。財務長賴昭吟表示，內部評估央行年底前利率不變，聯準會估第三、第四季各降1碼，但還是要視第2季通膨數字而定。看好今年銀行放款有一成以上雙位數成長，衡量銀行盈利能力的淨利差NIM可較去年增加2~3個百分點。
4月台股營收公布，2024年5月針對中小型公司前一日公布76家營收。截至目前4月營收公布共計104家，其中營收年增大於+25％有28家，年增小於-20％有11家。| Anue鉅亨 - 台股營收
[FTNN新聞網]記者高麗玲／台北報導高股息ETF換股大戲即將上演，規模第四大的00940，下周五(10日)更換成分股，觀察投信買超數據，4月18日起一路買進長榮航(261...
總統蔡英文將於520當天卸任，回顧施政表現褒貶不一，其中「住宅三箭」就被網友質疑，如今北漂情況不減、國人擠往北部買房、炒房，不禁納悶三箭政策「八年來射去哪裡了？」對此專家給予主觀評價認為，「住宅三箭」可以用知易行難四個字形容，三箭當中只有一箭頗具成效，整體表現辜負年輕人的期待。
[FTNN新聞網]記者李惠婷／台北報導台股昨（2）日收在當日最低點20222.44點，下跌174.16點、跌幅0.85%。其中營建股力麒、潤泰新及晶圓代工廠世界先進皆強收漲...
新案市場買氣大復活，根據最新國泰房產地產指數顯示，去年第1季全國有61%的新案「30天銷售率在10%以下」，今年第1季市況卻大翻轉，新案「30天銷售率10%以下」的僅剩34%，專家提4大主因：短線無降價機會。新案回溫，成屋交易也轉熱，內政部最新統計顯示，3月全台建物買賣移轉棟數為29902棟，月增58%、年增9.8%，全台第1季房市交易8.1萬棟，為近13年來次高紀錄，六都4月買賣移轉棟數2.29萬棟，較3月減0.7％，但年增達43.3％。房仲業者指出，跟3月比較，4月銷售量普遍下滑10%到持平。專家看房市進入兩難：「進案難及議價難」，案少加上屋主惜售，下半年市場回歸理性需求面。
遠雄 (5522-TW) 集團大舉佈局台中市推案，今 (4) 日公開台中七期重劃區首件個案「遠雄琉蘊」，也是遠雄在台中開發住宅案的重點，並陸續插旗七期、水湳、單元八、G0 機捷特區，近期也在 14 期有土地的布局。
今（5 月 3 日）富邦美術館舉行開館典禮，在海內外各界貴賓共同見證之下，宣布將於 5 月 4 日正式對外開放。富邦美術館座落於台北信義區 A25 園區，
台最大停車場管理業者阜爾運通 (6914-TW) ，今 (3) 日以每股 132 元上市掛牌，阜爾運通在今天早盤以 198 元開出，盤中最高價達 202 元，漲幅達 53.03%，
去年你賣房了嗎？依照所得稅法規定，民眾買賣房屋土地時，可享有400萬元的房地合一免稅額。不過，財政部高雄國稅局曾提醒，必須「同時」符合這3個要件，才能享有此免稅額。尤其今年報稅要特別留意，跟過去大不同，成年門檻從20歲降到18歲，3條件中有2件跟未成年子女有關，小心漏報稅被罰。
MoneyDJ新聞 2024-05-03 06:22:13 記者 黃文章 報導芝加哥期貨交易所（CBOT）三大農產品期貨5月2日全面上漲，阿根廷黃豆壓榨廠工人罷工，以抗議改革法案中擬議的所得稅法與工作條約。7月玉米期貨收盤上漲2%至每英斗4.5975美元，7月小麥上漲0.8%至每英斗6.0425美元，7月黃豆上漲2.5%至每英斗11.99美元。 美國洲際期貨交易所（ICE Futures U.S.）7月棉花期貨5月2日下跌1.2%至每磅75.62美分，7月粗糖期貨上漲0.2%至每磅19.25美分。 歐盟執委會報告將7月起的2024/25年度歐盟軟小麥產量預估下調60萬噸至1.202億噸，此將創下4年以來的新低，較本年度將減少4.3%。歐盟小麥期末庫存預估則是上調50萬噸至2,040萬噸，因預期進口量將會增加的影響。歐盟小麥出口量預估則預期將與本年度持平為3,100萬噸。2024/25年度，歐盟玉米產量預估將年增11%至6,900萬噸，此較過去五年的平均值也將高出3.6%。 美國能源部5月1日公佈，截至4月26日當週，乙醇日均產量為98.7萬桶，較前週增加3.5%，較去年同期增加1.1%
海外併購！永豐金控（2890）旗下永豐銀行今（4）日宣布斥資141億元，將分三階段收購柬埔寨第一大微型銀行Amret，正式拓展東南亞海外服務網絡。財務長許如玫晚間8點赴台灣證交所召開重訊記者會，宣布此項消息。一般微型銀行是指為窮人或不富裕者提供金融服務
[FTNN新聞網]記者李惠婷／台北報導根據證交所公布籌碼動向，三大法人本週（4/29～5/03）合計買超479.11億元，其中投信買進291.96億元、賣出159.49億元，共計...
