興富發

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收盤 | 2022/07/01 14:30 更新
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興富發即時行情

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  • 時報資訊

    《營建股》興富發H2推案火力開 青埔站前案攻首購

    【時報記者郭鴻慧台北報導】興富發(2542)下半年積極推案,今(1)日正式推出桃園青埔的「站前新銳」案,興富發銷售主管賴浚龍說,雖然房市受到疫情、升息、股市修正等雜音干擾,不過,青埔整體建設完善,又有2萬多個工作機會,此案規劃坪數約22~37坪,可望在市場脫穎而出。 現在的年輕人都喜歡住新房,賴浚龍說,年輕人不愛舊房,買房在意的重點在收發信件、充電樁、離市區近、及公設等,青埔現在已有華泰名品城,未來還有國泰站前廣場、國泰置地廣場,整體建設完善,對此案去化速度有信心。 興富發下半年全台各地都有推案,包括桃園中壢區站前新銳、善捷段;台中市則有西屯區鉑金愛悅、市政新銳、蘿蔓蘿蘭;高雄市三民區新都段、左營區鉑愛悅、前金區中正1院、巴黎河左岸等新案。 興富發「站前新銳」一案主攻首購族,規劃小坪數、低總價,鄰近高鐵A18站,基地3121坪,規劃樓高21樓、地下4樓大樓,坪數22~37坪,總戶數935戶,目前平均開價1坪50~55萬,總銷150億元。2021年底已開工,預計2024年完工貢獻當年度業績。 除了建設本業,興富發營運重點亦強化長期穩定收益,包括商用不動產、飯店事業等,與世界級品牌合作,以

  • 財訊快報

    興富發H2推案重頭戲桃園青埔案登場,可望為未來2-3年認列貢獻重要來源

    【財訊快報/記者張家瑋報導】營建商興富發(2542)下半年推案重頭戲桃園青埔案正式登場,興富發表示,觀察上半年房市買盤醞釀已久,購屋剛性需求仍在,計畫下半年推案將火力全開,其中青埔「站前新銳」總銷150億元,潛在客戶已達百位以上。法人指出,該案可望成為興富發未來2至3年認列貢獻重要來源。 興富發協理賴浚龍表示,「站前新銳」鄰近高鐵A18站,基地3121坪,規劃樓高21樓、地下4樓大樓,坪數22至37坪,總戶數935戶,目前平均開價1坪50至55萬元,總銷150億元。 興富發今年積極在北、中、南各地推案,包括:桃園中壢區站前新鋭、善捷段;台中市則有西屯區鉑金愛悦、市政新鋭、蘿蔓蘿蘭;高雄市三民區森美樹、左營區鉑愛悦、新興區中正1號院、前金區巴黎河左岸等新案。 興富發表示,該案因緊鄰投資額上看260億的國泰站前廣場開發案、及總投資金額逾60億元全台最大IKEA旁,在政府多項利多帶動下,複製東京丸之內生活;人潮、就業、商場、生活綠地、星級飯店等,成為台灣最佳國際門戶城市,更進一步吸引年輕首購「買房自住」兼「抗通膨」的關注。 面對通膨物價上揚、墊高營造成本,興富發表示,對於國內建商都面臨嚴重缺

  • 時報資訊

    《營建股》興富發150億大案「站前新銳」 搶進青埔

    【時報-台北電】巿場最接近青埔高鐵站的新案,興富發(2542)150億「站前新銳」即將公開!據住展雜誌統計,北台灣2022年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1647.7億元,較去年實際推案量略增約50億元,年增幅約3%,其中推案量最大的桃園市,近來以興富發即將於Q3登場的青埔高鐵特區新案「站前新銳」因坐擁千億站前核心區的地利條件,未公開即引發話題。 軌道經濟是城市開發不變的定律,同步帶動周邊房市需求,而桃園青埔高鐵特區匯集了600億重大建設,為近年來桃園備受矚目的捷運、高鐵特區,在市府建設的積極推動下,青埔即將具備生活、商務、文化、研發及休閒娛樂功能。在高鐵、捷運利多誘因下,吸引大量人口移入,大型開發商紛紛插旗,有望成為北台灣最具想像力的新興市中心。 興富發建設觀察上半年房市買盤醞釀已久,購屋剛性需求仍在,計畫下半年,將「火力全開」,積極在北、中、南各地推案,包括:桃園中壢區站前新銳、善捷段;台中市則有西屯區鉑金愛悅、市政新銳、蘿蔓蘿蘭;高雄市三民區森美樹、左營區鉑愛悅、新興區中正1號院、前金區巴黎河左岸等新案。尤其位於桃園青埔「站前新銳」,因緊鄰投資額上看260億的國泰站前廣

