上曜 相關新聞

• 財訊快報

  上曜在手案量達473.5億元，南基地新案Q4前公開

  【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商上曜(1316)受惠於大台南地區基礎建設蓬勃發展、高科技產業進駐之人口居住紅利、以及新青安政策進場等多項利多因子，帶動剛性購屋需求買氣增加，位於九份子「湖映白」銷售率已突破九成，旗下子公司斐成(3313)「琉星」與「城之樹」建案銷售率亦分別達到93%、48%，在手案量充沛，總銷達473.5億元，季增逾70億元，法人預期未來2至3年業績成長無虞。上曜目前銷售中成屋「THE KING」、「帝凡內」、「梅菲爾」等陸續交屋入帳，貢獻2024年上半年合併營收達6.04億元、年增25.43%。上曜表示，「湖映白」銷售優於預期，進一步規劃於今年第四季前，再公開九份子國安段南基地，其建於台南市九份子大道與樂活路口，基地面積相較湖映白大2.2倍達約3,791.9坪，目前全案規劃共3棟地上36層、地下5層的SRC制震超高樓集合住商大樓，總戶數規劃1,012戶，已於2023年3月取得建築執照，並預計於今年10月底前開工。另一方面，旗下子公司斐成近期也已插旗台南市中西區府前段地號，正規劃整體產品設計。展望後勢，上曜對於整體營運成長深具信心。看好房地產事業良好發展前景，以及政府
• 工商時報

  熱門股－上曜 交屋入帳爆量漲停

  上曜（1316）因建案交屋入帳，6月營收1.57億元，年增340％，股價在特定買進駐拉抬，爆量衝漲停，終場以21.45元收盤，成交量2.92萬張，比前一日大增1.5倍，其中外資、自營商買超961、45張。股價突破18.85元壓力，連二漲，合計漲幅13.49％，多空量能強勢向上。
• 中央社財經

  南部建商：科技業進駐帶來人口紅利 持續看好房市

  （中央社記者何秀玲台北2024年07月11日電）上曜與欣巴巴今天受訪談及南台灣房市景氣均表示，受惠於高科技業持續進駐、擴產南部地區，帶動人口紅利的剛性需求；上曜建設董事長張祐銘表示，這幾月銷售狀況超乎預期，他直言房價尚未看到高點。耕耘南部不動產市場的建商上曜(1316)和欣巴巴(9906)今天受邀出席「2024年不動產產業研討會」。對於房市看法，張祐銘表示，市場資金多，成為房地產持續上揚的動力，這幾月銷售價格超乎預期，他個人認為房價還沒看到高點。上曜集團旗下子公司斐成(3313)同樣為建設事業，張祐銘說明，上曜主打豪宅，斐成則主打是市區小豪宅，以都更危老為主，且土地都是自有買斷。他也提到，受惠於大台南地區基礎建設蓬勃發展、高科技產業進駐的人口紅利、新青安政策進場，帶動剛性購屋需求增加，成屋銷售和交屋入帳，推升上曜今年上半年營收為新台幣6.04億元，年增25.43%。他說，今年上曜仍有3建案持續銷售之外，子公司斐成近期取得台南市中西區府前段土地，也讓集團土地庫存增加，推升上曜目前在手案量居高，季增逾70億元、達473.5億元，包含新成屋銷售、尚未推案、危老都更案，將助力未來營運。欣巴巴財
• 中時財經即時

  建案交屋、預售推進 上曜營運添力

  上曜（1316） 表示，受惠大台南地區基礎建設蓬勃發展、高科技產業進駐之人口居住紅利及新青安政策進場等利多，旗下成屋「THE KING」、「帝凡內」、「梅菲爾」多獲良好詢問及交屋入帳，貢獻上半年營收6.04 億元、年增 25.43％。
• 中央社財經

  【公告】上曜 2024年6月合併營收1.57億元 年增340.43%

  日期： 2024 年 07 月 10日上市公司：上曜(1316)單位：仟元
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  鉅亨網

  營收速報 - 上曜(1316)6月營收1.57億元年增率高達340.43％

  2024年6月上曜(1316-TW) 營收年增成長340.43% , 盤後股價為19.5元
• 中央社財經

  【公告】上曜受邀參加宏遠證券與IR Trust共同舉辦「2024台灣不動產產業研討會」

  日 期：2024年07月09日公司名稱：上曜(1316)主 旨：上曜受邀參加宏遠證券與IR Trust共同舉辦「2024台灣不動產產業研討會」發言人：郭育政說 明：符合條款第四條第XX款：12事實發生日：113/07/111.召開法人說明會之日期：113/07/112.召開法人說明會之時間：14 時 00 分3.召開法人說明會之地點：台北市大安區信義路四段236號7樓4.法人說明會擇要訊息：本公司受邀參加宏遠證券與IR Trust共同舉辦「2024台灣不動產產業研討會」5.其他應敘明事項：無完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。
• 中央社財經

