興富發

2542
45.550.35(0.77%)
收盤 | 2021/10/26 14:30 更新
2,965成交量
8.92 (84.38)本益比 (同業平均)
連5漲 (2.24%)
連漲連跌

興富發即時行情

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註:成交金額不含盤後定價、零股、鉅額、拍賣及標購

  • 成交45.55
  • 開盤45.20
  • 最高45.65
  • 最低45.00
  • 均價45.48
  • 成交值(億)1.35
  • 昨收45.20
  • 漲跌幅0.77%
  • 漲跌0.35
  • 總量2,965
  • 昨量3,197
  • 振幅1.44%
內盤1,432(49.52%)
1,460(50.48%)外盤
委買價
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23
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45.50
45.45
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委賣價
45.60
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  • 陳唯泰

    央行打房有用嗎?房地產上漲四大原因

    外資對台北股市,已經連續7天提款,不少人都在問:「台北股市有這麼差嗎?為什麼外資要一直賣!」。其實這個答案可能不在股市,而是在「匯市」。

  • 中央社

    【公告】興富發 2021年9月合併營收44.5億元 年增-1.32%

    日期: 2021 年 10 月 07日上市公司:興富發(2542)單位:仟元

  • 萬寶週刊

    台股第三季大跌820點 被誤殺的超跌股可望有超額利潤?

    萬寶投顧陳子榕指出,美國十年期公債殖利率飆升,近期盤中最高衝至1.567%,突破三個月來高點,加上面臨通膨升溫以及舉債上限卡關,美股在短線上恐將偏向比較不穩定的狀態;而另一頭的中國大陸也是多事之秋,除了恒大事件,現在也因為能耗雙控限電限產,讓許多原本就吃緊的供應鏈雪上加霜,目前看來限電政策短時間內不會停止,甚至可能延續到10月份,全球市場面臨不小考驗。

  • 時報資訊

    《各報要聞》興富發集團總裁 鄭欽天:政策愈打 房市未來愈旺

    【時報-台北電】興富發集團總裁鄭欽天28日表示,「政策愈是打房、代表房市未來會更好」,不過這波資金行情主要是全球貨幣戰爭,撒幣政策還沒看到盡頭,預期明年底前,房市還是會穩定發展;興富發建設仍會積極買地推案,蓋年輕人買得起的好房子。展望未來,興富發目標是接下來十年股本放大到2,000~3,000億元規模,希望仿照香港地產集團擁有一定比例的收益性資產,並升級為國際級開發商。 以下為專訪紀要: 各國撒幣政策 還沒看到盡頭 問:央行上周宣布新一波房市調控措施,對房市影響為何? 答:央行新措施對市場穩定性有幫助,不過這波資金行情主要是全球貨幣戰爭,各國撒幣政策還沒看到盡頭,且房價並不只是台灣的問題,事實上全世界資產價值都在攀升。至於房價高不高?要看負不負擔得起,以我幾十年觀察房市經驗,每年市場需求大約是10萬戶,當前房市並無暴衝問題,只是疫情遞延需求到最近才累積出來,市場是穩定的。 央行將自然人第二戶限貸壓低到六成、且無寬限期,這是要打投機客,其實現在房市幾乎沒有投機客了,所以影響不大。另外限縮建商購地貸款至六成,我認為有些資本不足又拚命提高財務槓桿買地的小建商,本來就不宜過度融資。 打房加稅

  • 時報資訊

    《國際金融》美銀行業併購 創13年新高

    【時報-台北電】美國銀行業再次掀起合併潮,2021年銀行業的併購交易規模可望創下2008年全球金融危機爆發以來最高紀錄。 根據Dealogic數據,2021年迄今美國銀行業合併交易金額約超過540億美元,全年可望創下2008年以來最高紀錄。相較之下,2020年同期僅有170億美元。 銀行業合併交易回溫,與2020年大相徑庭。2020年美國經濟受到新冠肺炎疫情衝擊,許多區域與社區銀行將合併計畫束之高閣。目前經濟雖已經較2020年大幅好轉,但貸款需求仍然低迷,且銀行的放款獲利微薄,部分銀行發現難以獨力維持業務運作。 銀行通常會在收購前花上數周、甚至數個月的時間,將潛在對象的放款記錄調查清楚,試圖找出風險性貸款或是其他警訊。然而疫情擾亂該程序,銀行連自家客戶的狀況都難以評估,更別說是對手的客戶。 First Interstate BancSystem執行長萊利(Kevin Riley)表示, 客戶財務狀況的不確定性,讓潛在買家與賣家都不想在2020年進行合併。 不過外界預期的貸款違約潮沒有想像中嚴重,2020年底時,銀行業者開始回復合併洽商。 First Interstate 9月同意收購區

