【公告】力麗店代重要子公司:朝日商務飯店股份有限公司向力麗酒店股份有限公司購買土地及建物作為飯店經營之用。
日 期:2017年09月25日
公司名稱:力麗店 (5364)
主 旨:代重要子公司:朝日商務飯店股份有限公司向力麗酒店股份有限公司購買土地及建物作為飯店經營之用。
發言人:林喬濱
說 明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地(南投縣魚池鄉水社段659000~003地號)
地上建築物(南投縣魚池鄉水秀街71號)
2.事實發生日:106/9/25~106/9/25
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地 362.41 坪
建物 1,022.94 坪
買價為新台幣 32,500萬元(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
1.交易相對人:力麗酒店股份有限公司
2.其與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:
因關係人擁有本資產並願意出售,本資產因位置與母公司資產靠近,無其他可替代性。
前次移轉之所有人、移轉價格及取得日期:
土地 96.05.31 中美企業(股) 54,359,250 非關係人
建物 101.05.01 不適用(關係人自地自建之新成屋)
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.交付或付款條件:依合約付款
2.契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易之決定方式:參考市場行情及估價師鑑價報告
2.價格決定之參考:不動產估價師估價報告
3.決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.專業估價者事務所:宏邦不動產估價師聯合事務所
2.估價金額:33,062萬元
11.專業估價師姓名:
郭春鈺
12.專業估價師開業證書字號:
(102)北市估字第000193號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
旅館經營
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國106年9月25日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國106年9月25日
23.本次交易係向關係人取得不動產:是
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無