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    興富發150億大案「站前新鋭」 搶進青埔

    巿場最接近青埔高鐵站的新案,興富發150億「站前新鋭」即將公開!據住展雜誌統計,北台灣2022年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1647.7億元,較去年實際推案量略增約50億元,年增幅約3%,其中推案量最大的桃園市,近來以興富發即將於Q3登場的青埔高鐵特區新案「站前新鋭」因坐擁千億站前核心區的地利條件,未公開即引發話題。

  • 時報資訊

    《傳產》缺工缺料成本飆 建商推BIM化解

    【時報-台北電】因應近年來原物料飆漲,特別是少子化,現在年人不願從事3K產業,大型建商各自尋找解方,興富發董事長曹淵博表示,集團對此早已有因應之道,其中包括BIM資訊中心及預鑄工法,可以預先進行成本管控,有效降低缺工缺料的影響。 近來來缺工缺料問題衝擊營建業的生存,曹淵博表示,缺工缺料不是在這個季度發生的,去年就針對未來原物料上漲做必要因應,公司針對工法也做了研議,包括原有BIM中心及預鑄工法。 興富發表示,推行BIM中心、預鑄工法,開發鋁模板、預組鋼筋柱,以及研擬機器人搬運建材的可能性,雖然成本會提高,但是新技術的使用可以應用至北中南工地,兼顧效率與環保,全面提升營建技術與工程品質。 興富發早在民國100年就成立BIM中心,是國內最早由建設集團成立的3D建模中心,興富發在自我介紹影片上也以「不是電腦IBM」來建BIM的印象,也就是Building(建築) Information(資訊)Modeling(建模)說明BIM功能。 BIM中心會針對興富發集團旗下各建案施工模擬及檢討,也就是標榜蓋房子前先在電腦上把房子蓋一遍,從都市設計審議過後,即參照都審圖配合公司標準作業流程,進行3D建模

  • 時報資訊

    《產業》建商跨足百貨商場成潮流

    【時報-台北電】興富發建設集團8月底將結束高雄「悅誠廣場」的營業,正式熄燈,但多家建商卻逆風挺進,達麗建設高雄「岡山樂購廣場」23日正式開幕,首度跨足收益性商用不動產;國建和日商三井不動產、日勝生、潤泰新、冠德等業者,也積極擴張百貨商場的版圖。 占地面積1.25萬坪的岡山樂購廣場,位於高雄捷運紅線南岡山站正對面,由達麗集團子公司達麗米樂結合秀泰集團,總投資金額超過20億元,打造北高雄結合影城最大規模的複合式商場。 相中南台灣產業版塊遷移、人口紅利,及下波產業爆發的消費需求,也避開打房鋒頭,達麗董事長謝志長23日強調,達麗揮軍北高雄的購物商場,主要是看中捷運岡山站的城市整體開發趨勢,串連路科、橋科、楠梓產業園區及台積電進駐,並結合高醫岡山醫院等重大建設帶來的消費需求,因此定位為社區型的消費中心、而並非一般綜合性大型百貨公司或購物中心;期待再找到第二塊像這樣條件的土地,開出第二家購物商場。 此外,國泰建設轉型地產控股集團的下一步,目標也是跨足購物商場,處女作也是選在高雄,日前宣布攜手日商台灣三井不動產公司,預計斥資100億元,在鳳山打造全台規模最大的純日系「Mitsui Shopping

  • 工商時報

    建商跨足百貨商場成潮流

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  • 中央社財經

    【公告】代子公司億記(股)公司與碧江企業(股)公司簽訂高雄市土地合建契約

    日 期:2022年06月21日公司名稱:興富發(2542)主 旨:代子公司億記(股)公司與碧江企業(股)公司簽訂高雄市土地合建契約發言人:廖昭雄說 明:1.契約種類:合建分售2.事實發生日:111/6/21~111/6/213.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人:碧江企業股份有限公司。與公司之關係:集團關係企業。4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)、限制條款及其他重要約定事項:簽訂高雄市前金區博孝段1232地號一筆土地合建分售,合建土地面積約為34.18坪。預估合建分配比例:(建方)億記股份有限公司約45.00%;(地主)碧江企業股份有限公司約55.00%。其他重要約定事項:無。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:不適用6.不動產估價師姓名:不適用7.不動產估價師開業證書字號:不適用8.取得之具體目的:合作興建住宅或辦公大樓供出售或出租使用,增加公司營收。9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通過日期:民國111年06月21日12.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用,無設置監察人及審計委員會13.估價報

