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上曜
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收盤 | 2024/04/19 14:30 更新8,213
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上曜 相關新聞
- 財訊快報
上曜「THE KING」開賣， 未開發建案土地存量挹注6年業績無虞
【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商上曜(1316)位於台南「THE KING」完工建案正式開賣，可銷售金額48億元。上曜表示，目前在台南土地庫存量，總銷金額400多億元，並已備妥5,900坪尚未開發建案之土地存量，挹注未來6年營運無虞。上曜於台南九份子布局有2大筆基地，合併之總銷售面積達63,852坪，以目前新推案的銷售表現來看，台南九份子重劃區的北基地「湖映白」預售案，總銷60億元，占地面積達1,717坪，總戶數達457戶，銷售率已達八成以上。另外，南基地占地面積達3,800坪，北基地取得成本為每坪26萬元，南基地取得成本每坪45萬每坪，開發利益豐厚，可為上曜未來數年挹注成長動能。展望2024年，上曜除了「帝凡內」、「梅菲爾」、「雲謙」等成屋之餘屋持續銷售外，「THE KING」的成屋正式開賣，潛銷市場反應良好，該案共71戶，已交屋12戶，仍有6戶待交，可售金額48億元，該案為上曜今年業績重要來源之一，下半年仍建案推出，預估總銷200億元。根據地政局近期公佈之六都第一季買賣移轉棟數共63,226棟，年增28.3%，其中，台南第一季買賣移轉棟數共5,865棟，年增幅達39.19%，成長
- 工商時報
上曜手握6萬坪土地 利差躍升
上曜（1316）加速房產事業布局，今年除「帝凡內」、「梅菲爾」、「雲謙」等成屋之餘屋持續銷售，近期「THE KING」成屋也正式開賣，另上曜於台南九份子重劃區布局有兩大筆基地，資產利差也持續升溫看俏。
- 中時財經即時
上曜九份子南北基地土地價值看俏「THE KING」正式開賣
上曜（1316）表示，今年除「帝凡內」、「梅菲爾」、「雲謙」等成屋之餘屋持續銷售，近期「THE KING」成屋也正式開賣；台南九份子重劃區布局有2大筆基地，資產利差也持續升溫看俏。
- 中央社財經
【公告】上曜台南市安南區國安段湖映白集合住宅大樓上構(含鋼構)工程承攬契約之。
日 期：2024年04月09日公司名稱：上曜(1316)主 旨：上曜台南市安南區國安段湖映白集合住宅大樓上構(含鋼構)工程承攬契約之。發言人：郭育政說 明：1.契約種類:自地委建2.事實發生日:113/4/9~113/4/93.契約相對人及其與公司之關係:上裕營造有限公司/本公司子公司4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:1.上構(含鋼構)工程承攬契約總金額為新台幣1,535,000,000元(含稅)。2.契約起迄日期為開工日起至完工日。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:不適用6.不動產估價師姓名:不適用7.不動產估價師開業證書字號:不適用8.取得之具體目的:興建大樓出售9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通過日期:民國113年4月9日12.監察人承認或審計委員會同意日期:審計委員會民國113年4月9日13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師
- 時報資訊
《營建股》上曜新案落成 望磁吸南科客
【時報-台北電】上曜（1316）繼推出台南建案「湖美帝堡」一戰成名後，宣布「THE KING」新建案落成。上曜董事長張祐銘表示，THE KING為成屋建案，位於湖美豪宅特區，29層樓高坐擁 「台江國家公園」全景首席，而南科旁的學產用地將轉型成為「台南科技產業專區」且有望於今年啟動開發，亦將為「THE KING」迎來良好銷售環境。 張祐銘強調，國內經濟回升和台股表現穩定，使得房市氛圍趨向正面，上曜集團已備好約404.6億元的建案量，及手握5,900坪尚未開發建案的土地，未來六年營運動能無虞。 張祐銘認為，去年下半年以來，受惠新青安房貸帶動首購買盤信心，房市買氣逐步回溫，其中上曜布局的台南房市受惠南科建廠效益發酵，前景看多。 展望未來，上曜表示，台經院公布最新景氣動向調查，今年2月製造業營業氣候測驗點為98.18點，創近23個月新高，且國內經濟回升和台股表現穩定，使得房市氛圍趨向正面。上曜期待台灣新政府推行包括居住正義政策、囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶、青年安心成家貸款等相關優惠政策可望延續，有助整體遞延買氣在今年大舉回籠。(新聞來源 : 工商時報一彭暄貽／台北報導)
