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每坪4515元! 南山廣場奪今年商辦租金王

非凡新聞影音

信義區摩天大樓南山廣場，在4月間以每坪月租4515元出租，榮登信義商圈A辦低樓層租金最高價，擠下台北101，月租每坪4000元的金額。因為信義商圈是指標性企業插旗首選，，加上A辦空置率長期處於在5-6%以下，供不應求狀況下，專家認為租金未來還會再創新高。

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  • 維多年度純益逾百億美元，商品貿易進入AI軍備競賽

    MoneyDJ新聞 2024-04-22 10:27:30 記者 賴宏昌 報導英國金融時報(FT)週日(4月21日)報導，維多(Vitol Group)執行長Russell Hardy本月在洛桑(Lausanne)所舉行的FT大宗商品全球峰會上表示，貿易公司尋求以兩種主要方式使用人工智慧(AI)：提高營運效率、透過擁有比競爭對手更多的分析能力來發展交易優勢。他說，從某種程度上來說、這是一場軍備競賽。 未上市企業維多(全球最大獨立石油貿易商)擁有約1,800名員工，2022年純益達到破紀錄的151億美元，2023年淨利潤約為130億美元、使其成為全球人均獲利最高的公司之一。 彭博社3月報導，根據奧緯諮詢公司(Oliver Wyman)的研究，大宗商品交易產業利潤創歷史次高、輕易超越2008-09年高點。 CNBC 4月20日報導，VanEck執行長Jan van Eck受訪時表示，基於全球經濟重返成長軌道，投資人應該考慮大宗商品。他特別指出，中國是經濟擴張的關鍵驅動因素、3月份當地製造業採購經理人指數(PMI)呈現正值。 Van Eck表示，銅價動能可視為需求的正面訊號，美國政府支出也有

  • 「這檔」上週遭八大公股倒貨最多　貨櫃雙雄也被長老各拋數千張

    [FTNN新聞網]記者洪宗荃／綜合報導台股上周五（19日）指數收在19,527.12點，整體來看上週（04/15～04/19）下跌1209.45點，跌幅5.83%。根據《玩股網》統計上週...

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  • 全球生技業2023年併購逾1.37兆美元 Gen AI將大幅降低研發成本

    全球生技製藥產業的併購火力仍接近創紀錄水準，2023 年併購火力超過 1.37 兆美元，安永預期併購的成長趨勢將持續並加速。此外 GenAI 使得未來藥物開發價值鏈各階段的成本將大幅降低，協助生技醫療進行創新變革。

  • 新光人壽「龍e貸」保單借款 最低利率2.5%

    隨著 5 月的報稅季節接近，在萬物齊漲的時代，不少民眾面臨可支配資金減少的困擾。新光金控 (2888-TW) 子公司新光人壽為提供保戶彈性資金需求運用，推出「龍 e 貸」台幣保單借款專案

  • OpenAI執行長大舉注資新創、盼找到便宜乾淨能源

    MoneyDJ新聞 2024-04-23 12:00:53 記者 郭妍希 報導市場謠傳，人工智慧新創商OpenAI執行長阿特曼(Sam Altman、見圖)決定投資乾淨能源新創商，主要聚焦AI資料中心的用電需求。 華爾街日報22日獨家報導，阿特曼與創投機構Andreessen Horowitz等投資者，集資了2,000萬美元挹注大型資料中心乾淨能源提供商Exowatt。 根據報導，全球有許多地區，太陽能、風力發電及電池技術不夠先進或便宜，無法為資料中心提供24小時不間斷的電力。光是一座全新資料中心使用的電力，就可供應給數十萬戶家庭。 Exowatt開發的模組跟貨櫃差不多大、內建太陽能聚光鏡，不需要在農場搭設太陽能面板陣列。這些聚光鏡可將太陽能轉換成熱能，再將熱能用來加熱便宜的基礎材料，模組每天可儲存能使用24小時的能量。 將能源以熱能儲存、可降低成本。Exowatt的模組會讓熱能通過一種引擎來發電；該公司將太陽能電池及低成本的熱光伏電池整合在一起，是其獨到之處。Exowatt希望在沒有補貼的情況下，將供電成本降至最低每千瓦小時1美分，這個價位遠低於德州等以能源豐富為傲的州所提供的便宜電