  • 時報資訊

    《傳產》興富發 狂掃台灣大道土地

    【時報-台北電】營建業「購地王」興富發27日再度出手搶地,砸下10.2億買下中市台灣大道的400坪土地,興富發表示,這塊地未來將連同集團已購進的二塊鄰地,合計共1,700坪基地整體開發,將朝小坪數首購宅規畫,估計總銷高達160億元。 興富發昨天公告,以10.2億買進中市西屯區惠民段9-2地號土地,面積400.46坪,換算每坪取得成本約254.7萬元。興富發建設副總廖昭雄表示,這塊地面臨台灣大道,原本為「柏青哥」,目前暫作停車場之用,原地主為某大建商股東;至於緊鄰的惠民段9地號約400.15坪、7地號約907.1坪也是興富發購入,合計三塊地面積達1,700坪。興富發表示,希望持續在七期打造年輕人買得起的自住產品,因此會朝二到三房產品規畫,估計總銷達160億元。 值得注意的是,這三塊地整體開發後面積已擴大為1,700坪,而惠民段7地號緊鄰土地也屬於集團擁有,為興富發集團總裁鄭欽天買下的1,266.7坪土地;至於惠民段9-2地號隔壁則是已完工落成的「百達富裔」,合計連續五塊土地統統被興富發集團打包,合計「掃」進台灣大道旁逾5,200坪土地。(新聞來源:工商時報─記者 蔡惠芳/台北報導)

  • 時報資訊

    《營建股》興富發斥資10.2億元 取得台中西屯不動產

    【時報-台北電】興富發(2542)取得台中市西屯區惠民段土地一筆(含建物),為台中市西屯區惠民段9-2地號土地一筆(含建物),土地面積約1323.83平方公尺(約400.459坪);購買總價款為新台幣10.2億元(含建物)。取得之具體目的為取得營建用地建屋出售。(編輯整理:葉時安)

  • 中央社

    【公告】擬出售興富發建案之房地及車位予關係人

    日 期:2021年09月27日公司名稱:興富發(2542)主 旨:擬出售興富發建案之房地及車位予關係人發言人:廖昭雄說 明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台中市西屯區「市政一號院」2戶房地及2個車位。2.事實發生日:110/9/27~110/9/273.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易單位數量:房地2戶及2個車位。交易總金額共新台幣3,750萬元。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:1.王素月副總經理之成年子女(1戶/1車位)2.關係企業財務部盧佳茵經理(1戶/1車位)與公司之關係:本公司之關係人。5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因:一般銷售。前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取

  • 中央社

    【公告】興富發取得台中市西屯區惠民段土地一筆(含建物)

    日 期:2021年09月27日公司名稱:興富發(2542)主 旨:興富發取得台中市西屯區惠民段土地一筆(含建物)發言人:廖昭雄說 明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台中市西屯區惠民段9-2地號土地一筆(含建物)2.事實發生日:110/9/27~110/9/273.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積約1,323.83平方公尺(約400.459坪);購買總價款為新台幣1,020,000,000元整(含建物)。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:9位自然人等。與公司之關係:非公司之關係人。5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用。8.交付