- 工商時報
上曜新案落成 望磁吸南科客
上曜（1316）繼推出台南建案「湖美帝堡」一戰成名後，宣布「THE KING」新建案落成。上曜董事長張祐銘表示，THE KING為成屋建案，位於湖美豪宅特區，29層樓高坐擁 「台江國家公園」全景首席，而南科旁的學產用地將轉型成為「台南科技產業專區」且有望於今年啟動開發，亦將為「THE KING」迎來良好銷售環境。
- 中時財經即時
上曜 「THE KING」新建案落成 望磁吸南科園區人口紅利
上曜（1316) 繼「湖美帝堡」創下台南首件巴洛克藝術豪宅後，宣布「THE KING」新建案落成。董事長張祐銘表示，THE KING 為成屋建案，位於湖美豪宅特區，29 層的樓高坐擁 「台江國家公園」全景首席，而南科旁的學產用地將轉型成為「台南科技產業專區」且有望於今年啟動開發，亦將為「THE KING」迎來良好的銷售環境。
工商時報四箭齊發 上曜營運催油門
上曜（1316）集團27日召開聯合法說會，董事長張祐銘表示，集團目前總資產近126億元，市值逾200億元，瞄準房地產、折疊式手機、運動、保健食品四大商機加速布局，逐步開花結果，預期今年延續成長動能。
鉅亨網上曜規劃在房市329檔期推台南豪宅成屋案「THE KING」
上曜集團估算目前在台南的土地庫存量換算總銷金額超過 400 億元，集團中的上曜建設 (1316-TW) 將以案量大產品為主，而旗下斐成 (3313-TW) 則傾向以經營都更危老、規模較小的個案，對未來 6 年的營運正向看待。
中時財經即時瞄準四大商機 上曜董座：今年續保成長動能
上曜（1316）集團27日召開聯合法說會，董事長張祐銘表示，集團目前總資產近126億元，市值飆破200億元，瞄準房地產、折疊式手機、運動、保健食品四大商機，在加速布局下，都已逐步開花結果，預期2024年仍可延續成長動能。
- 財訊快報
上曜旗下五公司同步成長，本業備好400餘億元建案量
【財訊快報／記者張家瑋報導】上曜( 1316 )今日與旗下5家公司斐成( 3313 )、永捷( 4714 )、信立( 4303 )、世紀民生( 5314 )聯合召開法說會。上曜董事長張祐銘表示，集團也已備好約達404.6億元的建案量（含成屋之餘屋、尚未推案、危老都更案），及手握5,900坪尚未開發建案之土地，上下半年各有建案推出，下半年總銷200億元大案將正式公銷，為未來6年營運帶來正面挹注。上曜於上半年329檔期有成屋「THE KING」新案推出，目前潛銷狀況相當好，下半年200億元大案，總戶數超過千戶。他強調，上曜集團總資產近新台幣126億元，亦因集團2024年在包括房地產、運動、折疊式手機、保健食品等四大產業，已從純建商轉型成控股公司。化工業務方面，儘管2023年整體業績表現受到大環境景氣影響客戶對永捷旗下各項PU合成樹脂的拉貨力道減緩，也抑制信立的營運成長幅度，但在永捷與信立近年來積極擴大新興市場與高科技產業市場的接單動能，同時優化接單結構轉向ESG環保材料水性材質得相關產品應用，是永捷與信立整體產能稼動率在大環境景氣變動下仍可保持良好水準之關鍵。而永捷更是拉高兩大利基型產品環
- 時報資訊
《營建股》電價喊漲 上曜張祐銘：購屋者考慮期明顯縮短
【時報記者郭鴻慧台北報導】深耕大台南區的上曜(1316)董事長張祐銘指出，這1~2個月房市氣氛很有變化，電費漲價消息一出之後，很多民眾擔憂萬物齊漲，怕房價還會再上去會買不起，來看房的購屋者考慮期很明顯的縮短。 上曜去年因無帳可入，營運表現差強人意，張祐銘說，今年有兩案可賣，其中「THE KING」是成屋案，賣一戶可入帳一戶，營運將有動能。 上曜在今年329檔期推出成屋案「THE KING」，張祐銘說，成屋讓消費者都可以看得到，現在尋問度很高，只要賣出一戶就可以入帳一戶，另外，下半年將推出位於台南九份子重劃區總銷高達200餘億元的個案。 張祐銘自豪的說，公司可以算是台南第一大建商，之前土地布局都在國家公附近，台南房市成交速度都很穩定，科學園區公程師有優越感，公司產品銷售有優勢，目前土地庫存總銷高達400餘億元，還是持續在看地當中。 居住正義政策、囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶、青年安心成家貸款等相關政策可望延續，張祐銘強調，將有助房市遞延買氣將明顯在今年大舉回籠，加上台南科技產業專區2024年啟動開發，不僅生活機能方便，更是提供AI、IC設計等產業進駐，可望對台南房地產市場帶來良好的機會
- 中央社財經
【公告】上曜受邀參加凱基證券與IR Trust共同舉辦之2024年探索全球景氣新投資亮點主題式投資論壇
日 期：2024年03月25日公司名稱：上曜(1316)主 旨：上曜受邀參加凱基證券與IR Trust共同舉辦之2024年探索全球景氣新投資亮點主題式投資論壇發言人：郭育政說 明：符合條款第四條第XX款：12事實發生日：113/03/271.召開法人說明會之日期：113/03/272.召開法人說明會之時間：14 時 00 分3.召開法人說明會之地點：集思北科大會議中心2樓(台北市大安區忠孝東路三段1號2樓)4.法人說明會擇要訊息：本公司受邀參加凱基證券與IR Trust共同舉辦之2024年探索全球景氣新投資亮點主題式投資論壇5.其他應敘明事項：完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。
