美國獨棟新屋銷售遜，待售量創2008年1月以來新高

Moneydj理財網

MoneyDJ新聞 2024-05-24 06:30:24 記者 賴宏昌 報導

美國普查局、美國住房和城市發展部週四(5月23日)聯手公布，2024年4月獨棟新屋銷售年率(經季節性因素調整後)月減4.7%至63.4萬戶、創2月以來新低，遜於市場預期的68.0萬戶；年增率報-7.7%、創2023年3月以來新低。

美國4月新屋價格中位數(未經季節性因素調整)年增3.9%(月減1.4%)至433,500美元、年增率創1月以來最高。

全美不動產經紀人協會(NAR)週三公布，2024年4月全美成屋房價中位數為407,600美元、創歷年同期最高紀錄，較2023年4月(385,800美元)上漲5.7%、連續第10個月呈現年增。

截至2024年4月底為止，美國待售新屋週轉天期(經季節性因素調整後)自3月底的8.5個月升至9.1個月、創2022年11月底以來最高。

截至4月底為止的美國獨棟待售新屋自3月底的47.0萬戶升至48.0萬戶、創2008年1月以來新高，9個月以來第8度呈現擴增。

美國商務部普查局5月16日公布，2024年4月獨棟新屋完工年率報109.2萬戶、創2022年11月以來最高。

SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.US)週四下跌0.78%、收103.88美元，創5月2日以來收盤新低，年初迄今漲幅縮小至8.59%。

(圖片來源：Pixabay)

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資料來源-MoneyDJ理財網

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