  【公告】補更正揭露上曜112年合併財報報告附註(十四)投資性不動產112年12月31日公允價值

  日 期：2024年06月26日公司名稱：上曜(1316)主 旨：補更正揭露上曜112年合併財報報告附註(十四)投資性不動產112年12月31日公允價值發言人：郭育政說 明：1.事實發生日:113/06/262.更正或重編之財務報告年季:更正112年合併財報報告3.請說明為更正或重編:更正4.發生緣由:投資性不動產112年12月31日公允價值失真重評5.主管機關限定更正或重編之日期:113/06/266.與前次公告財務報告之主要差異:公允價值更新前：原引用110年鑑價報告470,612仟元。公允價值更新後：112年12月31日投資性不動產重新鑑價583,435仟元。7.因應措施:補正公告112年合併財報報告附註(十四)投資性不動產112年12月31日公允價值(P38)。8.其他應敘明事項:無
• 中時財經即時

  上曜：台南房市買氣回籠 不動產事業展實績

  上曜（1316）表示，台南房市買氣回籠 ，有利不動產事業展實績。目前市區精華地一地難求，子公司斐成近期斥資14.15億元購入台南市中西區府前段地號，儘管單坪成交價130萬元創地價新高，但也推疊集團土地庫存增加，上曜集團預計興建30層超高樓，估計總銷超過70億元，有利支援長期營運成長。
• 中央社財經

  【公告】上曜 2024年5月合併營收1.01億元 年增136.63%

  日期： 2024 年 06 月 11日上市公司：上曜(1316)單位：仟元
• 中央社財經

  【公告】世紀113年股東常會全面改選董事當選名單暨三分之一以上董事發生變動

  日 期：2024年05月29日公司名稱：世紀(5314)主 旨：世紀113年股東常會全面改選董事當選名單暨三分之一以上董事發生變動發言人：朱麗娟說 明：1.發生變動日期:113/05/292.選任或變動人員別（請輸入法人董事、法人監察人、獨立董事、自然人董事或自然人監察人）:法人董事、獨立董事3.舊任者職稱及姓名:法人董事：和瑞投資有限公司(以下為代表人)張祐銘上曜建設開發股份有限公司(以下為代表人)趙天從張碩文曾鵬光獨立董事：徐守德許綺礽林沂錡4.舊任者簡歷:和瑞投資有限公司(以下為代表人)張祐銘/上曜建設開發(股)公司董事長兼總經理上曜建設開發股份有限公司(以下為代表人)趙天從/上曜建設開發(股)公司董事張碩文/世紀民生科技(股)公司總經理曾鵬光/上曜建設開發(股)公司董事獨立董事徐守德/德明財經科技大學講座教授許綺礽/第一金證券股份有限公司承銷部協理林沂錡/均豐人力資源有限公司總經理5.新任者職稱及姓名:法人董事：勁弘有限公司(以下為代表人)張祐銘上曜建設開發股份有限公司(以下為代表人)張碩文曾鵬光獨立董事：許綺礽林沂錡楊茹惠陳立行6.新任者簡歷:勁弘有限公司(以下為代表人)張祐
• 中央社財經

  【公告】上曜113年股東常會重要決議事項

  日 期：2024年05月29日公司名稱：上曜(1316)主 旨：上曜113年股東常會重要決議事項發言人：郭育政說 明：1.股東常會日期:113/05/292.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:承認112年度虧損撥補案。經票決結果:贊成165,289,382權，反對219,607權廢票0權，贊成占表決總權數92.75%，本案照原議案通過。3.重要決議事項二、章程修訂:無。4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:承認112年度營業報告書及財務報表案。經票決結果:贊成165,359,466權，反對64,888權，廢票0權，贊成占表決總權數92.79%，本案照原議案通過。5.重要決議事項四、董監事選舉:無6.重要決議事項五、其他事項:(1) 本公司112年度營業狀況報告。(2) 審計委員會查核本公司112年度決算表冊報告書。(3) 110年募集與發行可轉換公司債有關事項報告。7.其他應敘明事項:無
• 中央社財經

  【公告】上曜 2024年4月合併營收1.19億元 年增36.1%

  日期： 2024 年 05 月 10日上市公司：上曜(1316)單位：仟元
• 中央社財經

  【公告】上曜113年第一季財務報告董事會召開日期

  日 期：2024年04月30日公司名稱：上曜(1316)主 旨：上曜113年第一季財務報告董事會召開日期發言人：郭育政說 明：1.董事會召集通知日:113/04/302.董事會預計召開日期:113/05/093.預計提報董事會或經董事會決議之財務報告或年度自結財務資訊年季:113年第一季合併財務報告4.其他應敘明事項:無
• 財訊快報

