【公告】優盛醫學出售不動產相關事宜-補充預計處分利益

日 期:2016年07月26日

公司名稱:優盛醫學 (4121)

主 旨:優盛醫學出售不動產相關事宜-補充預計處分利益

發言人:陳禮賢

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

土地標示:台北市內湖區文德段五小段3地號

建物標示:台北市內湖區文德段五小段1129、1130、1131、1132、1133建號

及部分1145建號等6筆建物。

2.事實發生日:105/7/26~105/7/26

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

(1)土地面積:318.7438平方公尺(96.42坪)

(2)建物面積:2,168.6132平方公尺(656.0055坪)

交易總金額:316,093,440(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易對象:部分出售予大江生醫股份有限公司;部分出售予自然人

與公司之關係:非屬利害關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

預計處分利益:新台幣1.4億元

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

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事項:

依不動產買賣契約書付款

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格決定之參考依據:依宏邦不動產估價師聯合事務所出具之不動產估價報告書

決策單位:經董事會授權董事長決策

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

宏邦不動產估價師聯合事務所之估價金額:新台幣314,679,910元

11.專業估價師姓名:

蔡明航

12.專業估價師開業證書字號:

(94)北市估字第000076號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

為活化資產及提升財務規劃效益

19.本次交易表示異議之董事之意見:

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項: