三地開發 相關新聞

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  【公告】三地開發董事會決議與關係人簽訂高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段112地號等5筆土地合建分售(更正第14點)

  日 期：2024年11月20日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議與關係人簽訂高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段112地號等5筆土地合建分售(更正第14點)發言人：鍾育霖說 明：1.契約種類:合建分售2.事實發生日:113/11/8~113/11/83.契約相對人及其與公司之關係:(1)交易相對人：高雄汽車客運股份有限公司、鍾育霖、李宗熹(2)其與公司之關係：其董事長與本公司董事長係一親等關係、及陸瑩投資(股)公司為東正投資顧問(股)公司為法人股東、高雄汽車客運股份有限公司副董事長、東正投資顧問股份有限公司之董事4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:(1)預計本公司與關係人分配比例為:本公司分得房屋價款占銷售總價款之59%，地主分得土地價款占銷售總價款之41%。(2)預計參與投入之金額: 預估投入建築成本約新台幣24億446萬2仟元。(3)契約起迄日期:無。(4)限制條款:無。(5)其他重要約定事項:無。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:先鑑不動產估價師事務所估價結果:合建分售配比例分別為建方:59%、地
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  【公告】三地開發董事會決議與關係人簽訂高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段112地號等5筆土地合建分售(補充說明)

  日 期：2024年11月20日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議與關係人簽訂高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段112地號等5筆土地合建分售(補充說明)發言人：鍾育霖說 明：1.契約種類:合建分售2.事實發生日:113/11/8~113/11/83.契約相對人及其與公司之關係:(1)交易相對人：高雄汽車客運股份有限公司、鍾育霖、李宗熹(2)其與公司之關係：其董事長與本公司董事長係一親等關係、及陸瑩投資(股)公司為東正投資顧問(股)公司為法人股東、高雄汽車客運股份有限公司副董事長、東正投資顧問股份有限公司之董事4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:(1)預計本公司與關係人分配比例為:本公司分得房屋價款占銷售總價款之59%，地主分得土地價款占銷售總價款之41%。(2)預計參與投入之金額: 預估投入建築成本約新台幣24億446萬2仟元。(3)契約起迄日期:無。(4)限制條款:無。(5)其他重要約定事項:無。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:先鑑不動產估價師事務所估價結果:合建分售配比例分別為建方:59%、地主:
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  【公告】三地開發113年現金增資認股基準日相關事宜

  日 期：2024年11月20日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發113年現金增資認股基準日相關事宜發言人：鍾育霖說 明：1.董事會決議或公司決定增資基準日期:113/11/202.是否採總括申報發行新股(是，請併敘明預定發行期間/否):否3.主管機關申報生效日期:113/11/074.董事會決議(追補)發行日期:113/07/155.發行總金額及股數:(1)發行總金額：新台幣200,000,000元(2)發行總股數：20,000,000股6.採總括申報發行新股案件，本次發行金額及股數:不適用7.採總括申報發行新股案件，本次發行後，剩餘之金額及股數餘額:不適用8.每股面額:新台幣10元9.發行價格:其發行價格之訂定，於向金管會申報案件及除權交易日前五個營業日為訂價基準日(即113年11月29日)，不得低於前一、三、五個營業日擇一計算之普通股收盤簡單算術平均數扣除無償配股除權(或減資除權)及除息後平均股之七成。本次現金增資發行新股每股發行價格擬授權董事長依照上述規則計算之平均股價之70%～100%區間內調整發行價格，實際發行價格、募集金額及發行條件俟主管機關申報生效後，擬授權董
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  【公告】更正113年9月關係人交易應收款項相關資訊

