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國揚
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收盤 | 2024/07/26 14:30 更新965
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國揚 相關新聞
- 中央社財經
【公告】國揚113年第二季財務報告董事會召開日期
日 期：2024年07月26日公司名稱：國揚(2505)主 旨：國揚113年第二季財務報告董事會召開日期發言人：王正怡說 明：1.董事會召集通知日:113/07/262.董事會預計召開日期:113/08/053.預計提報董事會或經董事會決議之財務報告或年度自結財務資訊年季:113年第二季財務報告4.其他應敘明事項:無
- 中時財經即時
雋揚國際改掛營建類後「首發」股東會 侯嘉騏：積極向商辦市場靠攏
原本為紡織類股中和羊毛的雋揚國際（1439），在2023年7月改掛營建類股之後的「首發」股東會，今（27）日正式登場，由國揚（2505）集團創辦人侯西峰的「學霸」級掌上明珠、「國揚小公主」侯嘉騏主持，她指出，近期市場對廠辦需求的旺盛，雋揚將以廠辦商業大樓為主力產品；雋揚總經理劉先雯表示，以今年來說，可望完工入帳的指標案，即為台北市內湖舊宗段的「國揚洲際企業總部」，未來雋揚將商辦、住宅同步耕耘。
鉅亨網國揚奪左營高鐵科技之心公辦都案今完成簽約投資達188億元
半導體科技城及軌道經濟發酵，仲量聯行協助高雄市政府財政局招商成功的「左營高鐵科技之心公辦都市更新案第三種商業區」，今 (27) 日完成簽約。
中時財經即時國揚實業簽下左營高鐵科技之心公辦都更案今成功簽約！建構半導體產業生態圈
仲量聯行今（27）日表示，半導體科技城及軌道經濟發酵，仲量聯行協助高雄市政府財政局招商成功之「左營高鐵科技之心公辦都市更新案第三種商業區」，今（27）日由高雄市政府副市長林欽榮與欣揚國際開發有限公司董事長林子寬，即最優申請人國揚實業成立的專案公司，共同簽署委託實施契約書，正式宣告北高雄S廊帶高科技門戶啟動，帶領產業發展邁向新的里程碑。
中時財經即時科技之心公辦都更簽約 國揚將砸188億打造北高雄新門戶
左營高鐵科技之心公辦都更案27日由國揚集團、高市府簽約，國揚集團將投資188億元，興建商辦、住宅和旅館，預定2031年到2032年完工，不過，商辦將只租不售，住宅則視未來的市場狀況再決定銷售時機，國揚創辦人侯西峰表示，國揚集團四大事業體都將進駐，打造北高雄新門戶，迎接全球最閃亮的AI巨星。
- 中央社財經
【公告】代子公司神揚建設股份有限公司董事會決議112年度盈餘分派案
日 期：2024年06月18日公司名稱：國揚(2505)主 旨：代子公司神揚建設股份有限公司董事會決議112年度盈餘分派案發言人：王正怡說 明：1.董事會決議日期:113/06/182.發放股利種類及金額:現金股利新臺幣43,361,169元。3.其他應敘明事項:無。
- 中央社財經
【公告】代子公司神揚建設股份有限公司112年度現金股利除息基準日
日 期：2024年06月18日公司名稱：國揚(2505)主 旨：代子公司神揚建設股份有限公司112年度現金股利除息基準日發言人：王正怡說 明：1.董事會、股東會決議或公司決定日期:113/06/182.除權、息類別（請填入「除權」、「除息」或「除權息」）:除息3.發放股利種類及金額:股東紅利-現金股利新台幣43,361,169元4.除權（息）交易日:113/06/185.最後過戶日:113/06/196.停止過戶起始日期:113/06/207.停止過戶截止日期:113/06/248.除權（息）基準日:113/06/249.其他應敘明事項:本次現金股利發放日：113年06月25日。
- 工商時報
國揚重押北、高住宅商辦
繼台積電效應醱酵後，輝達也將在高雄軟體園區打造先進AI算力中心，滿手現金的國揚實業創辦人侯西峰在卡位高雄特貿三、左營高鐵科技之心兩大「天王級」公辦都更案之後，十分看好台灣房地產市場，將首度祭出收益性不動產的只租不售策略，保留商辦、精品飯店，長期持有。
中時財經即時看多台灣房市 國揚實業重押北高住宅及商辦不動產
繼台積電效應醱酵後，鴻海日前也宣布將攜手輝達，在高雄軟體園區打造先進AI算力中心，滿手現金的國揚實業創辦人侯西峰在卡位高雄特貿三、左營高鐵科技之心兩大「天王級」公辦都更案之後，據悉，十分看好台灣房地產市場，尤其高雄，將首度祭出收益性不動產的只租不售策略，保留商辦、精品飯店，長期持有；國揚實業總經理彭邵齡今（11）日指出，國揚看多台灣的房地產市場，不但重押台北市、高雄市的住宅及商辦不動產，而且同步布局住宅、辦公和廠辦，至少持有總樓地板面積達32萬坪。
- 時報資訊
《營建股》國揚：提高商辦比例到5成