  • 時報資訊

    《營建股》無懼打房 興富發、潤隆填息馬力足

    【時報-台北電】興富發(2542)、潤隆(1808)24日同步除息,剛好遇上央行打房空襲首日,在完工交屋量逐年攀升的業績撐腰下,買單敲進,雙雙逆勢開出紅盤,順利邁向填權息之路。 央行打炒房,錯殺到第二戶買房的換屋族,但總體利空效應並不如前波打房,營建股24日呈現小幅上漲,同日除權息的興富發、潤隆,股價逆勢收紅。 興富發配息2元,潤隆配息0.2元、配股票0.6元。興富發24日除息參考價為44.80元,盤中幾乎維持在45元以上,終場收45.1元,漲幅約0.67%。 潤隆24日除權息參考價為56.23元,盤中一度漲至59.6元,終場收59.3元,漲幅5.52%。 興富發表示,今年完工交屋有八大案、共281.45億元,未受疫情影響完工和交屋進度,下半年為完工交屋的高峰,業績可望明顯成長。 法人估,興富發加計今年待售餘屋銷售入帳、及轉投資約16%的潤隆貢獻獲利,今年合併營收將有機會挑戰400億元,獲利也同步攀升。明年興富發完工交屋量估將達348億元,業績可望步步高。 潤隆表示,今年完工交屋案有四筆,包括台南總銷21.28億元「潤隆」(真愛NO.2)、33.53億元「文化潤隆」、30.12億元「悅

  • 中央社

    【公告】「P10興富發3」訂9月15日起在證券商營業處所開始買賣

    日期:2021年 9月14日主旨:公告「興富發建設股份有限公司110年度第3次有擔保普通公司債」計面額新台幣30億元整,訂於110年9月15日起在證券商營業處所開始買賣。公告事項:一、發行公司名稱:興富發建設股份有限公司。二、債券名稱:興富發建設股份有限公司110年度第3次有擔保普通公司債。(一)代碼:B86409。(二)簡稱:P10興富發3。(三)發行總面額:新台幣30億元整。(四)發行價格(佰元價):新台幣100元(依票面金額100%發行)。(五)發行日:110年9月15日。(六)到期日:115年9月15日。(七)發行期限:5年。(八)票面利率:固定利率0.55%。三、債券銷售對象:僅限售予「財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心外幣計價國際債券管理規則」所定之專業投資人。四、有關本債券之詳細發行資料請參閱其發行辦法及公開說明書(請至公開資訊觀測站https://mops.twse.com.tw查詢)。五、上開債券於到期之次一個營業日終止於證券商營業處所買賣。

  • 時報資訊

    《營建股》興富發績昂 全年挑戰400億

    【時報-台北電】營建股「營收王」興富發(2542)、潤隆(1808),前八月營收雙雙報喜,分別比去年同期跳升一倍多。興富發、潤隆今、明年都同步邁向完工交屋高峰,市場預期業績能見度高,可一路旺到明年。 興富發估計今年全年將有281億元新案完工交屋,其中8月在總銷52.77億元「竹科悅揚」開始交屋入帳、台南「上東城」總銷31億元等持續認列下,推升單月營收至25.95億元、年增28.4%,累計前八月營收達302.43億元、年增1.2倍。 興富發9月後還有多筆新案完工交屋,再加上轉投資的潤隆、齊裕營造等貢獻,全年營收有機會挑戰400億元大關。興富發明年將有348億元新案完工交屋,業績可持續放量。 潤隆今年將有四筆新案完工入帳,包括台南總銷21.28億元「潤隆」、33.53億元「文化潤隆」、30.12億元「悅誠」及板橋18.73億元「柏克萊公園」,四大案都已近完銷;另外汐止新成屋案「中研A+」,年初也完銷貢獻,可認列約4.6億元,市場估計潤隆全年交屋入帳量上看110億元。8月營收達3.74億元,年減45.9%;累計前8月營收達69.69億元,年增1.06倍。 潤隆指出,明年還有基隆「新橫濱」、桃

