買房挑遠「又大又便宜」好賺？ 過來人曝1缺點：未來可能會倒賠

[FTNN新聞網]記者李惠婷／綜合報導

買房是人生大事，一名近期有購屋需求的網友發文，自己看上一間大、便宜，但地點差的物件；家人卻看上小而貴，但生活機能好的房子，兩方爭論不休、沒有定論，於是想尋求眾人意見。對此，網友認為便宜一定有原因，地處偏僻的房子未來增值空間低，以後賣掉還可能會倒賠。

原PO於PTT發文表示，自己原本想買一間28至30坪並帶有3個房間的「大三房」，以下簡稱A房，預算抓約2000萬，旁有交流道及商圈，生活機能很好；後來又看上一間要價1600萬的B房，還有機會談低，坪數大10%左右，寬闊非常多，而且還附有3個陽台，對外窗也多3個，但距離交流道較遠，若再加上紅綠燈，開車應該會超過10分鐘以上。

「我真心認為B，絕對會住的更舒服」原PO表示，但B生活機能差，出門幾乎都要開車，老婆及家人也因此完全不考慮；不過，原PO認為B房雖地點不吃香，但A房實在太小太貴，買B房的話可以省下500萬元，「這真的不是小錢耶！兩個都有車位，大家會如何挑？」

網友紛紛留言表達看法，「如果只是過渡自住房，看增值空間哪個大。 一樣大的話當然選舒服的」、「你老婆要是不喜歡開車，會被嫌一輩子」、「地點、地點、地點」、「不就B地點差才反應在價錢…買得起就選A，有困難就選B」、「好地點的小房勝過爛地點的大房」、「我反而持不同的想法。如果只住個三五年，就買A，反正住不久好脫手，小也沒住幾年。如果要長住就買B，現在外出都開車或騎車，根本不差那幾分鐘到鬧區。環境不要這麼吵雜也是好事」。

有網友提醒，地處偏僻位置的物件增值空間低，未來有可能會倒賠「省500萬是真的省了嗎？地點不好以後要賣掉搞不好還倒賠，裝潢價值消耗殆盡要賣的時候，價格一定難看。本來會抓2000就是你負擔的了， 然後你為了少一點負擔去買一個不會增值的東西，當初買淡水大概很多人是這種想法，能住大有綠地幹嘛擠市中心，政府建設沒跟上就GG」。

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