  • 中央社財經

    【公告】變更興富發107/03/22董事會通過與子公司簽訂位於高雄市土地合建契約。

    日 期:2022年06月21日公司名稱:興富發(2542)主 旨:變更興富發107/03/22董事會通過與子公司簽訂位於高雄市土地合建契約。發言人:廖昭雄說 明:1. 原公告日期:107/03/222. 簡述原公告申報內容:本公司與子公司「億記股份有限公司」、「碧江企業股份有限公司」簽訂位於高雄市前金區博孝段土地合建契約。3. 變動緣由及主要內容:(1)原合建範圍:高雄市前金區博孝段1237地號等15筆土地(經土地分割後為18筆),面積約為1,478.02坪,合建分配比例(建方)本公司約42.00%;(地主)約58.00%。(2)縮小後合建範圍:高雄市前金區博孝段1232-2地號等13筆土地,面積約為866.66坪,合建分配比例不變。4. 變動後對公司財務業務之影響:變動後合建土地範圍減少約為611.35坪。5. 其他應敘明事項:無。

  • 工商時報

    興富發再簽合建案 二度插旗水湳

    打房和升息一波波,興富發購地策略也大轉向,從每年買200~300億元土地,改走合建、都更案;20日以子公司博元建設名義,簽下今年以來第五筆合建案,土地為台中水湳,地主為精銳建設,雙方將依60%、40%比例,進行合建分屋;這也是興富發第二度插旗水湳,全案總銷約61億元,預計可分回約36.6億元。

  • 中央社財經

    【公告】代子公司博元建設(股)公司簽訂台中市土地合建契約(含建照)

    日 期:2022年06月20日公司名稱:興富發(2542)主 旨:代子公司博元建設(股)公司簽訂台中市土地合建契約(含建照)發言人:廖昭雄說 明:1.契約種類:合建分屋2.事實發生日:111/6/20~111/6/203.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人:(1)1位自然人(地主),與公司之關係:非關係人。(2)精銳建設股份有限公司(建照出讓方),與公司之關係:非關係人。4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)、限制條款及其他重要約定事項:簽訂台中市西屯區文商段11地號一筆土地合建分屋預估合建分配比例: 地主約40.00%;(建方)本公司約60.00%。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:(1)宏邦不動產估價師聯合事務所經估價結果,合建分配比例分別為 (地主:建方) 39.35%:60.65%(2)理德不動產估價師聯合事務所經估價結果,合建分配比例分別為 (地主:建方) 41.64%:58.36%6.不動產估價師姓名:(1)宏邦不動產估價師聯合事務所:李青塘先生(2)理德不動產估價師聯合事務所:曾郁凱先生7.不動產估價師開業證書字號:(1)(108

  • 工商時報

    看好疫後商機 興富發曹淵博:房市迎修復式反彈

    興富發建設董事長曹淵博14日指出,升息不是影響房價的絕對指標因素,而今年3月出口總額創史上最高,5月創第三高,可謂是「看不到不好的可能性」,加上台積電資本支出連續五年成長,帶動南部剛性需求,預期6月底至7月後疫情緩和時,房市應會有「修復式的反彈!」

  • 中央社財經

    興富發:北中南積極購地 下半年推案火力全開

    (中央社記者賴言曦台北2022年6月14日電)興富發建設(2542)今天召開股東會,通過每股新台幣4.16元現金股利、1.04元股票股利;展望後市,興富發表示,今年下半年推案將「火力全開」,且未來6年在手案量逾新台幣1000億元。興富發認為,2022年,烏俄戰爭進入持久戰、COVID-19 疫情持續干擾,但觀察市場現況,國內3月出口規模達445.03億美元,5月也達420.8億美元,為史上第3高,可說是「看不到不好的可能性」。興富發表示,值得觀察的指標還有台積電連續5年資本支出呈正成長,今年達420億美元,帶動台中、台南、高雄的市場需求;今年第1季新竹以南建案開價較去年提升1成到2成,部分建案還有供不應求的情況。興富發表示,利率也不是房價絕對指標,中央銀行2009年至2015年進入升息週期,但期間不僅房價穩定上揚,全台買賣棟數也有30萬棟以上。興富發表示,因應政策與市場,董事會在一年多前就超前部署,開始加強合建案和公辦都更案,在全台的北、中、南共有6個項目,分回總銷超過新台幣1000億元,預計未來6年將為興富發帶來穩定的營收表現。展望後市,興富發表示,推案將「火力全開」,積極在北、中、

  • 中央社財經

    【公告】興富發111年股東常會決議事項

    日 期:2022年06月14日公司名稱:興富發(2542)主 旨:興富發一一一年股東常會決議事項發言人:廖昭雄說 明:1.股東常會日期:111/06/142.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:通過承認本公司110年度盈餘分配案。3.重要決議事項二、章程修訂:通過修訂本公司章程部分條文案。4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:通過承認本公司110年度營業報告書及財務報表案。5.重要決議事項四、董監事選舉:無。6.重要決議事項五、其他事項:(1)通過辦理110年度盈餘轉增資發行新股案。(2)通過修訂本公司「取得或處分資產處理程序」部分條文案。(3)通過修訂本公司「股東會議事規則」部分條文案。7.其他應敘明事項:無。

