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收盤 | 2022/07/05 13:30 更新1,115
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基泰 相關新聞
- 工商時報
灰犀牛狂奔 商用不動產成交額降溫
上半年商用不動產市場「灰犀牛」亂跑，成交量有感降溫。據外商不動產顧問公司最新統計，基泰建設位於北市鄭州路的「國產實業大樓」，6月30日以65億元成交的貢獻下，推升上半年全台商用不動產總成交金額達740億元，但仍比去年同期下滑12％。
鉅亨網基泰國產實業大樓65億元易主 處分利益每股純益4.56元
基泰建設 (2538-TW) 今 (1) 日公告以 65 億元處分台北北市鄭州路的「國產實業大樓」，買家為李姓自然人，基泰指出，預計對這筆資產的處分利益為 20 億元，以目前股本計算，對基泰建設的每股貢獻度為 4.56 元。
- 中央社財經
【公告】基泰代子公司維勝國際開發股份有限公司處分不動產
日 期：2022年07月01日公司名稱：基泰(2538)主 旨：代基泰之子公司維勝國際開發股份有限公司處分不動產發言人：林家正說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市大同區鄭州路137號及139號建物及其所持分之土地2.事實發生日:111/6/30~111/7/13.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:(1)台北市大同區玉泉段二小段376及376-10地號土地：交易數量：1,755平方公尺，折合530.89坪，(2)台北市大同區鄭州路137號及139號全棟建物及79個平面車位：交易數量：23,663.90平方公尺，折合7,158.33坪，交易總金額：新台幣6,500,000,000元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：李姓自然人其與公司之關係：非關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人
- 時報資訊
《產業》重磅級出售案 基泰國產實業大樓 65億脫手
【時報-台北電】商用不動產市場上又一重磅級大樓成交！趕在上半年最後一天，基泰建設6月30日公告北市鄭州路的「國產實業大樓」，以總價65億元易主，買家為李姓、賴姓自然人；相較於2014年底的買進成本，這棟大樓短短七年半，身價就大漲64％，每坪辦公室行情突破100～105萬元，刷新西區舊B辦的新高單價。 基泰預計處分利益達20億元，依目前股本計，EPS貢獻度達4.56元，可謂吞下超級大補丸。 目前承租此大樓的國產建材實業、中保科集團都表示，由於與原業主基泰建設訂有租賃合約，未來將按合約走，這二、三年仍將繼續承租使用，至於合約到期後，會看新業主對國產實業大樓後續規劃的動向，再做決定。 國產實業、中保科集團都已有計畫，未來待南港廠都更開發完工後，整個集團將搬遷到南港新大樓。目前南港開發案計畫要到今年底或明年初動工，完工時程落在2026年。 基泰6月30日公告，子公司維勝國際開發公司擁有的鄭州路137及139號「國產實業大樓」建物7,158.33坪及土地530.89坪，以65億元成交。 而當初買下國產實業大樓，時間是在2014年11月，以39.7億元向兆豐國際商銀買下全部產權，作為長期收租之用，
- 中時財經即時
基泰建設「國產實業大樓」65億元易主
商用不動產市場今天又有重磅級大樓成交！趕在上半年最後一天，基泰建設（2538）今（30）日公告，位於台北市鄭州路市民大道口的「國產實業大樓」，以總價65億元成交，買家為李姓、賴姓自然人。
工商時報重磅級出售案 基泰國產實業大樓 65億脫手
商用不動產市場上又一重磅級大樓成交！趕在上半年最後一天，基泰建設6月30日公告北市鄭州路的「國產實業大樓」，以總價65億元易主，買家為李姓、賴姓自然人；相較於2014年底的買進成本，這棟大樓短短七年半，身價就大漲64％，每坪辦公室行情突破100～105萬元，刷新西區舊B辦的新高單價。
- 中央社財經
【公告】基泰111年股東常會重要決議事項
日 期：2022年06月15日公司名稱：基泰(2538)主 旨：基泰111年股東常會重要決議事項發言人：林家正說 明：1.股東常會日期:111/06/152.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:承認本公司110年度盈餘分配案。3.重要決議事項二、章程修訂:通過修訂本公司「公司章程」案。4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:承認本公司110年度決算表冊。5.重要決議事項四、董監事選舉:本公司董事改選案，當選名單如下：董事:創世紀顧問(股)公司-代表人陳世銘 當選權數：170,313,194董事:長富資產管理顧問(股)公司-代表人馮先勉 當選權數：154,793,327董事:榮元(股)公司-代表人盧育充 當選權數：396,603,337董事:千福開發(股)公司-代表人楊飛龍 當選權數：397,141,228董事:楊海杰 當選權數：396,479,015董事:富懋資產顧問(股)公司-代表人鄭雲 當選權數：75,135,241董事:千福開發(股)公司-代表人蕭偉倫 當選權數：399,588,457董事:京殿堂實業(股)公司-代表人馮樹廷 當選權數：97,285,444獨立董事:黃威洲 當選