【時報-台北電】國揚實業總經理彭邵齡7日表示，2024年是國揚推案量較大的一年，預計推出五筆新案，包括新店住宅案、基隆早安國揚二期住宅案，以及新店寶元廠辦案、汐止汐萬路廠辦案、土城忠義段廠辦案等。 國揚近年朝向控股公司轉型，且持續布局住宅和商辦市場，看好產業升級需求，正積極加碼商辦開發案的比例，依總銷金額來看，目前已拉高到土地存量的5成以上。 彭邵齡指出，近年陸續登場的政策，對於廠辦市場比較沒影響。總體來說，廠辦的土建融資條件比住宅友善、開發時間相對較短、利息支出相對較少、資金週轉率較住宅高、且開發毛利率比住宅還高，未來會持續加碼商辦布局。 另外，公辦都更案也成為國揚的新戰場，迄今已拿下高雄兩大案，包括特貿三、及高雄左營高鐵科技之心，以避開負債比提高的潛在風險、也毋需承擔央行限縮土建融的信用管制壓力。 展望2024年，國揚協理王正怡表示，目前國揚手中餘屋去化得差不多，只剩下高雄國硯豪宅約14戶，地上權住宅微笑時代僅有零星停車位待售。全年業績重點，將觀察台北市內湖國揚洲際企業總部，預計10月底前有機會取得使用執照，全案總銷由68億元上修到70億元，國揚可望依合作開發比例5成，分回約35億
- 工商時報
國揚：提高商辦比例到5成
國揚實業總經理彭邵齡7日表示，2024年是國揚推案量較大的一年，預計推出五筆新案，包括新店住宅案、基隆早安國揚二期住宅案，以及新店寶元廠辦案、汐止汐萬路廠辦案、土城忠義段廠辦案等。
- 中央社財經
【公告】國揚113年股東常會通過之重要決議
日 期：2024年06月07日公司名稱：國揚(2505)主 旨：國揚113年股東常會通過之重要決議發言人：王正怡說 明：1.股東常會日期:113/06/072.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:通過承認112年度盈餘分派案。3.重要決議事項二、章程修訂:無4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:通過承認112年度營業報告書及財務報表。5.重要決議事項四、董監事選舉:無6.重要決議事項五、其他事項:通過修正本公司「股東會議事規則」案。7.其他應敘明事項:無
- 財訊快報
住宅建案營造成本增加，國揚改弦易轍，提高廠辦投資比重至50%
【財訊快報／記者張家瑋報導】國揚(2505)股東會通過2023年營業報告書暨盈餘分配案，每股配發0.4元現金。總經理彭邵齡表示，目前原物料成本居高不下，加上缺工導致住宅建案工期拉長，國揚會將重心轉往廠辦建案，廠辦投資比例將提升至50%，對於住宅建案亦不會放棄，會以都更新案及合建案為主，降低購地。國揚今年取得建照個案有：新北新店寶元都更案、基隆「早安國揚二期」、高雄特貿三(南基地-北側)公辦都更案、高雄援中段案，及廠辦案新北汐止汐萬路案、 新北土城忠義段都更案。開發中個案有：台北仁愛路都更案、 台北大安國宅都更案、台北北投大業路都更案、高雄前金民生都更案及土城中華路廠辦案。彭邵齡表示，目前土地、鋼筋、水泥等原物料價格居高不下，缺工問題無法獲得解決，導致興建住宅建案工期拉長，營造成本增加、獲利下降，且政府信用管制土地、建築融資的貸款成數，使得目前住宅個案難做，營建公司推案只是賺取加工費。而政策對廠辦推案相形友善，未來國揚將拉高廠辦推案比重，尤其精密工業擴大在台投資及AI類別產品出口額續強，相關外資及上市櫃台商在台擴大營運，預期廠辦需求面積將持續成長，且廠辦工期較短、週轉率快，有助減少利息支
中時財經即時國揚實業總經理彭邵齡：國揚已轉型為控股公司，並加碼商辦比例拉高到5成
國揚實業（2505）今（7）日召開股東會，由董事長林子寬主持。會中通過股利分配案，每股配發現金股利0.4元；對於市場傳出房市熱度升溫，下周央行理監事會議有可能再度出手調控房市，國揚實業總經理彭邵齡指出，現在台股這麼熱，為什麼不打台股？不過，國揚近幾年已積極朝向控股公司轉型，未來還是會持續布局住宅和商辦市場，看好產業升級需求，目前並已加碼商辦比例拉高到土地存量的5成以上。
- 時報資訊
《營建股》國揚重押廠辦市場 今年業績將看內湖廠辦銷售進度
【時報記者郭鴻慧台北報導】國揚(2505)今(7)日舉行股東會，通過每股配息0.4元。總經理彭邵齡說，現在營造成本漲不停、缺工住宅興建期變長、政策限制土地貸款成數，住宅案很難做，廠辦相對來說成本較低，未來將積極投入廠辦市場。 彭邵齡說，廠辦因為興建樓層較低、工程期相對短，週轉較快，也沒有代銷等費用，毛利率相對較高，將積極投入此一市場。她強調，公司沒有放棄住宅市場，但將會以合建、都更模式來長期經營。 國揚今年面臨入帳空窗期，可入帳的個案就看內湖廠辦「國揚洲際企業總部」，公司希望能夠整棟出售，因此暫時把散客先鎖住，目前有幾個客戶正在談。此案10月可望拿使照，年底會完工，若是銷售順利，有機會在今年入帳。 國揚發言人王正怡指出，自從公司的都更案「南方莊園」推出後，公司在處理都更的困難度有少一些，因為有實際成屋可看，能看到地主們比較安心，目前手中比較趨於成熟的都更案包括台北市仁愛路、台北大安國宅、北投大業路三筆都更案。 國揚今年計劃推出的建案包括新北「新店寶元都更案」、基隆「早安國揚二期」，廠辦案有新北汐止汐萬路案、土城忠義段及新店案，而高雄農十六案因更改產品，今年能否推出尚未確定。