  日 期：2024年11月19日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：更正113年9月關係人交易應收款項相關資訊發言人：鍾育霖說 明：1.事實發生日:113/11/192.公司名稱:三地開發地產股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:113年9月申報關係人應收款項相關資訊與113年第三季會計師核閱數差異，辦理更正。6.更正資訊項目/報表名稱:關係人交易申報作業7.更正前金額/內容/頁次:應收款關係人名稱 /本年累計應收款金額 /占本年合併報表累計該科目百分比嘉鑲開發建築股份有限公司 0 0%8.更正後金額/內容/頁次:應收款關係人名稱 /本年累計應收款金額 /占本年合併報表累計該科目百分比嘉鑲開發建築股份有限公司 626,793 318.71%9.因應措施:更正後內容上傳公開資訊觀測站。10.其他應敘明事項:上述更正內容對損益金額無影響。
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  【公告】三地開發董事會決議向關係人取得高雄市三民區河堤段土地

  日 期：2024年11月08日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議向關係人取得高雄市三民區河堤段土地發言人：鍾育霖說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:高雄市三民區河堤段7地號之土地。2.事實發生日:113/11/8~113/11/83.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:(1)交易單位數量：167.36平方公尺(折合50.6264坪）(2)每單位價格：新台幣1,320仟元/每坪(3)交易總金額：新台幣66,826仟元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:(1)交易相對人：鍾嘉村(2)其與公司之關係：與本公司董事長係一親等關係5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:(1)選定關係人為交易對象之原因：儲備未來中長期營收及獲利穩定。(2)前次移轉之所有人：鍾嘉村(3)前次移轉價格：新台幣66,826仟元(4)前次取得日期：113年10月16日6
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  【公告】三地開發董事會決議與關係人簽訂高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段112地號等5筆土地合建分售

  日 期：2024年11月08日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議與關係人簽訂高雄市鳳山區鳳山段大老衙小段112地號等5筆土地合建分售發言人：鍾育霖說 明：1.契約種類:合建分售2.事實發生日:113/11/8~113/11/83.契約相對人及其與公司之關係:(1)交易相對人：高雄汽車客運股份有限公司、鍾育霖、李宗熹(2)其與公司之關係：其董事長與本公司董事長係一親等關係、及陸瑩投資(股)公司為東正投資顧問(股)公司為法人股東、高雄汽車客運股份有限公司副董事長、東正投資顧問股份有限公司之董事4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:(1)預計本公司與關係人分配比例為:本公司分得房屋價款占銷售總價款之59%，地主分得土地價款占銷售總價款之41%。(2)預計參與投入之金額: 預估投入建築成本約新台幣24億446萬2仟元。(3)契約起迄日期:無。(4)限制條款:無。(5)其他重要約定事項:無。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:先鑑不動產估價師事務所估價結果:合建分售配比例分別為建方:59%、地主:41%6.不
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  【公告】三地開發 2024年10月合併營收萬元 年增999999.99%

  日期： 2024 年 11 月 08日上市公司：三地開發(1438)單位：仟元
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  【公告】三地開發113年第三季財務報告董事會召開日期

  日 期：2024年10月29日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發113年第三季財務報告董事會召開日期發言人：鍾育霖說 明：1.董事會召集通知日:113/10/292.董事會預計召開日期:113/11/083.預計提報董事會或經董事會決議之財務報告或年度自結財務資訊年季:113年第三季財務報告4.其他應敘明事項:無
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  Yahoo奇摩股市

  中箭下馬！營建股21檔亮燈跌停 指數重挫近7%

  在央行針對房市的第七波選擇性信用管制措施下，營建股今（20）開盤指數重挫近7%，其中欣巴巴（9906）、三地開發（1438）、新美齊（2442）、京城（2524）、達麗（6177）、華友聯（1436）、潤隆（1808）、全坤建（2509）、皇翔（2545）、隆大（5519）、遠雄（5522）等21檔皆亮燈跌停。

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  Yahoo奇摩股市

  營建一片綠油油 網友疑惑「這波在崩什麼？」分析師解讀背後原因

  今（11）日營建類股走弱，跌幅達1.52%，成為市場第二大跌幅族群，僅次於居家生活類股。有網友在PTT股板提問：「有沒有人知道營建這波在崩什麼？」資深證券分析師呂漢威受訪時表示，營建股走跌的原因主要來自資金集中效應以及即將到來的9/19央行理監事會。
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  Yahoo奇摩股市

