註:成交金額不含盤後定價、零股、鉅額、拍賣及標購
宏盛 個股留言板
【時報-台北電】久違多年未進場搶地的宏盛(2534)終於出手了!24日公告,依宏泰人壽日前公開招標得標金額,以土地法第34條之1取得優先承購,砸下總價14.24億元,買下台北市南港區玉成段二小段232地號土地,面積651.482坪,每坪成交單價達218.57萬元,而賣方則是宏盛的「富爸爸」宏泰人壽。 宏盛南港玉成段案占地面積達4,600多坪,宏盛原來持有這塊地約3成多、約1,537.41坪,昨日再買下原屬宏壽持分土地之後,持有面積已擴大成2,189坪,已成為持有5成最大單一地主,未來計劃規劃為頂級辦公大樓只租不售,繼續當包租公。 宏盛建設近幾年首度揮軍南港,重壓大面積土地,早在2020年即豪砸31.67億元,買下鄰近富邦大南港土地的玉成段占地4,600多坪的3成持分,約1,537.41坪;其他地主還有宏泰人壽、泰和建築經理、宏偉建設、高君公司等,宏盛再與這些地主合建分屋,分回比例約在34.95%。 昨天宏盛依土地法第14條之1,行使優先購買權,取得宏泰人壽出售的651.48坪土地之後,目前合計買下面積已擴大成2,189坪,持有4,600多坪土地已逼近5成,躍居為最大單一地主。 宏盛建設
久違多年未進場搶地的宏盛(2534)終於出手了!24日公告,依宏泰人壽日前公開招標得標金額,以土地法第34條之1取得優先承購,砸下總價14.24億元,買下台北市南港區玉成段二小段232地號土地,面積651.482坪,每坪成交單價達218.57萬元,而賣方則是宏盛的「富爸爸」宏泰人壽。
日 期:2023年11月24日公司名稱:宏盛(2534)主 旨:宏盛向關係人取得不動產發言人:陳育德說 明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台北市南港區玉成段二小段232地號2.事實發生日:112/11/24~112/11/243.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:(1)面積:651.482坪(2) 每坪單價:新台幣2,185,686元(3)交易總金額新台幣1,423,935,101元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):宏泰人壽股份有限公司;本公司關係人。5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人之原因:本公司依土地法第34條之一第四項之規定「共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。」執行優先承購權。前次移轉所有權人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人前次移轉日期:102年1月11日移轉金額:新台幣935
日 期:2023年11月09日公司名稱:宏盛(2534)主 旨:宏盛台北市內湖區石潭段 4 小段 270、271、274 地號發包作業委建之相關資料發言人:陳育德說 明:1.契約種類:委建契約2.事實發生日:112/11/9~112/11/93.契約相對人及其與公司之關係:助群營造股份有限公司與公司之關係:子公司4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)、限制條款及其他重要約定事項:1. 契約總金額:新台幣:伍億陸仟壹佰參拾捌萬肆仟捌佰柒元整(含稅)2. 預計參與投入之金額:伍億陸仟壹佰參拾捌萬肆仟捌佰柒元整(含稅)3. 契約起迄日期:尚未簽訂合約4. 限制條款:無5. 其他重要約定事項:無5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:1. 專業估價機構名稱:不適用2. 估價結果:不適用6.不動產估價師姓名:不適用7.不動產估價師開業證書字號:不適用8.取得之具體目的:規劃興建住宅供銷售9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通過日期:1.民國112年11月09日12.監察人承認或審計委員會同意日期:1.民國112年11月09日
