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旅美住戶無音訊新北市強拆永和都更案
鄰近永和網溪國小的「永和竹林段都更案」，2023年權利變換計畫通過核定，歷經9次協調整合後，獨缺旅美地主始終杳無音訊，最後由新北市府於本月19日進行強拆，為新北市審議代拆執行的第3案。
中央社
10月住展風向球分數再走低買氣慘比疫情三級警戒
（中央社記者何秀玲台北21日電）代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，公布10月分數45.3分，為連續第3個月下降，燈號為綠燈，住展雜誌表示，此為今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。
住展房屋網
建商廣告房貸掛保證公平會首度開罰華南銀行急澄清
今年上半年房市交易火熱，銀行房貸滿水位嚴峻，不少購屋族需排隊等候撥款，有建商為搶商機，利用房貸荒打出不實廣告，公平交易委員會接獲立委檢舉，調查後首度對建商宣稱「銀行貸款額度及信託保證」廣告開鍘，公平會表示，此次裁罰是展現態度，未來會持續觀察有無類似情況。華南銀行強調，該行並無預留任何貸款額度，呼籲民眾切勿相信不實訊息。
新頭殼
2025亞洲熱門房市集體升溫？彭博點名：香港、新加坡、澳洲房價將上漲
[Newtalk新聞] 由於台灣央行連續出重手「打炒房」，使國內近期房地產市場的行情降溫。然而，據彭博資訊稱，亞洲主要市場的房地產價格預計明年將上漲，其中，香港的漲幅最為領先。彭博資訊指出，除了香港外，新加坡、澳洲和日本至 2025 年的房價將變得更昂貴。對香港來說，香港金管局的降息和香港政府支持性經濟政策，正在提振當地房產價格，並扭轉多年來房價的跌勢，自 2019 年達到頂峰以來，香港房價已跌了近 30%。分析師表示，香港房價可能會上漲 10%。澳洲將上漲 7%～8%，而新加坡和日本則預計將分別溫和成長 3%、2%。其中，珀斯與布里斯班地區帶動了澳洲整體房價的成長，而最大城市雪梨的房價只會漲 5%，因一般家庭房的假價仍過高。此外，新加坡受惠於較低的利率、家庭資產負債表穩健，及公共住宅的居民想升級私人公寓的需求支撐，然而，由於宏觀經濟不確定性、更多房產推出與未售出庫存，可能會限制新加坡進一步成長。至於日本，由於潛在的通膨壓力，可能會支撐東京和大阪等主要城市的房價進一步上漲。查看原文更多Newtalk新聞報導林保華觀點》香港初選案重判體現中國式民主國民黨怎麼辦？下周更冷！北部低
太報
10月買氣慘比疫情三級警戒　住展風向球分數第3月下降
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號為綠燈、分數45.3分，分數是今年第三個月下降，是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。住展雜誌發言人陳炳辰表示，明年適逢美國新總統上任影響全球政經，今年的房市黑暗期亦未見重見天日條件，小龍年延續大龍年衰尾窘況，保守推估得到明年下半年局勢較為明朗。
中時財經即時
金龍海嘯發威新青安10月急凍
財政部21日發布10月新青安統計，申請及撥款件數、金額同步急凍。其中受理戶數和金額自9月的5664戶、465.56億元減至4599戶、367.34億元；撥貸戶數和金額則自9月的6100戶、495.9億元降至4682戶、370.47億元。分析主要原因即中央銀行第七波選擇性信用管制重創房市信心，民眾買房轉觀望，這波房市金龍海嘯才剛開始。
鉅亨網
〈房產〉買氣慘比疫情時期且待售案反增住展10月風向球分數連3降
市調機構今 (21) 日發布最新房市交易資訊，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10 月燈號為綠燈，分數 45.3 分爲連續第三個月下降，是今年 3 月股市帶動房市熱潮以來最差表現。