  上曜「THE KING」開賣， 未開發建案土地存量挹注6年業績無虞

  【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商上曜(1316)位於台南「THE KING」完工建案正式開賣，可銷售金額48億元。上曜表示，目前在台南土地庫存量，總銷金額400多億元，並已備妥5,900坪尚未開發建案之土地存量，挹注未來6年營運無虞。上曜於台南九份子布局有2大筆基地，合併之總銷售面積達63,852坪，以目前新推案的銷售表現來看，台南九份子重劃區的北基地「湖映白」預售案，總銷60億元，占地面積達1,717坪，總戶數達457戶，銷售率已達八成以上。另外，南基地占地面積達3,800坪，北基地取得成本為每坪26萬元，南基地取得成本每坪45萬每坪，開發利益豐厚，可為上曜未來數年挹注成長動能。展望2024年，上曜除了「帝凡內」、「梅菲爾」、「雲謙」等成屋之餘屋持續銷售外，「THE KING」的成屋正式開賣，潛銷市場反應良好，該案共71戶，已交屋12戶，仍有6戶待交，可售金額48億元，該案為上曜今年業績重要來源之一，下半年仍建案推出，預估總銷200億元。根據地政局近期公佈之六都第一季買賣移轉棟數共63,226棟，年增28.3%，其中，台南第一季買賣移轉棟數共5,865棟，年增幅達39.19%，成長
• 工商時報

  上曜手握6萬坪土地 利差躍升

  上曜（1316）加速房產事業布局，今年除「帝凡內」、「梅菲爾」、「雲謙」等成屋之餘屋持續銷售，近期「THE KING」成屋也正式開賣，另上曜於台南九份子重劃區布局有兩大筆基地，資產利差也持續升溫看俏。
• 中時財經即時

  上曜九份子南北基地土地價值看俏「THE KING」正式開賣

  上曜（1316）表示，今年除「帝凡內」、「梅菲爾」、「雲謙」等成屋之餘屋持續銷售，近期「THE KING」成屋也正式開賣；台南九份子重劃區布局有2大筆基地，資產利差也持續升溫看俏。
• 中央社財經

  【公告】上曜 2024年3月合併營收9320.2萬元 年增47.83%

  日期： 2024 年 04 月 10日上市公司：上曜(1316)單位：仟元
• 中央社財經

  【公告】上曜台南市安南區國安段湖映白集合住宅大樓上構(含鋼構)工程承攬契約之。

  日 期：2024年04月09日公司名稱：上曜(1316)主 旨：上曜台南市安南區國安段湖映白集合住宅大樓上構(含鋼構)工程承攬契約之。發言人：郭育政說 明：1.契約種類:自地委建2.事實發生日:113/4/9~113/4/93.契約相對人及其與公司之關係:上裕營造有限公司/本公司子公司4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:1.上構(含鋼構)工程承攬契約總金額為新台幣1,535,000,000元(含稅)。2.契約起迄日期為開工日起至完工日。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:不適用6.不動產估價師姓名:不適用7.不動產估價師開業證書字號:不適用8.取得之具體目的:興建大樓出售9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通過日期:民國113年4月9日12.監察人承認或審計委員會同意日期:審計委員會民國113年4月9日13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師
• 時報資訊

  《營建股》上曜新案落成 望磁吸南科客

  【時報-台北電】上曜（1316）繼推出台南建案「湖美帝堡」一戰成名後，宣布「THE KING」新建案落成。上曜董事長張祐銘表示，THE KING為成屋建案，位於湖美豪宅特區，29層樓高坐擁 「台江國家公園」全景首席，而南科旁的學產用地將轉型成為「台南科技產業專區」且有望於今年啟動開發，亦將為「THE KING」迎來良好銷售環境。 張祐銘強調，國內經濟回升和台股表現穩定，使得房市氛圍趨向正面，上曜集團已備好約404.6億元的建案量，及手握5,900坪尚未開發建案的土地，未來六年營運動能無虞。 張祐銘認為，去年下半年以來，受惠新青安房貸帶動首購買盤信心，房市買氣逐步回溫，其中上曜布局的台南房市受惠南科建廠效益發酵，前景看多。 展望未來，上曜表示，台經院公布最新景氣動向調查，今年2月製造業營業氣候測驗點為98.18點，創近23個月新高，且國內經濟回升和台股表現穩定，使得房市氛圍趨向正面。上曜期待台灣新政府推行包括居住正義政策、囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶、青年安心成家貸款等相關優惠政策可望延續，有助整體遞延買氣在今年大舉回籠。(新聞來源 : 工商時報一彭暄貽／台北報導)