海悅 相關新聞

• 財訊快報

  Fed芝加哥分行行長示警，利率維持高點太久將導致失業率上升

  【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，美國聯準會芝加哥分行行長Austan Goolsbee表示，將利率維持在高點太長時間將導致失業率上升。Goolsbee在週一由芝加哥NPR電台WBEZ播出的採訪中表示，必須要注意這樣的限制性須維持多久，一旦維持太久，失業率就會開始上升。今年沒有貨幣政策投票權的Goolsbee表示，上週的就業報告「相當強勁」，美國經濟處於「正常的繁榮時期」。不過，當被問及聯準會是否會在5月會議上降息時，Goolsbee並沒有給出明確的答覆。
• 財訊快報

  房市剛性需求穩健，海悅Q1合併營收22.78億元，年增252.49%

  【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產代銷商海悅(2348)公布3月合併營收5.57億元，較去年同期成長80.47%；第一季合併營收22.78億元、年增252.49%。海悅表示，受惠於政策性房貸與青年安心成家購屋貸款助益，全台房市剛性需求買氣相對穩健，全台建案佈局銷售得當推升首季營收成長。海悅指出，代銷、營建雙引擎並進，第一季代銷收入16.44億元、營建收入6.34億元，第一季合併營收22.78億元，較去年同期成長252.49%，惟第二季仍須觀察新舊案交接期的業績表現；目前全台總計逾千億代銷儲備案量中，百億級的大型代銷建案將逐漸於市場公開銷售，且海悅持股逾五成之子公司金毓泰開發「臺北市議會舊址地上權案」，預計於今年第二季取得建築執照，目標2027年打造完成頂辦大樓，以期打造台北市西區頂級A辦新地標，為海悅首例收益性商用不動產。展望上半年，海悅第一季合併營收表現可期，第二季業績來源無虞，並持續與理念契合的建商參與重點都更活化案，海悅代銷、營建、轉投資收益多元佈局，隨著區域房市銷售展望佳，海悅營運中長期審慎樂觀。

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  工商時報

  紅黃單齊開 危老都更呼聲起

  花蓮強震導致全台共112處建物遭列管，國土署8日表示，列「紅單」、「黃單」建物均可直接適用危老重建，免初評、詳評程序，民眾可申請建築物弱層補強補助，助改善房屋「軟腳蝦」問題，在排除危險因子前，均不建議居住。

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• 工商時報

  雙引擎助攻 海悅Q1營收激增2.5倍

  新青安房貸政策激勵剛性需求出籠，力挺房市交易量增，海悅（2348）業績受惠，加上自建案交屋挹注，雙引擎貢獻業績，推升3月合併營收達5.57億元、年增80.47％，累計第一季合併營收22.78億元、年增252.49％。
• 中央社財經

  海悅3月營收年增8成 子公司進軍頂級商辦開發案

  （中央社記者賴言曦台北2024年4月8日電）代銷業者海悅(2348)結算3月合併營收新台幣5.57億元，年增80.47%，首季合併營收22.78億元，年增252.49%。海悅持股逾50%子公司金毓泰預計第2季取得「台北市議會舊址地上權案」開發案建築執照，目標2027年完工頂級商辦大樓。觀察海悅3月營收成長因素，業者說明，今年3月中央銀行決議調升利率政策，但利用新青年優惠貸款進場的買盤不受升息影響，推動台灣房市剛性需求相對穩健。海悅第1季代銷收入16.44億元、營建收入6.34億元，推動第1季合併營收22.78億元，年增252.49%，第2季將觀察新舊案交接期的業績表現。另外，海悅持股逾5成的子公司金毓泰開發「台北市議會舊址地上權案」，預計今年第2季取得建築執照，目標於2027年打造完成頂級商辦大樓，為海悅收益性商用不動產首例。
• 時報資訊

