《熱門族群》炎洲集團，逾百億建案搶市

【時報-台北電】瞄準大台北自住買盤，炎洲 （4306） 旗下旺洲開發推出總銷逾百億元「適居宅」建案，搶攻新莊副都心及林口新市鎮房市。其中，新莊旺洲MORE總銷12億元，預計7月交屋，每股獲利貢獻0.4元；明年林口旺洲極品總銷50億元，預計明年第3季交屋，為今、明年獲利貢獻增添補丸。

旺洲開發總經理李書緯表示，4大建案合計總銷規模147億元；其中，林口建案旺洲極品推案至今已售出7成，新莊建案旺洲MORE已售出9成5。新案旺洲逸品總銷35億元，將在5月推案銷售；新莊二期總銷50億元，規畫一棟商務飯店及商辦大樓，預計第4季推出。

李書緯指出，林口區人均所得連3年為新北市第一，人口成長率也為雙北市第一，加上近年包括林口行政園區、三井OUTLET、影城、媒體園區及機場捷運線等大型建設陸續完成，吸引購屋客積極進場，呈現量穩價漲格局。

為此，旺洲開發「旺洲極品」主打大坪數空間，並比照台北市豪宅規格規畫。旺洲逸品則訴求中小型坪數空間，透過商場進駐話題及交通建設的雙重效應，推升銷售熱度。

李書緯說，新莊副都心的「旺洲MORE」、「新莊二期」皆鄰近新北捷運站，為未來機場捷運線與環狀線兩線交會，且因捷運新北站可直接登機及托運行李，加上生活機能成熟完善，可望吸引雙北市購屋客爭相搶進。尤其，副都心內的中央合署辦公大樓已完工，加上雲端科技園區、知識產業園區、新莊AU捷運商城等陸續規畫中，買氣活絡看俏。

除了建案不局加速推動，法人推估，第2季動能復甦，炎洲集團單季營收可望季增10～15％。下半年新產、新單效益發揮，炎洲今年營運年增15％～20％，萬洲成長5％～10％，新洲全球則可望躍進10％～20％。 （新聞來源：工商時報─彭暄貽／台北報導）