  • 中央社

    【公告】興富發 2021年8月合併營收25.95億元 年增28.45%

    日期: 2021 年 09 月 08日上市公司:興富發(2542)單位:仟元

  • 中央社

    【公告】興富發調整現金股利配息率及國內第五次有擔保轉換公司債之轉換價格

    日 期:2021年09月07日公司名稱:興富發(2542)主 旨:興富發調整現金股利配息率及國內第五次有擔保轉換公司債之轉換價格發言人:廖昭雄說 明:1.董事會或股東會決議日期:NA2.原發放股利種類及金額:普通股現金股利:新台幣2,581,927,234元(每股配發2元)。3.變更後發放股利種類及金額:普通股現金股利:新台幣2,581,927,234元(每股配發2.00470838元)。4.變更原因:本公司因買回庫藏股及國內第五次有擔保轉換公司債轉換成普通股,致影響流通在外股數,依股東會決議授權董事會調整配息率,並考量股東權益計算調整股東配息率至小數點第八位。5.其他應敘明事項:(1)依110/08/13董事會決議,授權董事長調整配息率。(2)依興富發五發行及轉換辦法第十一條規定調整轉換價格。自110年10月02日(除息基準日)起,本公司國內第五次有擔保轉換公司債轉換價格由新台幣37.5元調整為新台幣35.9元。

  • 時報資訊

    《產業》五星飯店宅正夯 南北兩大案拚場

    【時報-台北電】房市五星飯店宅逐漸蔚為風潮,興富發集團高雄「美術1號院」、大陸建設「鐫萃」雙雙引進凱悅集團旗下品牌進駐,在五星飯店進駐負責物業管理的加持下,豪宅身價可望高人一等,928檔期全台南北兩大案將引爆話題。 豪宅引進五星飯店物管不乏先例,包括頂級豪宅「文華苑」、「西華富邦」分別有文華東方酒店、台北萬豪酒店進駐提供服務,不僅高端住戶滿意,豪宅身價也鍍金;也因此,全台逐漸掀起飯店宅熱潮;不過,這波五星飯店宅不再是高不可攀的百坪起跳,而是1~2房即可入手的精品小豪宅。 其中,大陸建設在南京東路、松江路口與寒舍集團合作的「琢豐」五星飯店宅目前已完工,預計第四季交屋,總銷82億元幾乎銷售一空;此外,遠雄集團的高雄「THE ONE」豪宅與洲際酒店合作;另外板橋「馥華艾美」引進艾美酒店,宜蘭由礁溪兆品酒店、品文旅、嘉義長榮文苑酒店、礁溪長榮鳳凰酒店等聯合打造的「Mansion One」,以及大陸建設和日本大和房屋集團合資、引進大倉日航酒店管理公司的「高雄日航酒店」,開發精品小宅「和陸寓邸」等。 今年下半年,五星飯店管理小豪宅熱度又升溫,南北兩大指標案,可望成為「928檔期」的焦點。 其中,總

  • 中央社

    【公告】更正興富發110年第二季iXBRL合併資產負債表「庫藏股股數」及「每股淨值(元)」

    日 期:2021年08月16日公司名稱:興富發(2542)主 旨:更正興富發110年第二季iXBRL合併資產負債表「庫藏股股數」及「每股淨值(元)」發言人:廖昭雄說 明:1.事實發生日:110/08/162.公司名稱:興富發建設股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:更正已公告110年度第二季iXBRL合併資產負債表「母公司暨子公司所持有之母公司庫藏股股數」及「每股淨值(元)」6.更正資訊項目/報表名稱::詳公開資訊觀測站簡明合併資產負債表7.更正前金額/內容/頁次:(1)「母公司暨子公司所持有之母公司庫藏股股數」29,317,240股(2)「每股淨值(元)」26.968.更正後金額/內容/頁次:(1)「母公司暨子公司所持有之母公司庫藏股股數」49,317,240股(2)「每股淨值(元)」27.409.因應措施:於公開資訊觀測站發佈重大訊息並重新上傳公告。10.其他應敘明事項:無

  • 時報資訊

    《營建股》董事會通過配息2元;董座:今年目標推8新案、總銷逾664億

    【時報-台北電】興富發建設(2542)13日召開董事會通過第二季財報,在新案密集完工交屋的貢獻下,累計上半年大賺逾53億元,EPS達4.23元;董事會也訂9月24日為除息交易日,配息2元,依13日收盤價48.9元計,現金殖利率達4%。 興富發董事長曹淵博在股東會後表示,疫情期間房市來人和購屋量一度下降,但剛性需求還是存在,預期「疫情穩定後,房市會有一片榮景!」興富發建設今年目標全台推出八筆新案、總銷逾664億元;未來四年,集團在全台推案目標逾1,700億元。 曹淵博在升任興富發董事長後,13日首度主持股東會,會中通過去年度財報,全年營收244.63億元,稅後淨利28.25億元,EPS為2.11元。 曹淵博表示,房市買氣要看疫情而定,依疫情期間觀察,房市剛性需求仍一直存在,預期疫情降級、緩和後,房市會有一片榮景;目前疫情逐漸受控,相信房市來人和成交量會更進一步回升。 以興富發來說,下半年高雄就準備推出兩、三百億元新案,包括總銷58.82億元鉑愛悅、62.66億元的巴黎河左岸、38.19億元的中正1號院、161.99億億元的美術1號院等四案。 另今年推案計畫還包括桃園青埔總銷112.39億

  • 中央社

    【公告】興富發董事會決議除息基準日、現金股利發放日及國內有擔保轉換公司債停止轉換期間

    日 期:2021年08月13日公司名稱:興富發(2542)主 旨:興富發董事會決議除息基準日、現金股利發放日及國內有擔保轉換公司債停止轉換期間發言人:廖昭雄說 明:1.董事會、股東會決議或公司決定日期:110/08/132.除權、息類別(請填入「除權」、「除息」或「除權息」):除息3.發放股利種類及金額:股東現金股利:新台幣2,581,927,234元(每股配發2元)。4.除權(息)交易日:110/09/245.最後過戶日:110/09/276.停止過戶起始日期:110/09/287.停止過戶截止日期:110/10/028.除權(息)基準日:110/10/029.其他應敘明事項:(1)國內第五次有擔保轉換公司債自110年09月03日起至110年10月02日止為債券停止受理轉換登記。(2)現金股利採匯款及支票方式發放:股利發放日(支票到期日)為110年10月29日。採匯款方式者:於110年10月29日匯入各股東銀行帳戶。若無匯款帳號採支票方式者:於110年10月29日以「禁止背書轉讓」之支票委由群益金鼎證券股份有限公司股務代理部以掛號郵寄,若股利金額不足匯款或掛號郵寄支票者,將以平信郵寄

  • 中央社

    【公告】興富發一一○年股東常會決議事項

    日 期:2021年08月13日公司名稱:興富發(2542)主 旨:興富發一一○年股東常會決議事項發言人:廖昭雄說 明:1.股東常會日期:110/08/132.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:通過承認本公司109年度盈餘分配案。3.重要決議事項二、章程修訂:無4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:通過承認本公司109年度營業報告書及財務報表案。5.重要決議事項四、董監事選舉:無6.重要決議事項五、其他事項:(1)通過修訂本公司「股東會議事規則」部分條文案。(2)通過修訂本公司「董事選舉辦法」部分條文案。7.其他應敘明事項:無。

  • 中央社

    【公告】興富發董事會決議發行110年度第三次有擔保普通公司債

    日 期:2021年08月13日公司名稱:興富發(2542)主 旨:興富發董事會決議發行110年度第三次有擔保普通公司債發言人:廖昭雄說 明:1.董事會決議日期:110/08/132.名稱﹝XX公司第X次(有、無)擔保公司債﹞:興富發建設股份有限公司110年度第三次有擔保普通公司債。3.發行總額:新台幣參拾億元整。4.每張面額:新台幣壹佰萬元整。5.發行價格:依面額十足發行。6.發行期間:五年。7.發行利率:本公司債票面利率固定年利率0.55%。8.擔保品之種類、名稱、金額及約定事項:無。9.募得價款之用途及運用計畫:償還銀行借款及105年度第三次有擔保普通公司債。10.承銷方式:委託證券商對外公開承銷。11.公司債受託人:臺灣土地銀行股份有限公司。12.承銷或代銷機構:臺銀綜合證券股份有限公司。13.發行保證人:華南商業銀行股份有限公司。14.代理還本付息機構:華南商業銀行股份有限公司敦化分行。15.簽證機構:不適用(無實體發行)。16.能轉換股份者,其轉換辦法:不適用。17.賣回條件:不適用。18.買回條件:本公司債買回日為自發行日起發行屆滿第三年之付息日。本公司得於買回日當日強制提

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