  《其他股》代銷、營建雙引擎 海悅首季營收年增252.49％

  【時報記者郭鴻慧台北報導】房市買氣穩定，海悅(2348)3月合併營收新台幣5.57億元，較去年同期成長80.47％，首季合併營收22.78億元，年增率252.49％。 海悅指出，今年3月我國央行決議調升利率政策，藉以抑制因四月電價上漲而引發的通膨預期，以期國內資金水位趨向穩定，進而維持今年經濟的溫和成長，然政策性房貸與青年安心成家購屋貸款族群不受升息影響，致台灣房市剛性需求買氣相對穩健，海悅憑藉謹慎全台建案佈局銷售與大數據精準行銷策略，推升3月合併營收達5.57億元，年增率80.47％。 海悅代銷營建雙引擎並進，第一季代銷收入16.44億元、營建收入6.34億元，得第一季合併營收22.78億元，年增率252.49％，惟第二季仍須觀察新舊案交接期的業績表現，然公司全台總計逾千億代銷儲備案量中，百億級的大型代銷建案將逐漸於市場公開銷售，且海悅持股逾五成之子公司金毓泰開發「臺北市議會舊址地上權案」，預計於今年第二季取得建築執照，目標2027年打造完成頂辦大樓，以期打造台北市西區頂級A辦新地標，為公司首例收益性商用不動產。
• 中央社財經

  【公告】海悅 2024年3月合併營收5.57億元 年增80.47%

  日期： 2024 年 04 月 08日上市公司：海悅(2348)單位：仟元
• 時報資訊

  《其他股》海悅國際大買新應材 看好台積供應鏈

  【時報-台北電】看好台積電供應鏈的前景，房產代銷天王海悅國際（2348）斥資3.77億元，買下新應材（4749）904張股票，每股交易平價417.45元，以進行長期投資，也強化海悅「四大天王」大股東及新應材董事長詹文雄之間的合作深度。 海悅在代銷、自建案同步發威下，去年大豐收，全年營收77.55億元、年增52.28％，稅後純益16.55億元、年增77.16％，EPS達13.86元創歷史次高。 海悅在手中現金豐沛之際，最近積極擴張版圖，上周即斥資30.84億元，聯合璞永建設等七家公司買下「芙蓉大樓」建物及土地，同時也積極敲進台積電供應大廠新應材904張股票，每股取得成本平均達417.45元，總計斥資3.77億元。 海悅總經理王俊傑表示，海悅大舉投資興櫃股新應材，主要因兩家公司主要股東已是多年好友，詹文雄也是海悅主要股東之一；此次海悅買進新應材股票，除著眼於長期投資之外，主要也是看好台積電供應鏈的前景。 根據公開資訊觀測站資訊，海悅董監席次中，除黃希文、曾俊盛、王俊傑、林輔政「四大天王」之外，詹文雄也以彥文資產管理顧問公司法人代表名義，出任海悅法人董事。 至於新應材，2022年登錄興櫃，董
• 工商時報

  海悅國際大買新應材 看好台積供應鏈

  看好台積電供應鏈的前景，房產代銷天王海悅國際（2348）斥資3.77億元，買下新應材（4749）904張股票，每股交易平價417.45元，以進行長期投資，也強化海悅「四大天王」大股東及新應材董事長詹文雄之間的合作深度。
• 中央社財經

  【公告】補充海悅取得台北市大安區懷生段二小段土地及建物之估價資料

  日 期：2024年04月03日公司名稱：海悅(2348)主 旨：補充海悅取得台北市大安區懷生段二小段土地及建物之估價資料發言人：王俊傑說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:土地：台北市大安區懷生段二小段431、431-1地號等2筆土地建物：台北市大安區仁愛路三段136號13樓、14樓、地下二樓及共同使用部分2.事實發生日:113/4/3~113/4/33.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地交易面積合計625.116平方公尺(折合約189.10坪)建物交易面積合計約4,539.83平方公尺(折合約1,373.30坪)交易總價款為新臺幣3,084,375,000元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：尚志資產開發股份有限公司與公司之關係：非公司關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚
• 中央社財經

  【公告】海悅取得有價證券

  日 期：2024年04月02日公司名稱：海悅(2348)主 旨：海悅取得有價證券發言人：王俊傑說 明：1.證券名稱:新應材股份有限公司2.交易日期:112/9/7~113/4/23.交易數量、每單位價格及交易總金額:交易數量：904仟股每單位價格：平均每股417.45元交易總金額：377,379,000元4.處分利益（或損失）（取得有價證券者不適用）:不適用5.與交易標的公司之關係:無6.迄目前為止，累積持有本交易證券（含本次交易）之數量、金額、持股比例及權利受限情形（如質押情形）:累積數量:692,012股累積金額:403,092,745元持股比例：0.84%權利受限情形：無7.迄目前為止，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第三條所列之有價證券投資（含本次交易）占公司最近期財務報表中總資產及歸屬於母公司業主之權益之比例暨最近期財務報表中營運資金數額:占總資產比例:1.34%占母公司業主之權益比例:5.73%營運資金:新台幣15,111,862仟元8.取得或處分之具體目的:財務性投資9.本次交易表示異議董事之意見:不適用10.本次交易為關係人交易:否11.交易相對人及其與公司之關
• 財訊快報