[FTNN新聞網]實習記者吳冠潔／台北報導綜合所得稅申報5月起跑，申報扶養親屬可抵扣稅額，每申報1人可減9萬2000元，年滿70歲的納稅義務人本人、配偶暨扶養直系...
[FTNN新聞網]記者李惠婷／綜合報導自新青安貸款推出後，台灣買房熱度持續提升，一名月薪5萬的民眾近期看中一間要價1000萬元的房子，詢問以「信貸＋房貸」的方...
台南市安南區房價近年持續熱銷，1場位在台南產業園區內的532戶預售屋，上周才開賣，1周內賣掉一半，令人咋舌，驚動台南市政府派員稽查有無投機炒作，業者提出取得建案備查合法申報，台南市地政局表示將持續關注，強調預售屋契約書不得轉讓。
[FTNN新聞網]實習記者陳予芊／綜合報導買房時要考慮的因素有很多，價錢、地段、採光都是許多人在意的條件，而也有人會考慮座向，認為會影響前途。近日，有網...
【時報-台北電】由於在人工智慧(AI)市場的主導地位，輝達(Nvidia)股價在過去一年大幅飆漲。該公司是全球領先AI晶片製造商，並為AI模型的訓練提供支援，以進一步解決複雜問題。而輝達股票也在許多億萬富翁的投資組合中找到立足點。 但兩位億萬富翁最近減持了輝達股票，同時押注另一檔AI股票。Point72資產管理執行長Steven Cohen減持手中輝達66%股票，Millennium管理執行長Israel Englander也減持45%。 這兩位富翁的基金中最大的占比往往是頂尖的科技股，例如Englander基金權重最大的兩檔科技股是微軟和Alphabet，該兩家公司正在對AI投入大量投資。 由於對AI基礎設施的需求如此強勁，實際上已經超過了供應。而Cohen和Englander所認為的AI長期新贏家，就是軟體和資料庫巨頭甲骨文(Oracle)。Cohen在第四季新增持了甲骨文股票；另外Englander對甲骨文的持股則增加了138%。 甲骨文在70年代末創立之時，以資料庫管理系統聞名，但後來大大擴展了產品範圍。它在雲端運算市場上依然比亞馬遜和微軟的規模較小；但最近由於AI的需求，甲骨
[FTNN新聞網]記者蕭宥彤／台北報導台股昨（3）日終場指數上漲107.88點，收在20,330.32點，整體來看本週（04/29～05/03）上漲209.81點，週線連2紅。據證交所公...
[周刊王CTWANT] 00940於今年4月1日掛牌上市，成立規模高達1851億元，吸金迅速帶動台股ETF到4月29日正式突破2兆，下週五是成分股審核基準日，更換的成分股備更是受市場關注，5月17日為成分股更動生效日。根據預測，5月被「刪除」的可能成分股分別是長榮、鈊象、廣達、亞翔、世界、統一、神達...
[FTNN新聞網]實習記者吳冠潔／台北報導隨著房價上漲，買房裝潢格局和規畫設計時，將所有空間最大化變得越來越重要。一名網友表示，最近看房時看到許多不同的...
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導證交所於2014年推出盤前試撮新制，卻屢屢遭人詬病不具參考意義，甚至有主力大戶會掛假單影響股價，就有網友表示，昨（3）日...
