家登處分台南市新市區不動產,預計獲利約8090萬元

證交所重大訊息公告

(3680)家登-公告本公司處分不動產相關事宜

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地及建物
土地:台南市新市區新晶段0068-0000地號
建物門牌及建號:台南市新市區紫楝路17號1樓之3(新市區新晶段00091-000建號)、
台南市新市區紫楝路17號1樓之5(新市區新晶段00092-000建號)、
台南市新市區紫楝路17號4樓之2 (新市區新晶段00102-000建號)
2.事實發生日:105/12/6~105/12/6
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易相對人:
(1)錸恩帕斯科技股份有限公司
土地面積:228.77平方公尺(69.20坪)
建物面積:1,040.57平方公尺(314.77坪)
交易總金額:新台幣67,676仟元
(2)鑫鴻精密科技股份有限公司
土地面積:906.22平方公尺(274.13坪)
建物面積:199.23平方公尺(60.27坪)
交易總金額:新台幣58,938仟元
(3) 禾峰科技有限公司
土地面積:1,098.80平方公尺(332.39坪)
建物面積:241.57平方公尺(73.07坪)
交易總金額:新台幣52,709仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
(1)交易相對人:錸恩帕斯科技股份有限公司、鑫鴻精密科技股份有限公司、禾峰科技有限公司
(2)與公司之關係:無。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):預計處分利益約新台幣80,898仟元。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依雙方簽訂之不動產買賣契約書付款。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:參考估價金額及市場合理價格。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額:新台幣181,378,683元整
11.專業估價師姓名:張世賢
12.專業估價師開業證書字號:(95)南市估字第000013號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:為增加營運資金及改善財務結構
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無