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中時財經即時
買氣比疫情三級警戒還慘？！房市3成新案成交「掛蛋」
在房貸排隊潮未解、央行第七波打房政策下，房市瞬間被打到趴。最新市調顯示，買氣甚至已經比疫情三級警戒時還要慘！？預售新案市場已有3成的新案，成交「掛蛋」！房市儼然舉起白旗。
鉅亨網
川普引爆好萊塢逃亡潮！歐洲這小島推「1美元購屋移民」計畫在全美爆紅
美國候任總統川普將在明年一月就職，但未上任就先引發好萊塢女星的逃亡潮，許多人甚至早在選前就明確表態，而義大利一個偏遠小鎮的「1 美元購房移民」專案也因此在全美爆紅。現年 66 歲的電影女星莎朗 · 史東 7 月受訪時說：「我當然考慮在義大利買房，我認為目前這是一個明智的想法。
住展房屋網
買氣慘比疫情三級警戒時期　10月風向球分數又走低
住展雜誌發言人陳炳辰指出，最值得觀察的莫過於需求面在下半年迄今積弱不振，10月追蹤指標建案平均來客組數每週不到20組，而為16.8組，平均成交組數每週只有1組，前次看到如此慘況竟為2021年疫情三級警戒，難以自由外出之際，比起連續升息、平均地權條例修法的低氣壓更糟糕。
Yahoo奇摩房地產編輯部
比除濕機更強！這個神物比除濕機還有效浴室防霉必備！｜居家好EZ
台灣潮濕的天氣，讓許多人家中都飽受黴菌困擾。傳統的除濕機和電風扇雖然能一定程度改善濕氣問題，但效果往往不夠理想。你是否曾想過，還有更強大的防霉神器，每天只要多花3分鐘，一個小動作就能讓你的家變得乾爽舒適？
今日新聞NOWnews
租屋補貼美意一樁　卻遭不肖房東盜領
[NOWnews今日新聞]台灣房價居高不下，租金補貼政策成為政府試圖解決居住問題的重要手段。不過，專家指出，這項政策在實施過程中衍生出不少問題，像房東趁勢漲租、AB合約、盜領補助等亂象，未能真正緩解租...
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TVBS新聞網
台北人「為何愛拆天橋」？　內行揪1致命關鍵：預算驚人
和平新生天橋是一個承載著台北市民40多年回憶的老地標，不僅是許多劇組和歌手MV取景的熱門地點，更見證了大安區的發展歷程。然而，這個充滿情懷的地標即將消失，對此，就有民眾不解，「為啥台北人想把天橋拆掉」？
住展房屋網
宜誠建設機構品牌優勢創楊梅超高人氣
房貸緊縮政令之下，房市買氣隨即蕭瑟入秋，然而仍有不少個案逆勢亮眼，尤其「優質建商品牌」預售推案相對順銷，對於有剛性需求的自住者來說，跟著在地老字號好口碑的建設公司入主精華地段，落成後的品質與價值，不僅有助於銀行鑑價與貸款，未來換屋時也較具保值性。
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Yahoo奇摩房地產編輯部
財房兩失！誤入投資群組房子被迫半價賤賣...最新詐騙手法曝光｜房市觀點
市價1100萬的房子，最後只能以610萬近半價賤價賣掉，到底是發生什麼事？周末早上收到朋友法拍小哥的訊息，講到他最新經手的案例，屋主一家的悲慘遭遇可以說是教科書等級，值得引以為鑑。
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住展房屋網
企業思維「汰舊換新」二代接班總部更升級
隨著時代的變遷，企業競爭日益激烈，許多家族企業選擇依靠「汰舊換新」的方式來迎接挑戰，並透過二代接班為企業注入新的活力。近期某知名企業便展現了以創新驅動成長的思維，宣布由第二代接班人全面接管營運，同時啟動企業總部的升級計劃。
TVBS新聞網
2025年台灣3大危機！專家預告房市下跌、水難「抓交替嚴重」
2024年倒數不到2個月，民眾關心新的一年運勢。知名命理專家詹惟中示警，2025年將會有3大危機，分別為水的災難、夜晚危機和房地產下跌。
時報資訊
《傳產》今年北市這社區最熱銷平均每月成交逾6戶