  • 【台股速報】造紙股紅通通　專家曝2因素：還不是進場時機

    傳產股今（22）日表現不俗，其中造紙股一片紅通通，士紙（1903）盤中一度亮燈漲停，華紙（1905）漲逾7%、永豐餘（1907）也有近6%漲幅。專家指出，主要是受惠資金輪動效益，以及國際原物料行情報價有往上反彈狀況，但現階段還沒有明確的底部訊號，建議還要持續觀察。

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  • 公車人力荒缺額達3成 北市擬開放外籍駕駛

    「公車駕駛」自疫情後，就出現嚴重的缺工潮，至今沒有緩解，根據統計光台北市就有3成的人力缺口。業者點出，老駕駛退休、年輕人不願意做，都是缺工的原因。現在業者跟工會都希望可以開放聘用外籍駕駛，或是適度引進外國技術移工，來填補缺口。

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  • 軟銀傳砸1500億日圓研發生成式AI、買輝達GPU

    MoneyDJ新聞 2024-04-23 06:53:42 記者 蔡承啟 報導日本電信商軟銀(Softbank)傳出將砸下1,500億日圓、研發生成式AI，計畫將運算能力(算力)提高至現行的數十倍水準，所需的繪圖處理器(GPU)將向輝達(Nvidia)採購。 日經新聞22日報導，軟銀將建置研發生成式AI所必需的算力，將在2025年結束前投資1,500億日圓、整備搭載高性能半導體的算力基礎設施，計畫將算力提高至現行的數十倍、將達日本國內頂級的水準，且也準備研發和全球最先進模型具有同水準的生成式AI。 報導指出，軟銀已在2023年投入200億日圓建置算力基礎設施，2024-2025年期間計畫追加投資1,500億日圓。軟銀對算力基礎設施的投資額、據悉將創日本企業史上最大規模，而所需的GPU將向輝達採購，且採購的GPU除了用於軟銀自家研發生成式AI外、也考慮租借給外部企業。 據報導，軟銀正著手研發作為生成式AI基礎的大型語言模型(LLM)，預估將在2024年度內完成具備3,900億個參數(parameter)的模型，且將在2025年開始研發日語專用、參數規模達1兆個的高性能模型。「1兆個參數」

  • 特斯拉FSD售價下殺至8,000美元 盼成「新金雞」

    MoneyDJ新聞 2024-04-22 09:00:54 記者 李彥瑾 報導特斯拉(Tesla)(TSLA.US)主業電動車銷售處逆風，但持續培育「新金雞」，把希望寄託在全自動輔助駕駛(FSD)，增添未來營運成長動能。4月20日，特斯拉宣佈大幅調降美國FSD售價，盼透過有感降價催出買氣。 路透社報導，特斯拉20日公告FSD降價消息，美國售價由原先12,000美元降至8,000美元，降幅高達三分之一。FSD系統是特斯拉車款的選配功能，美國車主使用FSD，需另支付99美元的訂閱月費。 由於電動車產業競爭加劇，特斯拉電動車銷量顯著下滑。為提高FSD使用率，特斯拉先前已調降美國FSD訂閱費用，4月12日祭出優惠，FSD訂閱費從每月199美元下殺到99美元。 特斯拉執行長馬斯克(Elon Musk)對自家FSD信心十足，曾掛保證FSD將達L5完全自駕等級，但因法規等層面諸多挑戰，多年來始終無法實現。2016年底，馬斯克曾向粉絲承諾，在2017年底前，特斯拉開發的自駕車將能從洛杉磯一路開到紐約，完全無需任何人工操作。 特斯拉FSD尚未實現L5全自駕，而是提供自動輔助駕駛功能，例如自動導航、車道偏