  造房撐盤！皇翔開盤10分鐘飆漲停 代銷龍頭海悅成營建新股王

  台股今（14）日早盤再攻高，營建類股也紅盤飄揚。其中，皇翔（2545）開盤十分鐘即強攻漲停鎖住65.3元，新晉營建股王海悅（2348）也展現強勁漲勢，早盤即大幅上揚，股價飆升7.94%。
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  【公告】三地開發 2024年7月合併營收萬元 年增999999.99%

  日期： 2024 年 08 月 09日上市公司：三地開發(1438)單位：仟元
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  【公告】三地開發董事會重要決議事項

  日 期：2024年08月09日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會重要決議事項發言人：鍾育霖說 明：1.事實發生日:113/08/092.公司名稱:三地開發地產股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:本公司董事會決議簽訂「高雄市楠梓區和平東段11地號R20捷運聯開案」之合資契約書。6.因應措施:公告於公開資訊觀測站。7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無。
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  【公告】三地開發有價證券於集中交易市場達公布交易資訊標準，故公布相關財務業務等重大訊息，以利投資人區別瞭解。

  日 期：2024年08月02日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發有價證券於集中交易市場達公布交易資訊標準，故公布相關財務業務等重大訊息，以利投資人區別瞭解。發言人：鍾育霖說 明：1.事實發生日:113/08/022.發生緣由:因本公司有價證券於集中交易市場達公布注意交易資訊標準，故依「臺灣證券交易所股份有限公司」通知公告辦理。3.財務業務資訊:期間 (月) (季) (最近四季累計)--------------------------------- ----------------------- --------------最近一月 與去年同 最近一季 與去年同 (112年第2季科目 (113年6月) 期增減% (113年第一季) 期增減% 至113年第1季)個別自結數 個別核閱數 個別核閱數-------------------------------- ----------------------- --------------營業收入 0 0% 0 (100.00%) 43.87(百萬元)稅前淨利 (9.82) 78.87% (12.92) (160.60%) (92.
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  清景麟攜手三地集團高雄前鎮推百億大案，四年後完工貢獻收益

  【財訊快報／記者張家瑋報導】入主福裕(4513)南部建商清景麟攜手三地集團(1438)於高雄前鎮推出百億大案「AI慕光城」，今日正式舉行開工動土典禮，該案總銷金額達200億元，預期最快今年10月、慢則11月公開銷售，4年後可完工貢獻營運。福裕董事長林聰麟表示，高雄歷經30年的蛻變後，現在北高雄已成為以台積電為首科技製造中心、南高雄則成為AI設計中心，清景麟攜手三地集團在亞灣區5000坪基地，將興建高雄國際級和全球同步的建案，目前第一期2550坪建案先行開發。該土地前身為高雄知名金銀島遊樂區，自2015年歇業荒廢無人接手，於基地改造前慘不忍賭，林聰麟說，光是整理這個基地就花4億元，超出原先的預算，這筆5000坪的土地將會分兩期來開發，都將請來新加坡建築巨擘SCDA國際建築團隊親自設計操刀設計，打造成給年青人住的輕豪宅。此次，清景麟與三地集團聯手開發的高雄前鎮區凱旋四路建案基地分二期開發，首期 「AI慕光城」土地面積2251坪，總銷約200億元，預期最快將在今年10月、最慢11月會公開銷售，預計在2027至2028年完工貢獻營運。第二期土地面積也是2251坪總銷約220億元，目前仍在規劃中
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  【公告】三地開發113年第二季財務報告董事會召開日期

  日 期：2024年07月30日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發113年第二季財務報告董事會召開日期發言人：鍾育霖說 明：1.董事會召集通知日:113/07/302.董事會預計召開日期:113/08/093.預計提報董事會或經董事會決議之財務報告或年度自結財務資訊年季:113年第二季財務報告4.其他應敘明事項:無
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  【公告】三地開發更換股務代理機構案經臺灣集中保管結算所准予備查