- 中央社財經
【公告】基泰111年除息基準日
日 期：2022年06月15日公司名稱：基泰(2538)主 旨：基泰111年除息基準日發言人：林家正說 明：1.董事會、股東會決議或公司決定日期:111/06/152.除權、息類別（請填入「除權」、「除息」或「除權息」）:除息3.發放股利種類及金額:盈餘分派現金股利新台幣219,224,382元(每股配發0.5元)4.除權（息）交易日:111/07/055.最後過戶日:111/07/066.停止過戶起始日期:111/07/077.停止過戶截止日期:111/07/118.除權（息）基準日:111/07/119.其他應敘明事項:本公司如基於法令變更、主管機關核示或買回庫藏股、庫藏股註銷、庫藏股轉讓予員工等，致影響流通在外股份數量而須調整配息率時，經股東會決議由董事會授權董事長處理相關事宜，並依實際流通在外股數調整配息比率。
- 中央社財經
【公告】基泰董事會決議股利分派
日 期：2022年05月05日公司名稱：基泰(2538)主 旨：基泰董事會決議股利分派發言人：林家正說 明：1. 董事會擬議日期：111/05/052. 股利所屬年(季)度：110年 年度3. 股利所屬期間：110/01/01 至 110/12/314. 股東配發內容：(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：0.50000000(2)法定盈餘公積發放之現金(元/股)：0(3)資本公積發放之現金(元/股)：0(4)股東配發之現金(股利)總金額(元)：219,224,382(5)盈餘轉增資配股(元/股)：0(6)法定盈餘公積轉增資配股(元/股)：0(7)資本公積轉增資配股(元/股)：0(8)股東配股總股數(股)：05. 其他應敘明事項：無6. 普通股每股面額欄位：新台幣10.0000元
- 中央社財經
【公告】基泰董事會決議召開111年股東常會相關事宜
日 期：2022年03月24日公司名稱：基泰(2538)主 旨：基泰董事會決議召開111年股東常會相關事宜發言人：林家正說 明：1.董事會決議日期:111/03/242.股東會召開日期:111/06/153.股東會召開地點:台北市中正區忠孝西路一段80號13樓(基泰忠孝Worktel商務中心1301會議室)4.股東會召開方式(實體股東會/視訊輔助股東會/視訊股東會，請擇一輸入):實體股東會5.召集事由一、報告事項:(1) 本公司110年度營業報告。(2) 審計委員會審查本公司110年度營業決算表冊報告。(3) 其他報告事項。6.召集事由二、承認事項:(1) 本公司110年度決算表冊。(2) 本公司110年度盈餘分配案。7.召集事由三、討論事項:(1) 修訂本公司「公司章程」。(2) 修訂本公司「取得或處分資產處理程序」。8.召集事由四、選舉事項:(1) 全面改選董事(含獨立董事三名)案。9.召集事由五、其他議案:(1) 解除新當選董事競業禁止案。10.召集事由六、臨時動議:無。11.停止過戶起始日期:111/04/1712.停止過戶截止日期:111/06/1513.其他應敘明事項:無。
- 時報資訊
《傳產》基泰忠孝標售 改採議價洽談
【時報-台北電】被視為今年第四季標售底價最高的指標案台北「基泰忠孝」大樓，18日開標，開價逾120億元，不過基泰建設在開標之際對外公告，全案決標結果不對外發布相關訊息，將將改採議價方式洽談；市場人士臆測，有可能是無人投標、或潛在投資人需要議約的條件太多，因此改採議價方式進行。 第四季壓軸標售大案「基泰忠孝」大樓，7月底公告招標，18日開標結果，市場一片沉寂，惟基泰在官網上貼出公告，「因應多位買家表示，為配合政府房價調控政策及避免開標造成房市哄抬之可能，決標結果不對外發佈，自即日起與相關買家進行議約程序。」 基泰在2007年以總價約17.26億、每坪385萬元買進此筆土地， 並在2012年以32億轉手給基泰100％持股的京匯、君匯兩家開發公司 ，也產生帳上未實現土地處分利益10.5億元。 據「基泰忠孝」招標資料顯示，該大樓位於忠孝西路上，為地上37樓、地下6層的複合式大樓，基地448.305坪，樓層面積7,224.08坪，樓層規劃方面，頂樓三個樓層規劃為豪景屋頂觀星樓，36～37樓為一般事務所，4～35樓分別規劃有兩個品牌旅館及旅館大廳、商務辦公室等，1～3樓則為挑高5-6米金融保險、一