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  • 51萬股東看過來！兆豐金擬配1.8元股利史上新高　現金殖利率3.75%

    兆豐金（2886）今（23）日董事會通過股利分派案，每股配發1.8元股利，其中現金股利1.5元、股票股利0.3元，股利配發率75.9%；以兆豐金今天收盤價40元計算，現金殖利率3.75%。

  • 乘風波浪的姐姐 莊翠雲率財政部穩健前進

    520後新內閣人事大致就定位，放眼財經內閣僅財政部長莊翠雲和主計長陳淑姿是萬綠欉中兩朵花。

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    全台餘震不斷，花蓮再傳出房屋倒塌影響甚巨，票交所今（23）日公布，本次地震花蓮縣停止上班之退票可從寬處理。

  • 新壽增資承諾跳票改善不足 母公司未盡責挨罰創首例

    （中央社記者謝方娪台北23日電）新壽2023年6月底起落入資本不足，但未按當年所報財務業務改善計畫完成增資，且今年再提改善計畫也不足以讓RBC回到法定標準，金管會今天罰新光金董事長陳淮舟及新壽董事長魏寶生減薪1年，並糾正新光金、限制新壽利害關係人交易。

  • 首購族瘋新青安！五大銀行首季「新增房貸」飆破2382億　創史上新高

    首購族瘋「新青安」！央行今（23）日公布最新五大銀行新承做放款，新青安貸款首季新承作金額就達933億，佔比將近4成，推升五大銀行首季新承作房貸金額創下史上新高。

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  • 金融「這檔」再登買超冠！投信連4買股價反跌　網傻眼：有事嗎？

    [FTNN新聞網]記者馮茵／台北報導台股市今（23）日終場漲188.06點，收19599.28點，漲幅0.97%。根據證交所公布籌碼動向，三大法人今日合計買超35.2億元，其中投...

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  • 鴻翊朝3大方向布局　拚今年虧轉盈

    今（23）日上櫃公司鴻翊舉行法說會，總經理許偉良表示，接下來將朝3大方向布局，包括發展科技事業、轉入醫療科技領域，另外也將拓展不動產事業，目標今年由虧轉盈。

  • 新光三越首創「最懂娘禮物顧問」 大數據送禮、扣點優先訂母親節大餐

    百貨業母親節檔期本週起全台開打，相較於前哨戰的購物節全業種回饋，新光三越今年首創在APP提供「最懂娘禮物顧問」，運用全台逾370萬會員喜好的大數據，智能提供送禮五趨勢，包括精品配件、美妝保養、家務新三寶、放鬆家電儀器與運動休閒用品等，預計18天檔期衝出58億元業績、較去年同期增長6％。

  • 00929填息秀失靈！外資進場撿回1.1萬張　網笑：又開始買了...小兒真有趣

    [FTNN新聞網]記者高麗玲／台北報導有67萬股民的00929今（23）日除息，開盤上演秒填息秀，不過尾盤收在19.36元，小漲0.01元，只填息5%，讓股民空歡喜一場。然...

  • 【公告】牧東董事會所通過辦理私募普通股案

    日 期：2024年04月23日公司名稱：牧東(4950)主 旨：董事會所通過辦理私募普通股案發言人：陳珍琪說 明：1.董事會決議日期:113/04/192.私募有價證券種類:普通股3.私募對象及其與公司間關係:陳珍琪小姐，為本公司之董事長。4.私募股數或張數:依本公司112年5月24日股東常會決議通過以不超過15,000仟股之額度內一年內分五次內發行；本次擬直接一次發行15,000仟股，實際發行股數以實際發行情形為準5.得私募額度:私募普通股價格每股新台幣8元計算，預計私募募集金額為新台幣120,000仟元，惟依實際股東繳款及募集金額為準。6.私募價格訂定之依據及合理性:(1)擬以112年11月17日主管機關裁決本公司暫停交易日作為本次私募定價日。依據股東會決議之定價原則，以a.定價日前1、3或5個營業日擇一計算普通股收盤價簡單算數平均數扣除無償配股除權及配息，並加回減資反除權後之股價分別為6.66元、7.45元及9.00元或b.定價日前30個營業日普通股收盤價簡單算數平均數扣除無償配股除權及配息，並加回減資反除權後之股價為9.18元。(2)二者計算較高者9.18元為參考價格。7.本次

