《類股》總太、順天前3季獲利高飛

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【時報-台北電】中部上市櫃建商前3季獲利紛紛出爐，獲利表現最優的前3名，就屬總太地產、順天與櫻花建設。其中，總太地產EPS高達3.05元，獲利穩居中部建商之冠；其次是順天建設 （5525） ，EPS也達2.56元，前3季賺贏去年一整年；第3名則是櫻花建設 （2539） ，EPS也有2.26元。

此外，坤悅開發 （5206） 前3季EPS1.26元，表現同樣亮眼；富宇地產 （4907） 前3季EPS0.77元。

由於下半年向是建案的入帳旺季，以總太地產為例，前3季稅後淨利達6.06億元，其中第3季在台中市北屯區「清境」與「悅來」兩案陸續交屋加持下，第3季營收高達26.38億元，挹注單季EPS達2.8元。

而坤悅開發前3季稅後賺進1.89億元，其中第3季就占了1.57億元，單季EPS達1.05元，不僅較去年同期的0.68元大幅成長，也賺贏去年一整年。

值得一提的是，總太地產將辦理現金增資發行3,000萬股新股，每股10.5元溢價發行，認股基準日11月24日；總太上周五（13日）收盤價13.45元。

台中多家上市櫃建商，前10月營收表現同樣亮眼！其中，總太地產前10月營收達37.49億元，年增2倍以上；順天建設在台中市8期「順天御南苑」交屋入帳帶動下，前10月營收達32.68億元，年增1倍以上；坤悅開發前10月營收14.47億元，年增1.2倍。

雖然房市買氣低迷，惟自住客的剛性需求仍然存在，順天建設第4季進軍台中市太平區推出「順天璞玥」首購宅案，第1期「天璞區」，規畫36至40坪，總戶數66戶，每坪開價22至24萬元，總銷近7億元，這也是順天今年唯一的新推案，10月初進場至今已銷售逾3成。

順天建設總經理林丙申表示，房市雖然低迷，順天2016年依然規畫在北部、中部持續推案，鎖定首購族與換屋族，總推案量近130億元；其中，新北市三重區合建案預計明年第2季進場，總銷約50億元，順天約可分回27億元，這也是順天首度進軍北部推案。 （新聞來源：工商時報─記者曾麗芳／台中報導）

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