  • 財訊快報

    興富發通過5.2元股利,預期房市出現報復性反彈,下半年推案火力全開

    【財訊快報/記者張家瑋報導】營建商興富發(2542)股東會通過2021年營業報告書暨盈餘分配案,配發現金4.16元、股票1.04元。面對疫情、通膨升息、原物料居高不下及缺工等問題,董事長曹淵博表示,興富發推行10年BIM建築資訊中心及相關工法可因應缺工、建材高漲問題,疫情對買氣影響逐漸鈍化,預期6、7月獲得控制,房市將出現報復性反彈,房價將維持不墜,下半年興富發推案將火力全開,積極在北、中、南各地購地推案。 曹淵博指出,短期房市受疫情因素干擾,但房市剛性需求仍在,預估2022下半年房市仍將會持穩,在通膨、營造成本飆漲等因素支撐之下,未來房價將維持不墜。而未來2至3年所規劃推案原料已備妥,缺料已不是問題。 興富發表示,因應政策與市場,董事會在一年多前就超前部署,開始加強合建案和公辦都更案,在全台的北、中、南共有6個項目,分回總銷超過1000億元,預計未來6年將為興富發帶來穩定的營收表現。 今年下半年,興富發推案將「火力全開」,積極在北、中、南各地購地推案,包括:桃園中壢區站前新鋭、善捷段;台中市則有西屯區鉑金愛悦、市政新鋭、蘿蔓蘿蘭;高雄市三民區新都段、左營區鉑愛悦、前金區中正1號院、巴

  • EBC東森財經新聞

    房市修復反彈時間點曝光 興富發:3原因房價持穩不墜

    榮登去年建商「營收王」及「購地王」的興富發建設今(14)日舉辦股東會,會中報告去年營收442.82億元,年增81%,EPS(每股盈餘)6.45元,配發現金股利4.16元,配股1.04元,合計達5.2元。今年下半年推案將火力全開,積極在北中南各地購地推案,董座曹淵博指出,估計7月待疫情控制後,市場將出現修復式反彈,房價則持穩上揚不墜。

  • 鉅亨網

    興富發董座:疫情受控後 房市將有修復式的反彈

    建商興富發 (2542-TW)) 今 (14) 日召開股東會,公司董事長曹淵博強調,依外銷訂單等來觀察,台灣經濟表現還是不錯,房市受到疫情影響買氣鈍化,但預期 6~7 月時疫情受到控制時,不端應該會有修復式的反彈。

  • 中時財經即時

    升息循環衝擊房巿? 興富發董座:利率並非房價絕對指標

    央行本周四將召開理監事會,這次恐將升息半碼或一碼,引發外界關注對房產的衝擊,對此,興富發董事長曹淵博以歷史經驗分析,「利率並非房價絕對指標」,如央行 2009-2015 年進入升息周期,但期間不僅房價穩定上揚,全台買賣棟數也有 30 萬棟以上。

  • 時報資訊

    《營建股》興富發董事長曹淵博:未來6年完工超過3000億 業績成長無虞

    【時報-台北電】上市建商「營收王」興富發(2542)今(14)日召開股東會,由董事長曹淵博主持,並通過承認2021年營業報告書、股利配發案,去年獲利大爆發,EPS達6.45元,刷新六年新高紀錄,股利配發也頗霸氣,每股配息4.16元、配股1.04元,合計達5.2元,創下六年最大手筆,盈餘配發率高達八成。 曹淵博在致股東報告書中提到,去年全台新案密集交屋入帳,締造去年每股稅後純益達6.45元的成績;未來六年,興富發新屋完工量預計將超過3,000億元,業績成長無虞。 曹淵博表示,今年興富發會持續在雙北市、基隆、桃園、台中、台南和高雄等七個城市,持續買地推案,並跨足餐飲、飯店、商場等新事業,朝向多元化方向發展。(新聞來源:工商即時 蔡惠芳)

  • 中時財經即時

    興富發董事長曹淵博:未來6年完工量超過3000億 業績成長無虞

    上市建商「營收王」興富發(2542)今(14)日召開股東會,由董事長曹淵博主持,並通過承認2021年營業報告書、股利配發案,去年獲利大爆發,EPS達6.45元,刷新六年新高紀錄,股利配發也頗霸氣,每股配息4.16元、配股1.04元,合計達5.2元,創下六年最大手筆,盈餘配發率高達八成。

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