民眾看跌房價比例創新低 想買又怕受傷害

（中央社記者韋樞台北2018年1月12日電）信義房屋 (9940) 進行2018年首季購屋意向大調查，發現民眾看壞「未來房價」比例首度跌破6成，僅59%，為最近10季以來新低；且看「當前房價」下跌比例也減至43%。

信義房屋針對網友調查顯示，對「未來房價」的預期緩步改善中，2016年下半年兩次調查中，看壞未來房價比例動輒逾7成，此次調查則降至59%，減少約15個百分點，看壞比例是近2年半以來新低，仍在緩步改善中，稱不上對未來房價看法樂觀。

另外對「當前房價」的感受，有43%的受訪者對於想要購屋的區域，過去半年房價修正超過5%，比2016年第4季的46%略減，認為小漲的有7%，另外認知近半年房價持平的比例也從2017年第4季的27%增加到今年第1季的33%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，民眾對於房價的感受與看法會直接反映在購屋決策上，2016年看跌房價與感受房價下跌比例高達7成，許多購屋人選擇停看聽，當年的移轉棟數也創下1991年以來新低量24.5萬棟，但2017的調查顯示，感受到房價還再跌的比例明顯降到不及7成，至少看到房價比較穩定。

曾敬德指出，此次調查可發現受訪者對於房市悲觀的情緒正逐漸改善，認為過去半年房價未持續下跌的比例增加，對房價的情緒改善有助於買氣緩步回流，反映在2017房市大致呈現量緩增、價盤整的表現，2018有機會延續如此的表現。

信義房屋針對瀏覽信義房屋官網民眾，進行網路問卷調查，調查時間為2017年12月7日到25日，總計回收1742份網路問卷，在95%的信心水準下，正負誤差3%。