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國際大廠撤離 台北東區倒閉潮店面淪為「特賣會」

民視影音

東區掀起倒閉潮，國際大廠紛紛撤離，隨處可見空店面，即使房東決定降租，希望能吸引租客，還是沒有奏效，加上受到疫情衝擊，忠孝東路四段的黃金店面，有不少都淪為特賣會。房仲分析，短期間要去化並不容易，因此房東先讓特賣會進場，再尋找適合的租客。

整條街上，每走幾步路，就能看見店面掛上出租布條，台北黃金一級戰區東區，抵不住高租金壓力，名店紛紛撤離，還有這間三角窗黃金店面，自從去年雄獅搬走後，一度空置，如今淪為特賣會，商圈榮景不復以往。

民眾表示，「會比較不會特地來東區，因為不會想逛特賣會。」、「因為只是出清就沒有新意。」

東區空置店面滿街跑，即使房東降價，還是喚不回租客的心，原本40～70坪的店面，疫情前每坪大約30000元，現在碰上疫情攪局，觀光客進不來，沒有人敢租的情況下，租金已經掉到每坪12000左右，現在幾乎成為短期特賣會一條街。

房仲表示，「現在其實網路電商崛起，包含像外送平台，所以其實很多餐飲業者，跟服飾業者等等，他們都會結合網路，跟結合外送。」

比較北市4大商圈9月的待租量，東區來到233間，空置率最高來到13.7%，西門町83間有9%的空置，北車站前也有9.4%中山南西則是維持，沒有太大改變。觀光客大量減少，加上電商崛起，打擊商圈生意，也讓房東的生存策略跟著改變。

（民視新聞／綜合報導）

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