  • 台通董座涉內線交易撈破億！9人遭搜索約談

    [NOWnews今日新聞]台灣智慧光網母公司「台通光電」董事長李慶煌、其親友與員工涉犯證券交易法之內線交易，不法獲利逾億元。台北地檢署今（23）日指揮法務部廉政署，兵分9處展開搜索，並約談9人到案。國...

  • 特斯拉大降價！　「China　Cycle」如何掀電動車血洗戰？

    台北市 / 綜合報導 特斯拉明(23)日將公布最新一季財報，但這間電動車大廠，近期不只大舉裁員掀起討論，市值從去年七月以來，也已經損失約4000億美元，暴跌超過四成，也引起市場關注。特斯拉表現慘澹的原因之一，是在中國市場面臨激烈競爭。前彭博專欄作家分析，跨國企業和中國間容易出現一種「中國循環」(China Cycle)，導致西方世界的創新技術，容易在潛移默化中，幫了中國企業一把，特斯拉可能就是一個典型例子。去年第四季，中國比亞迪超車特斯拉，成為電動車銷量冠軍，也讓價格戰更加白熱化，特斯拉最新宣布，包括美國、中國、歐洲等市場，多項產品都將大降價。帥氣外型霸氣登場，但特斯拉難逃競品低價血洗攻勢，美國最便宜的Model Y，現在一台不到140萬元台幣，已經降到發表以來最低價，雖然台灣市場暫未降價，但美國、中國、歐洲等主要市場，通通下調售價價格戰越演越烈。路透社新聞旁白說：「馬斯克週日在X發文說，特斯拉的價格必須經常變動，才能讓生產與需求相符。」比亞迪和小米都以極低價格，在中國電動車市場攻城略地，讓特斯拉備感壓力，但中國能有今天特斯拉自己也默默推了一把，2018年特斯拉生產Model 3時遭遇瓶頸，當時中國政府提供誘因，吸引特斯拉到上海設立超級工廠，化解瀕臨破產的生存危機，但特斯拉在中國茁壯的同時，也扶植起中國供應商，例如製造鑄造機械的力勁集團，力勁不只為特斯拉生產，同時將機器賣給多家中國企業，默默壯大中國電動車生態系。相較特斯拉中國車廠，在自家領土還享有「3S」好康，也就是補貼(subsidies)、供應鏈(supply chains)以及規模(scale)，政府對電動車產業的補助不斷提升，2021年達到2260億人民幣，折合台幣超過十兆。中國用來衝刺產業的國家政策支出，2019年占GDP1.73%，遠高於台灣的0.41%和美國的0.39%，不難看出中國如何傾全國之力大舉投資，而發展電動車的關鍵是電池，但絕大多數礦物的加工製造都由中國主導，在上游供應鏈的地位舉足輕重，更別提中國龐大的人口跟土地，市場規模他國完全無法輕易比擬。中經院科技政策評估研究中心副主任戴志言說：「過去我們希望合資廠，成為一個比較強的出口產品，可是到最後這些技術，慢慢被中國廠商內化吸收之後，轉頭跟你再做競爭。」前彭博專欄作家史密斯也分析，許多跨國企業容易陷入「中國循環」，先是被廉價生產、龐大市場吸引進入中國，接著中國再透過合資、收購等方式，把跨國公司技術帶入自家企業，然後再將跨國公司擠出中國市場，最後中國企業走向海外，在世界市場上超車原來的跨國企業，中經院科技政策評估研究中心副主任戴志言說：「台灣過去也有類似的經驗，比說說像車用的零組件，那我們過去可能是在(中國)當地設廠，例如(中國)的勞動力，可是久而久之你就會發現，有自己的員工中國籍的員工，出去開了公司回頭跟你競爭。」跨國企業可能短視近利，或對中國市場過度樂觀，因而無形中踏入陷阱，如何突破「中國循環」，需要國際社會齊心尋找解方。 原始連結

