志嘉擬購置嘉義市西門段七小段土地及建物,計3.2億元

證交所重大訊息公告

(5529)志嘉-公告本公司董事會決議通過購置嘉義市仁愛路560號、 562號2樓、562號3樓、562號4樓、564號之土地及房屋

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地:嘉義市西門段七小段25-2地號
建物:嘉義市西門段七小段2637、2638、2639、2640及2641等五筆建號
2.事實發生日:104/6/25~104/6/25
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地:1,225平方公尺,折合370.56坪
建物:7,417.17平方公尺,折合2,243.69坪
交易總金額:320,000仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):豐來晶企業貿易有限公司、本原食品企業有限公司
與公司之關係:非公司之關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
第一期款:簽約款10%
第二期款:備證用印款10%
第三期款:完稅款10%
第四期款:尾款70%
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式:議價
價格參考依據:參酌鑑價報告
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
京瑞不動產估價師聯合事務所
估價金額:330,951,383元
11.專業估價師姓名:王富生
12.專業估價師開業證書字號:(100)中市地估字第000014號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:第一太平戴維斯股份有限公司,交易金額 ×1%。
18.取得或處分之具體目的或用途:拓展業務及增加營業收入
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用:非關係人交易
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用:非關係人交易
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無