日 期:2023年11月09日公司名稱:宏盛(2534)主 旨:宏盛台北市中山區榮星段二小段0053-0002地號第二階段發包作業委建之相關資料發言人:陳育德說 明:1.契約種類:委建契約2.事實發生日:112/11/9~112/11/93.契約相對人及其與公司之關係:助群營造股份有限公司與公司之關係:子公司4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)、限制條款及其他重要約定事項:1. 契約總金額:新台幣:壹億肆仟柒佰肆拾貳萬玖仟陸佰貳拾陸元整(含稅)2. 預計參與投入之金額:壹億肆仟柒佰肆拾貳萬玖仟陸佰貳拾陸元整(含稅)3. 契約起迄日期:尚未簽訂合約4. 限制條款:無5. 其他重要約定事項:無5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:1. 專業估價機構名稱:不適用2. 估價結果:不適用6.不動產估價師姓名:不適用7.不動產估價師開業證書字號:不適用8.取得之具體目的:規劃興建住宅供銷售9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通過日期:1.民國112年11月09日12.監察人承認或審計委員會同意日期:1.民國112年11月0
日 期:2023年08月16日公司名稱:宏盛(2534)主 旨:增補宏盛112年第2季合併財務報告XBRL內容發言人:陳育德說 明:1.事實發生日:112/08/162.公司名稱:宏盛建設股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:112年第2季合併財報XBRL申報遺漏部分內容。6.更正資訊項目/報表名稱:112年第2季合併財報XBRL。7.更正前金額/內容/頁次:合併財報XBRL遺漏母子公司間業務關係及重要交易往來情形、被投資公司名稱、所在地區…等相關資訊內容。8.更正後金額/內容/頁次:增補合併財報XBRL母子公司間業務關係及重要交易往來情形、被投資公司名稱、所在地區…等相關資訊內容。9.因應措施:增補本公司112年第2季合併財務報告XBRL內容。10.其他應敘明事項:無
宏盛(2534)次交易日除息1.75元,參考價20.2元,股票股利、現金股利、參考價、權息值、股息殖利率、歷史股利發放、即時新聞資訊。
宏盛(2534)4日召開董事會決議,訂7月20日為除息日,每股配發現金股息1.75元;依4日收盤價21.80元計,現金殖利率達8.02%。另宏盛4日董事會也進行董事長改選,林新欽順利連任。
日 期:2023年07月04日公司名稱:宏盛(2534)主 旨:宏盛新北市新店區斯馨段86、89、89-1地號委建之相關資料發言人:陳育德說 明:1.契約種類:委建契約2.事實發生日:112/7/4~112/7/43.契約相對人及其與公司之關係:助群營造股份有限公司與公司之關係:子公司4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)、限制條款及其他重要約定事項:1. 契約總金額:新台幣玖仟柒佰捌拾玖萬壹仟陸佰壹拾元整(含稅)2. 預計參與投入之金額:新台幣玖仟柒佰捌拾玖萬壹仟陸佰壹拾元整(含稅)3. 契約起迄日期:尚未正式簽訂4. 限制條款:無5. 其他重要約定事項:無5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:1. 專業估價機構名稱:不適用2. 估價結果:不適用6.不動產估價師姓名:不適用7.不動產估價師開業證書字號:不適用8.取得之具體目的:規劃興建住宅供銷售9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通過日期:1.民國112年07月04日12.監察人承認或審計委員會同意日期:1.民國112年07月04日13.估價報告是否為限定價格