  海悅去年EPS 13.86元，配息7元、配股2元，H2啟動百億級代銷建案銷售

  【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產代銷商海悅(2348)公布2023年財報暨股利政策，歸屬母公司業主淨利16.55億元、年增77.16%，每股盈餘13.86元。董事會通過股利分派案，擬配發現金股利每股7元，股票股利每股2元，配發率為64.9%。海悅每年建構1至2個開發投資案，厚實營收規模經濟，去年12月認列台中《達麗創世紀》營建收入24.7億元，加上代銷建案布局全台，受益台灣房市剛性需求、「新青年安心成家房貸」專案與消費者青睞總價帶產品銷售挹注，去年第四季代銷收入16.71億元，繳出第四季合併營收41.45億元、營業利益8.55億元、稅後淨利8.92億元。海悅表示，去年台灣房市進入「房價新平衡時期」，持續累積全台代銷建案，保持市場敏銳度，藉由大數據資訊，精準投放優勢，口碑行銷激起全台代銷之漣漪效應，隨著總價帶概念的購屋趨勢，順應市場需求的區域房市建案銷售穩健，繳出全年每股盈餘13.86元，僅次於2021年高峰14.16元。展望今年，海悅第一季代銷與營建收入能見度優於去年同期，第二季則進入新舊案交接期，因存貨去化，全台代銷建案量能趨於平緩，以期下半年陸續啟動數個百億級代銷建案銷售，增添營
• 時報資訊

  《熱門族群》高息房產類股 存股族青睞

  【時報-台北電】上市房產公司今年股利大方送，受到不少存股族的青睞，包括名軒（1442）、海悅（2348）、遠雄建（5522）、長虹（5534）董事會陸續公布股利政策，換算現金殖利率站上6％以上，躋身高息概念股族群。 名軒在淡海新市鎮大案「名軒海樂地」去年完工交屋助攻下，營收達52.35億元、創歷史次高，稅後純益17.23億元，EPS達4.71元，獲利改寫歷年新高，董事會提案擬配發現金股息3.5元，依15日收盤價39.4元計，殖利率達8.88％，居已公布股利政策的營建股殖利率之冠。 海悅去年代銷、自建案同步衝高業績，全年營收達77.55億元創新高，轉投資皇普建設（2528）與認列大華建設（2530）私募普通股等股票投資評價，推升全年稅後純益16.55億元、年增77.16％，EPS達13.86元，創歷史次高，僅次於2021年的14.16元，董事會提案擬配發每股9元股利，包括現金7元、股票2元，依15日收盤價115.5元計，殖利率達6.06％。 遠雄建去年儘管因完工交屋量微幅下降，營收218.84億元、稅後純益37.17億元、EPS為4.76元，同步下滑，不過董事會提案全年配息3.5元，依1
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  《其他股》海悅 大方配發股利9元

  【時報-台北電】海悅（2348）2023年受惠新青安房貸政策衝高業績、自建案完工交屋，大賺逾1.3個股本，EPS達13.86元；董事會決議配發股利9元，現金股利7元、股票股利2元。依15日收盤價115.5元計，現金殖利率6.06％。 海悅每年籌備1至2個開發投資案，厚實營收規模，去年12月認列台中「達麗創世紀」營建收入24.7億元，加上代銷建案布局全台，受益台灣房市剛性需求、「新青年安心成家房貸」專案與消費者青睞總價帶產品銷售挹注，第四季合併營收41.45億元、營業利益8.55億元、稅後純益8.92億元。 展望今年，海悅表示，第一季代銷與營建收入能見度優於去年同期，第二季進入新舊案交接期，因存貨去化，全台代銷建案量能趨於平緩，以期下半年陸續啟動數個百億級代銷建案銷售，增添營收成長動能，並審慎佈局雙北都更危老投資案，加上「達麗創世紀」亦持續按完工比例挹注營建收入，以及「擎天森林」與「新莊海悅花園」預期今年完工後啟動交屋挹注，不動產投資收益開發案逐步開花結果。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)
• 工商時報

  海悅 大方配發股利9元

  海悅（2348）2023年受惠新青安房貸政策衝高業績、自建案完工交屋，大賺逾1.3個股本，EPS達13.86元；董事會決議配發股利9元，現金股利7元、股票股利2元。依15日收盤價115.5元計，現金殖利率6.06％。
• 中央社財經

