個股：基泰(2538)成立35年推「都鐸薔薇」代表作，總銷16億元，已有4戶下訂

何美如

【財訊快報／何美如報導】基泰建設(2538)今年邁入創立35週年，在汐止正式推出「基泰都鐸薔薇」代表作，總銷16億元。該案是純英格蘭都鐸式莊園，是全台首見，限量17棟及電梯大樓共10戶，6月推出迄今，已有4戶下訂，客戶來自香港及台北。

副總經理張玉貞表示，目前市場還著力在打房、居住正義，建商同業大家都很努力，但市場卻不認同，現在已有很多同業想棄守台灣，但我們想繼續努力。此案是公司成立35年的代表作，象徵國內的別墅市場已具備國際水準，將朝向獨特化、差異化的方向精進。

基泰都鐸薔薇採先建後售，位於汐止汐萬路，主打距離台北101僅25分鐘車程，於近3000坪基地僅規劃17棟純英格蘭都鐸式莊園別墅，及電梯大樓10戶。張玉貞表示，公司取得土地已經10年，一直在為這塊土地找定位，此案的定位是不迎合市場，看準潛在客戶，期望打造突破大台北現有別墅的規劃。

17棟別墅包括16棟4層樓的雙併別墅、1棟別墅獨棟別墅，雙併別墅每戶115-143坪，開價5500-7500萬元，每坪50萬左右。獨棟別墅則開價1.7億元。電梯大樓共10戶，其中8戶為54坪，剩餘2戶坪數則為79、89坪數，總價近3千萬元。目前傾向不主動推，希望由別墅客戶優先選購。

張玉貞指出，台北別墅稀少，公司將自行銷售。6月初正式公開迄今，市場反應不俗，來客也呼應原本的產品定位，現在已有4戶下訂，其中二戶是香港客人，二戶是台北市客人。她認為，香港是重要市場，其環境惡化，房價飆漲，潛在購買力值得重視。

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