榮星擬購買台南市東區不動產，計1730萬元

證交所重大訊息公告

(1617)榮星-公告本公司購買公司宿舍建物案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台南市東區長榮路一段177號15樓之1
2.事實發生日:105/8/11~105/8/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1、交易單位:土地面積19.92平方公尺折合6.03坪、建物面積271.38平方公尺
折合 82.09坪、2平面車位
2、每坪約210,744元 3、交易總金額 17,300,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人為本公司總經理
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
1、標的物座落地點，整體格局及現今屋況等，皆符合宿舍之考量
2、前次移轉之所有人為明棋建設
3、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用
4、前次移轉日期及移轉金額：87年6月交易金額約 13,500千元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:本公司總經理87年6月向非關係人明棋建設以約13,500千元購得
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:董事會決議
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
決策單位：董事會
交易之決定方式：參考估價師之評估價格後議價決定
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1、郭厚村不動產估價師事務所估價金額 17,693,976元
2、客觀不動產估價師事務所估價金額 17,600,096元
11.專業估價師姓名:
1、郭厚村不動產估價師事務所劉敬民、郭厚村
2、客觀不動產估價師事務所蔡孟澤
12.專業估價師開業證書字號:
劉敬民(100)台內估字第000383號
郭厚村(92)台內估字第000120號
蔡孟澤(101)台內估字第000407號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:公司宿舍為考量日籍同仁長住及員工派駐或出差住宿需求
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:1.民國105 年 8月11 日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:1.民國 105年 8月 11日
23.本次交易係向關係人取得不動產:是
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:17,600,000元
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:17,600,000元
26.其他敘明事項:無