- 中央社財經
【公告】上曜董事會決議112年下半年度不分派股利案
日 期：2024年03月12日公司名稱：上曜(1316)主 旨：董事會決議112年下半年度不分派股利案發言人：郭育政說 明：1. 董事會決議日期：113/03/122. 股利所屬年(季)度：112年 下半年3. 股利所屬期間：112/07/01 至 112/12/314. 股東配發內容：(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：0(2)法定盈餘公積發放之現金(元/股)：0(3)資本公積發放之現金(元/股)：0(4)股東配發之現金(股利)總金額(元)：0(5)盈餘轉增資配股(元/股)：0(6)法定盈餘公積轉增資配股(元/股)：0(7)資本公積轉增資配股(元/股)：0(8)股東配股總股數(股)：05. 其他應敘明事項：無6. 普通股每股面額欄位：新台幣10.0000元
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【公告】上曜113年股東常會相關事宜
日 期：2024年03月12日公司名稱：上曜(1316)主 旨：上曜113年股東常會相關事宜發言人：郭育政說 明：1.董事會決議日期:113/03/122.股東會召開日期:113/05/293.股東會召開地點:台南市安平區永華路二段248號18樓之7(本公司永華會議室)4.股東會召開方式(實體股東會/視訊輔助股東會/視訊股東會，請擇一輸入):實體股東會5.召集事由一、報告事項:A.本公司112年度營業狀況報告。B.審計委員會查核本公司112年度決算表冊報告書。C.110年募集與發行轉換公司債有關事項報告。6.召集事由二、承認事項:A.承認112年度營業報告書及財務報告案。B.承認112年度虧損撥補案。7.召集事由三、討論事項:無8.召集事由四、選舉事項:無9.召集事由五、其他議案:無10.召集事由六、臨時動議:無11.停止過戶起始日期:113/03/3112.停止過戶截止日期:113/05/2913.其他應敘明事項:一、股票最後過戶日為113年3月30日(星期六)，適逢興星期例假日，凡持有本公司股票尚未過戶者，務請於113年3月29日(星期五)下午四時三十分前駕臨或掛號郵寄(以郵戳日期
- 中央社財經
【公告】更正上曜113年2月營收資料
日 期：2024年03月11日公司名稱：上曜(1316)主 旨：更正上曜113年2月營收資料發言人：郭育政說 明：1.事實發生日:113/03/112.公司名稱:上曜建設開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:本公司113年2月營收申報數字務誤植。6.更正資訊項目/報表名稱:採用IFRS後之月營業收入資訊7.更正前金額/內容/頁次:民國113年02月 本月/55828仟元 本年累計/134499仟元8.更正後金額/內容/頁次:民國113年02月 本月/55282仟元 本年累計/134499仟元9.因應措施:更正原公告資訊10.其他應敘明事項:無
- 工商時報
熱門股－上曜 329檔期點燃股價
上曜（1316）受惠台南科學園區帶動房價上漲，329檔期將至，5日股價隨特定買盤進駐拉抬，亮燈漲停，終場以23.85元作收，創波段高點，成交量約4.9萬張，比前一日大增65.9％，其中外資、自營商分別買超2,941、13張。多空量能強勢向上，超越所有均線。
- 中央社財經
【公告】上曜台南市國安段1560地號湖映白建案住宅大樓裝璜工程承攬契約之。
日 期：2024年03月05日公司名稱：上曜(1316)主 旨：上曜台南市國安段1560地號湖映白建案住宅大樓裝璜工程承攬契約之。發言人：郭育政說 明：1.契約種類:自地委建2.事實發生日:113/3/5~113/3/53.契約相對人及其與公司之關係:世紀民生科技股份有限公司 與公司之關係：本公司之子公司4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:本次裝璜工程承攬總金額為新台幣壹拾參億參仟伍佰萬元整(含稅)。契約起迄日期為開工日起至完工日。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:不適用6.不動產估價師姓名:不適用7.不動產估價師開業證書字號:不適用8.取得之具體目的:興建房屋銷售9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通過日期:民國113年3月5日12.監察人承認或審計委員會同意日期:審計委員會民國113年3月5日13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見