日 期:2023年07月04日公司名稱:宏盛(2534)主 旨:宏盛新北市淡水區淡海段154地號委建之相關資料發言人:陳育德說 明:1.契約種類:委建契約2.事實發生日:112/7/4~112/7/43.契約相對人及其與公司之關係:助群營造股份有限公司與公司之關係:子公司4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)、限制條款及其他重要約定事項:1. 契約總金額:新台幣:陸佰伍拾壹萬玖仟捌佰貳拾元整(含稅)2. 預計參與投入之金額:陸佰伍拾壹萬玖仟捌佰貳拾元整(含稅)3. 契約起迄日期:尚未簽訂合約4. 限制條款:無5. 其他重要約定事項:無5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:1. 專業估價機構名稱:不適用2. 估價結果:不適用6.不動產估價師姓名:不適用7.不動產估價師開業證書字號:不適用8.取得之具體目的:規劃興建住宅供銷售9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通過日期:1.民國112年07月04日12.監察人承認或審計委員會同意日期:1.民國112年07月04日13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或
【時報-台北電】宏盛(2534)現金股利每股1.75元,公告訂定除息交易日112年7月20日,除息基準日為112年7月26日。現金股利發放日期112年8月22日。(編輯:沈培華)
【時報-台北電】豪宅建商宏盛(2534)董事長林新欽21日表示,宏盛正積極轉型,加碼只租不售的收益型商用不動產。受政策牽動,宏盛未來將提高商用不動產的比重,其中「北投石牌市場」為宏盛跨足商務出租住宅的最新力作整棟資產價值上看300億元。 宏盛21日召開股東會,承認去年財報,並通過配息1.75元,依21日收盤價22.65元計,殖利率達7.72%。 林新欽表示,目前宏盛有幾筆新案正進行中,其中「南港玉成段案」是宏盛與宏泰人壽等幾個地主合作興建,宏盛持有土地占三分之一,將開發為頂級辦公大樓,未來將全棟出租。 宏盛「北投石牌市場」案位於捷運石牌站旁的振興段二小段436地號,為泰民建設取得的「石牌市場用地興建暨營運BOO開發案」,座落在裕民一路及裕民二路交叉口,占地面積1,963坪,規畫為3大棟樓,總樓地板面積達2.64萬坪,預計2025年底完工,宏盛分回比率近35%。 宏盛總經理陸永富表示,該案1、2樓規畫為商場及高檔超市,3樓及34、35樓為公設層,4樓以上則規畫為商務出租住宅,未來傾向全棟出租經營。 展望今年業績,宏盛建設財務經理陳育德表示,主要是先建後售案「宏盛心」的貢獻;原本預計今年底
豪宅建商宏盛(2534)董事長林新欽21日表示,宏盛正積極轉型,加碼只租不售的收益型商用不動產。受政策牽動,宏盛未來將提高商用不動產的比重,其中「北投石牌市場」為宏盛跨足商務出租住宅的最新力作整棟資產價值上看300億元。
向來是「豪宅一哥」宏盛(2534)董事長林新欽今(21)日在主持股東會後談到,由於政策和大環境的改變,加上營建成本居高不下,未來宏盛推出新案都傾向在掌握成本之後,再採先建後售,另外並加碼布局「只租不售」的收益型商用不動產,目前台北市南港玉成段案將興建頂級辦公大樓,會採出租模式經營,以享有長期穩定的租金收益。
【時報-台北電】營建股多家公司第一季完工交屋量下降,獲利相對衰退。冠德(2520)首季EPS為0.89元,宏盛(2534)0.74元,興富發(2542)0.62元,長虹(5534)為0.5元,均較去年同期衰退;惟愛山林(2540)受惠代銷案去化亮眼,首季EPS達0.52元,逆勢成長。 冠德第一季以「大直湛」、「冠德信義」等新成屋銷售為業績主力,合併營收44.92億元,稅後純益4.8億元。宏盛第一季可供銷售入帳案量減少,單季合併營收12.24億元,稅後純益3.88億元。 興富發首季有「夢幻誠」、「國家大院」等大案跨年度交屋入帳,雖然營收91億元、稅前盈餘20.36億元都比去年同期攀升,但由於認列子公司博元建設虧損,因此稅後純益降至10.3億元。 長虹由於去年同期完工交屋噴出大量,基期被墊高,因此今年第一季營收6.46億元,稅後純益1.44億元,均比去年同期衰退。 另外長虹董事會通過去年度股利分配案,擬配發現金股息5.5元,盈餘配發率達5成6,符合往年水準,依11日收盤價80.5元計,殖利率達6.8%。 相較上市建商首季獲利多衰退,房地產代銷業者愛山林則受惠三重「都廳大院」、新竹「宏道新竹