【公告】順天建設董事會決議與關係人簽訂「順天硯山行」案預售屋買賣合約

中央社財經

日 期：2016年11月09日

公司名稱：順天建設 (5525)

主 旨：順天建設董事會決議與關係人簽訂「順天硯山行」案預售屋買賣合約

發言人：林丙申

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台中市北屯區崇德段298地號「順天硯山行」案預售屋

2.事實發生日:105/11/9~105/11/9

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

順天硯山行 共2戶4車位

房屋面積約179坪，房屋出售價格為新台幣5,387萬元(約30.09萬/坪)

車位4位，車位出售價格為新台幣497萬元(約124萬/位)

合約總價5,884萬元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:天興投資股份有限公司

其與公司之關係:為本公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:一般銷售

前次移轉:預售屋無前次移轉之情事

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

無

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計毛利率約為18~28 %，惟尚須俟實際投入成本而定

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

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事項:

訂金+簽約金+開工款:15%

工程期款:15%

房屋貸款(尾款):70%

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

參考市場行情議價而訂之

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

無

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

本公司本次出售順天硯山行房屋及車位予關係人，係屬公司日

常營運交易型態，對公司營運和財務面皆有實質助益

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

民國105年11月09日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國105年11月09日

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無

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