【時報記者郭鴻慧台北報導】永慶房產集團彙整實價登錄交易資訊，統計2024年1至9月台北市十大熱銷中古住宅大樓社區，萬華區有3個社區上榜，松山區、信義區及中山區各有2個社區上榜，大安區有1個社區上榜，其中萬華區「台北晶麒」社區今年累計56戶交易最熱銷，平均每月成交逾6戶！永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「台北晶麒」社區位於萬華區龍山寺生活圈，而萬華區也是台北市最早開發的地區，因此生活機能相當成熟，但區域內屋齡普遍偏高，往往容易給人老舊的印象。而「台北晶麒」社區目前屋齡約8年，屬於區域內少有的大型新社區，房型以小坪數為主，步行至捷運龍山寺站也相當便利，今年平均交易總價約1,736萬元，平均每坪75.1萬元，相對親民的總價受到小資族、小家庭青睞。同樣位於萬華區、房價7字頭的「宏普西寓」、「國光國宅」社區今年各累計17與16戶交易，分別排行第7與第8名。陳金萍指出，「宏普西寓」社區屋齡約12年，位於北萬華的西門生活圈，西門町向來是文創、時尚潮流產業匯集之地，近年受到西區門戶計畫帶動周邊房市，未來更有商辦、商旅、商場可望吸引更多就業、商務、觀光人口聚集，「宏普西寓」房價平均每坪73.2萬，平
時報資訊
《傳產》2024台北摩天豪宅它賣最多
【時報記者郭鴻慧台北報導】今年最熱銷的摩天豪宅，再現兩筆交易！「西華富邦」7月中樓層戶成交3.6億元、每坪245.4萬元，且賣方持有9年轉手增值546萬元，而另一戶交易為次頂樓戶，總價3.69億元、每坪250萬元，這兩戶都由自然人無貸款入手。另外，天母樓高38層的摩天豪宅「華固天鑄」，8月交易中低樓層戶，總價2.6億元、單價141.5萬元，賣方持有6年轉手就增值1812萬元，平均每年就賺了300多萬，獲利表現頗豐。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北高樓豪宅以「西華富邦」最具代表性，不僅戶數最多，因為樓層高，高低樓價差大，最高交易2015年39樓的291.9萬，而低樓層單價140萬內可以入手，以今年的平均單價250萬來看幾乎每坪價差就達100萬元，單戶價差可達1~2億。台灣房屋集團趨勢中心進一步統計2024年至今，台北30樓以上的摩天豪宅交易共有25筆，且「西華富邦」就包辦13筆，成為今年的熱銷豪宅，總銷高達41.1億元，其次則是「One Park Taipei元利信義聯勤」6筆，總銷24.2億元；而其他摩天豪宅還有像是「華固天鑄」、「和平大苑」、「琢白」等，這些摩天豪宅有
時報資訊
《各報要聞》國泰金調查僅12％民眾看跌房價
【時報-台北電】中央銀行在9月推出第七波房市信用管制措施，房市交易量急縮，掀起一波「金龍海嘯」，但根據國泰金控20日新公布的11月「國民經濟信心調查」，近6成民眾仍認為未來半年房價會漲逾3％，僅12％認為房價跌幅會超過3％，但有近4成因央行加重打炒房降低買房意願。國泰這次調查特別針對房市詢問民眾，對未來六個月住宅價格變化預期，結果顯示58.4％預期未來半年房價漲幅會超過3％，12％預期房價會跌超過3％，10.7％預期跌3％～10％。央行打炒房也影響著民眾買房意願，37.5％因央行第七波信用管制降低買房意願，49.1％認為無影響，13.4％認為買房意願會上升。區分各族群來看，目前居住房屋為自有的自住族中，41.2％會因央行的打炒房措施而降低買房意願；租屋族僅30.5％會因此而降低買房意願，且有17.5％認為買房意願會增加。由於租屋族通常是無房者，央行第七波打炒房針對有房者無寬限期，對已有自住的屋主影響大，對無房的租屋族影響不大，因此明顯出現自住客買房意願低、租屋族買房需求仍強的態勢。調查並顯示，央行出重手打炒房影響買房意願，11月調查有70.4％受訪民眾認為現在不是買房好時機，
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