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  • 【公告】新增禾昌113年股東常會召集事由

    日 期：2024年04月23日公司名稱：禾昌(6158)主 旨：新增禾昌一一三年股東常會召集事由發言人：詹朝貴說 明：1.董事會決議日期:113/04/232.股東會召開日期:113/06/063.股東會召開地點:桃園市桃園區興華路9號4.股東會召開方式(實體股東會/視訊輔助股東會/視訊股東會，請擇一輸入):實體股東會5.召集事由一、報告事項:(1)報告一一二年度董事及員工酬勞金額、發放方式及對象。(2)報告一一二年度營業狀況。(3)審計委員會審查一一二年度決算表冊報告。(4)報告本公司赴大陸投資概況。(5)報告本公司一一二年度背書保證辦理情形。(6)修訂「董事會議事辦法」部分條文。6.召集事由二、承認事項:(1)承認一一二年度營業報告書及財務報告案。(2)承認一一二年度盈餘分配案。7.召集事由三、討論事項:(1)修訂本公司「公司章程」部分條文案。(2)辦理私募普通股案。(新增)8.召集事由四、選舉事項:無。9.召集事由五、其他議案:無。10.召集事由六、臨時動議:無。11.停止過戶起始日期:113/04/0812.停止過戶截止日期:113/06/0613.其他應敘明事項:無。

  • 地球解方年會開跑！莊開文擔主持重任　盼「身體力行」拚永續

    《地球解方 2024永續設計行動年會》今（23日）進入第二天，持續聚焦在主題「多一塑不如少一塑膠」討論，而針對《全球塑膠公約：看企業機會與創新》，邀請到TVBS永續發展部永續倡議大使莊開文擔任主持人，與其他3位專家、業者一同探討減塑、限塑、禁塑對產業端的衝擊與影響，以及台灣市場上具備的轉型潛力。

  • 長榮兄弟續槓! 張國華否認內線交易 律師:行為已構成條件

    財經中心／楊思敏、李奇 台北報導長榮集團兄弟之爭，從2016年張榮發過世留下的遺囑開始，大房張國華與四房張國煒互槓，前年底官司落幕。但最近四房人馬又動作頻頻，三月底先有股東告張國華涉嫌背信罪，週一再告他內線交易，張國華透過聲明否認，但週二又有律師出面，認為張國華避重就輕。

  • 房市看法樂觀、資金輪動錢進營建股 專家坦言市場的確過熱

    雖然台股跌破兩萬點的歷史高點，不過近日營建類股指數表現超越大盤，指數在4月22日再度刷新歷史新高，信義房屋不動產企研室專...

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  • 台灣房屋市場景氣燈號Q2轉黃紅燈　專家指「4因素」H2景氣趨保守

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  • 看台灣地震狂搖！韓媒竊喜「台積電產線恐中斷」：三星、SK海力士有望受益

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  • 【公告】瑩碩生技受邀參加福邦證券及環球生技月刊舉辦之「生醫產業趨勢暨企業投資論壇」

    日 期：2024年04月23日公司名稱：瑩碩生技(6677)主 旨：瑩碩生技受邀參加福邦證券及環球生技月刊舉辦之「生醫產業趨勢暨企業投資論壇」發言人：陳志賢說 明：符合條款第XX款：30事實發生日：113/04/241.召開法人說明會之日期：113/04/242.召開法人說明會之時間：14 時 00 分3.召開法人說明會之地點：福邦證券7B+C會議室（台北市忠孝西路一段6號7樓）4.法人說明會擇要訊息：本公司受邀參加福邦證券及環球生技月刊舉辦之生醫產業趨勢暨企業投資論壇-2024股躍新程製藥發展關鍵布局。5.法人說明會簡報內容：內容檔案於當日會後公告於公開資訊觀測站6.公司網站是否有提供法人說明會內容：無7.其他應敘明事項：無。

  • 房市又火熱！國銀第1季房貸餘額增1880億元 去年同期5倍

    總統大選後房市又火熱！金管會今（23）日公布國銀房貸餘額數字來到10兆1687億元，3月單月增加820億元之多，是近三個月來最高，累計第一季增加1880億元，是去年同期5倍之多。

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  • 公車人力荒缺額達3成 北市擬開放外籍駕駛

    「公車駕駛」自疫情後，就出現嚴重的缺工潮，至今沒有緩解，根據統計光台北市就有3成的人力缺口。業者點出，老駕駛退休、年輕人不願意做，都是缺工的原因。現在業者跟工會都希望可以開放聘用外籍駕駛，或是適度引進外國技術移工，來填補缺口。

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  • 軟銀傳砸1500億日圓研發生成式AI、買輝達GPU

    MoneyDJ新聞 2024-04-23 06:53:42 記者 蔡承啟 報導日本電信商軟銀(Softbank)傳出將砸下1,500億日圓、研發生成式AI，計畫將運算能力(算力)提高至現行的數十倍水準，所需的繪圖處理器(GPU)將向輝達(Nvidia)採購。 日經新聞22日報導，軟銀將建置研發生成式AI所必需的算力，將在2025年結束前投資1,500億日圓、整備搭載高性能半導體的算力基礎設施，計畫將算力提高至現行的數十倍、將達日本國內頂級的水準，且也準備研發和全球最先進模型具有同水準的生成式AI。 報導指出，軟銀已在2023年投入200億日圓建置算力基礎設施，2024-2025年期間計畫追加投資1,500億日圓。軟銀對算力基礎設施的投資額、據悉將創日本企業史上最大規模，而所需的GPU將向輝達採購，且採購的GPU除了用於軟銀自家研發生成式AI外、也考慮租借給外部企業。 據報導，軟銀正著手研發作為生成式AI基礎的大型語言模型(LLM)，預估將在2024年度內完成具備3,900億個參數(parameter)的模型，且將在2025年開始研發日語專用、參數規模達1兆個的高性能模型。「1兆個參數」

  • 特斯拉FSD售價下殺至8,000美元 盼成「新金雞」

    MoneyDJ新聞 2024-04-22 09:00:54 記者 李彥瑾 報導特斯拉(Tesla)(TSLA.US)主業電動車銷售處逆風，但持續培育「新金雞」，把希望寄託在全自動輔助駕駛(FSD)，增添未來營運成長動能。4月20日，特斯拉宣佈大幅調降美國FSD售價，盼透過有感降價催出買氣。 路透社報導，特斯拉20日公告FSD降價消息，美國售價由原先12,000美元降至8,000美元，降幅高達三分之一。FSD系統是特斯拉車款的選配功能，美國車主使用FSD，需另支付99美元的訂閱月費。 由於電動車產業競爭加劇，特斯拉電動車銷量顯著下滑。為提高FSD使用率，特斯拉先前已調降美國FSD訂閱費用，4月12日祭出優惠，FSD訂閱費從每月199美元下殺到99美元。 特斯拉執行長馬斯克(Elon Musk)對自家FSD信心十足，曾掛保證FSD將達L5完全自駕等級，但因法規等層面諸多挑戰，多年來始終無法實現。2016年底，馬斯克曾向粉絲承諾，在2017年底前，特斯拉開發的自駕車將能從洛杉磯一路開到紐約，完全無需任何人工操作。 特斯拉FSD尚未實現L5全自駕，而是提供自動輔助駕駛功能，例如自動導航、車道偏

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