  【公告】海悅董事會決議特別股股利分派

  日 期：2024年03月15日公司名稱：海悅(2348)主 旨：董事會決議特別股股利分派發言人：王俊傑說 明：1. 董事會擬議日期：113/03/152. 股利所屬年(季)度：112年 年度3. 股利所屬期間：112/01/01 至 112/12/314. 股東配發內容：(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：1.60000000(2)法定盈餘公積發放之現金(元/股)：0(3)資本公積發放之現金(元/股)：0(4)股東配發之現金(股利)總金額(元)：48,000,000(5)盈餘轉增資配股(元/股)：0(6)法定盈餘公積轉增資配股(元/股)：0(7)資本公積轉增資配股(元/股)：0(8)股東配股總股數(股)：05. 其他應敘明事項：無6. 普通股每股面額欄位：新台幣10.0000元
• 中央社財經

  【公告】海悅董事會決議普通股股利分派

  日 期：2024年03月15日公司名稱：海悅(2348)主 旨：董事會決議普通股股利分派發言人：王俊傑說 明：1. 董事會擬議日期：113/03/152. 股利所屬年(季)度：112年 年度3. 股利所屬期間：112/01/01 至 112/12/314. 股東配發內容：(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：7.00000000(2)法定盈餘公積發放之現金(元/股)：0(3)資本公積發放之現金(元/股)：0(4)股東配發之現金(股利)總金額(元)：811,783,819(5)盈餘轉增資配股(元/股)：2.00000000(6)法定盈餘公積轉增資配股(元/股)：0(7)資本公積轉增資配股(元/股)：0(8)股東配股總股數(股)：231,938,2405. 其他應敘明事項：無6. 普通股每股面額欄位：新台幣10.0000元
• 財訊快報

  房市銷售表現良好，海悅前2月營收倍數增長

  【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產代銷商海悅(2348)公布2月合併營收7.14億元，月減29.05%、年增254%；累計前2月合併營收17.21億元、年增409.76%。海悅表示，隨著台灣經濟景氣逐步回升，國內金融投資市場資金穩定，房市氛圍正向且需求明確，加上新青年安心成家購屋貸款優惠方案支持自住購屋需求，房市銷售表現良好。海悅受惠代銷營建雙軌並進，首季代銷與營建收入能見度優於去年同期，第二季則進入新舊案交接期，惟目前已手握大同集團旗下尚志資產捷運中和機廠案、達麗、聯上建設及與新潤建設共同開發板橋湳雅夜市生活圈住宅案等百億級的大型代銷建案。海悅表示，代銷儲備量能無虞，將謹慎觀察重點代銷建案的銷售狀況，期以全台總計逾千億代銷儲備案量陸續開案，下半年將陸續為海悅增添營收成長動能。展望今年，隨著區域房市銷售展望佳，海悅憑藉規模經濟加上轉投資收益，以及深化與建商的策略，今年亦審慎佈局雙北市都更危老投資案，隨著建案逐步開花結果，可望堅固中長期營運成長動能。
• 時報資訊

  《其他股》海悅2月合併營收7.14億元 年增率254.07％

  【時報記者郭鴻慧台北報導】海悅(2348)2月合併營收新台幣7.14億元，較去年同期成長254.07％，前2月合併營收17.21億元，年增率409.76％。 海悅受惠代銷營建雙軌並進，首季代銷與營建收入能見度優於去年同期，第二季則進入新舊案交接期，惟公司目前已手握大同集團旗下尚志資產捷運中和機廠案、達麗、聯上建設及與新潤建設共同開發板橋湳雅夜市生活圈住宅案等百億級的大型代銷建案，代銷儲備量能無虞，將謹慎觀察重點代銷建案的銷售狀況，期以公司全台總計逾千億代銷儲備案量陸續開案，下半年將陸續為公司增添營收成長動能。 展望今年，隨著區域房市銷售展望佳，海悅憑藉規模經濟加上轉投資收益，以及深化與建商的策略，今年亦審慎佈局雙北市都更危老投資案，隨著建案逐步開花結果，可望堅固中長期營運成長動能。
• 中時財經即時

  海悅2月合併營收7.14億元 年增率254.07％

  海悅（2348）今（5）日公布年2月合併營收7.14億元，較去年同期成長254.07％，累計、2月合併營收17.21億元，年增率409.76％。