  日 期：2024年07月23日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發更換股務代理機構案經臺灣集中保管結算所准予備查發言人：鍾育霖說 明：1.事實發生日:113/07/232.公司名稱:三地開發地產股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:本公司股務作業原委由凱基證券股份有限公司，自113年09月18日起，改委由中國信託商業銀行辦理，業經臺灣集中保管結算所股份有限公司113年07月22日保結稽字第1130017278號函覆准予備查。6.因應措施:無7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):凡本公司股東自113年9月18日起洽辦股票過戶、領息或領股、變更地址、股票辦理掛失、質權設定或撤銷、印鑑變更或掛失及其他有關股務作業事宜，敬請親臨或郵寄至中國信託商業銀行代理部辦理。營業地址及連絡電話如下:地址:台北市中正區重慶南路一段83號5樓；連絡電話:(02)6636-5566
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  【公告】三地開發董事會決議與關係人簽訂新北市鶯歌區鳳鳴段347-26等4筆土地合建分售

  日 期：2024年07月15日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議與關係人簽訂新北市鶯歌區鳳鳴段347-26等4筆土地合建分售發言人：鍾育霖說 明：1.契約種類:合建分售2.事實發生日:113/7/15~113/7/153.契約相對人及其與公司之關係:交易相對人：三地開發實業股份有限公司其與公司之關係：其董事長與本公司董事長係一親等關係4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:(1)預計本公司與關係人分配比例為:本公司分得房屋價款占銷售總價款之57%，地主分得土地價款占銷售總價款之43%。(2)預計參與投入之金額: 預估投入建築成本約新台幣32億1,667萬元。(3)契約起迄日期:無。(4)限制條款:無。(5)其他重要約定事項:無。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:中華不動產估價師聯合事務所估價結果:合建分售配比例分別為建方: 57% 、地主: 43%6.不動產估價師姓名:謝典璟7.不動產估價師開業證書字號:(99)北市估字第00149號8.取得之具體目的:為維持穩定營收及獲利9.本次交易表示異議之董事
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  【公告】三地開發董事會決議辦理現金增資發行新股(修正113年3月8日董事會決議)。

  日 期：2024年07月15日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議辦理現金增資發行新股(修正113年3月8日董事會決議)。發言人：鍾育霖說 明：1.董事會決議日期:113/07/152.增資資金來源:現金增資3.是否採總括申報發行新股(是，請併敘明預定發行期間/否):否4.全案發行總金額及股數(如屬盈餘或公積轉增資，發行股數則不含配發給員工部分):暫定發行總股數以25,000張為上限，發行總金額視發行價格而定。5.採總括申報發行新股案件，本次發行金額及股數:不適用6.採總括申報發行新股案件，本次發行後，剩餘之金額及股數餘額:不適用7.每股面額:新台幣10元8.發行價格:實際發行價格授權董事長俟本案向主管機關申報生效後，依相關法令規定與主辦承銷商依當時市場狀況共同議定。9.員工認購股數或配發金額:依公司法第267條規定，保留發行新股總額10%，由本公司員工認購。10.公開銷售股數:依證券交易法第28條之1規定，提撥發行新股總額10%對外公開銷售。11.原股東認購或無償配發比例:其餘發行新股總數80%，由原股東按認股基準日股東名簿所載之持股比例認購。12.畸零股及逾期未
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  【公告】三地開發董事會通過更換股務代理機構

  日 期：2024年07月15日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會通過更換股務代理機構發言人：鍾育霖說 明：1.事實發生日:113/07/152.公司名稱:三地開發地產股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:本公司股務作業原委由凱基證券股份有限公司，自113年09月18日起，改委由中國信託商業銀行辦理。6.因應措施:無7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):凡本公司股東自113年9月18日起洽辦股票過戶、領息或領股、變更地址、股票辦理掛失、質權設定或撤銷、印鑑變更或掛失及其他有關股務作業事宜，敬請親臨或郵寄至中國信託商業銀行代理部辦理。營業地址及連絡電話如下:地址:台北市中正區重慶南路一段83號5樓；連絡電話:(02)6636-5566