（中央社台北4日電）極氪汽車即將在美國掛牌上市，成為繼蔚來、理想和小鵬汽車之後，第4家赴美IPO的中國新能源車廠。與「蔚小理」相比，極氪背後有吉利集團撐腰，今年以來銷量翻倍，有望轉虧為盈。
報稅季來臨，不過要小心存款變成詐騙集團的獎金，如今常見的話術也曝光，像是會假裝成國稅局來電，用匯入退稅款項，或是補繳稅款的理由，騙民眾匯款，或是聲稱要稅務數位化普查、扣繳稅款異常通知，要民眾點奇怪簡訊網址，來騙取個資。
廣達（2382）今（4）日舉辦36週年慶家庭日活動，董事長林百里致詞時表示，廣達有三大優勢，即是超超前研發、精準行銷和生產韌性，這是廣達成長的原動力；而今時今日廣達的股價與業績，是36年來一步一腳印、一年又一年累積沈澱而來，不是偶然得到的，我們並不是「暴發戶」。
川普政府任內國安顧問麥馬斯特（H.R. McMaster）日前表示，美國必須將國防支出增加一倍至GDP的4%，以應對潛在威脅。對此，特斯拉執行長馬斯克警告，「若美國債務持續成長」，美元終有一天將毫無價值。美國最新年度國防預算8500億美元（約台幣27.5兆元）。
台北市 / 綜合報導 連鎖咖啡品牌星巴克，在中國市場的銷售下跌11%，造成公司市值一夕之間蒸發159億美元，股價也一度重摔，而在美國、星巴克業績也是表現欠佳，為了拯救營收，美國星巴克宣布要在五月開賣「類似珍珠奶茶」的新飲品，國內財經專家也認為，由新產品去掀起話題，吸引更多消費客群嘗鮮，有機會在短時間內帶動營業額成長。氣泡飲料為基底，接著倒入椰奶，再搭配一顆顆爆漿珍珠，消暑清爽外型還很吸睛，這一款夏季莓果飲料，即將在連鎖咖啡店星巴克，美國分店開賣，但怎麼咖啡品牌，也來跟上「珍珠」飲品熱潮，原來是因為星巴克。今年第一季營收表現不算亮眼，去年同店銷售數字，不管全球或美國也都下滑，尤其在中國銷售額還下降11%，市值一度蒸發超過159億美元，逼得業者不得不想辦法，求新求變求生存，中國，就連喝咖啡的吸管，也要聯名，中國最道地的IP「大鬧天宮」，星巴克業者拚「本土化行銷」，出盡奇招試圖挽救營收表現。財經專家李世珍說：「他希望有個新產品創新帶動話題，搞不好產品可以去取代舊商品，我不喝咖啡我也願意試試看，客群多增加一些短時間帶動成長。」連鎖龍頭品牌不能認輸，因為無論國內國外，「咖啡」競爭市場都很激烈，不只咖啡店業者，還有許多連鎖超商，也都想來分杯羹。來超商買咖啡一點都不奇怪，光是台灣人一年就能喝掉28.5億杯，國內各大超商業者，更看準咖啡年產值超過800億元，紛紛來搶食這塊「黑金」商機，7-ELEVEN從2018年起，跨入精品咖啡市場，提供服務的店已超過6000家，全家光2023年，咖啡業績就突破70億，萊爾富也有營收20億表現，還喊話今年業績要增加五成，OK超商則打算，與品牌聯名開發獨家飲品，搶攻年輕族群市場。財經專家李世珍說：「包含結合新的IP超商玩非常多，國外流行這種玩法消費者會回流，用限量策略單價可以提高，對營業額一定有幫助。」專家補充在行銷策略上，若超商能發揮優勢，結合年輕族群最愛IP，帶動話題熱度，勢必能讓咖啡這個營收「帶路雞」，發揮最大效益。 原始連結
[FTNN新聞網]實習記者蔡明惠／綜合報導許多人努力工作是為了存到錢能買房，最近有工程師在網路上分享，他發覺年紀相仿的其他同事們搭著新青安買到房，這些人...
[FTNN新聞網]記者洪宗荃／綜合報導知名廉航台灣虎航（6757），昨（3）日董事會公布2024年第一季營收，第一季合併營收約42.47億元，年增64%，稅後淨利達新台幣...
[FTNN新聞網]實習記者陳宇恩／綜合報導台中一名網友近期發文表示，滑臉書時看到一堆低總價產品丟出來賣，從300萬套房、500萬大套、600萬公寓，到800萬30年電...
位在台北迪化街的老透天厝，竟然以總價1.7億元售出，10年增值1億！漲幅為什麼如此驚人？帶您揭秘，老宅搭上都更熱潮，身價實在漲得離譜！在迪化街有一棟老透天，最近以1.7億元交易，更驚人的是10年來漲了1億元，將近是翻倍漲。而專家也說，因為地段好加上位處河景第一排，都更後身價有機會站上，百萬大關。 #迪化街#透天厝#1億
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