《類股》不懼外資降評,遠雄、華固及冠德小漲

【時報記者郭鴻慧台北報導】歐系外資最新報告指出,預估台灣營建股未來18個月趨勢向下,今日營建族群處變不驚,類股指數壓在平盤下方整理,被調降評等及目標價的遠雄 (5522) 、華固 (2548) 及冠德 (2520) 漲幅都在1%以上。受到政府政策及稅率因素影響,歐系外資預測台灣營建股未來18個月趨勢向下,並將遠雄、華固及冠德目標價下調至38.8元、69.9元及24.6元。

行政院版的房地合一稅政院版拍板定案,永慶房產集團研究發展中心黃舒衛經理表示,有意售屋的屋主,明年賣,雖仍適用房地分離,但持有稅、土增稅、升息,都將侵蝕獲利,要全面性思考,趁早獲利了結。而買方則應掌握修法內容逐漸明朗,為確保享受房地分離現制課稅的好處,自住及長期置產客會開始搶在年底之前進場,且剛性需求撐盤,價格再跌有限。另一方面,以400萬元作為免稅門檻,中南部、中低總價產品,幾乎無影響,而且重購退稅擴大適用、奢侈稅退場,都會讓被打房氣氛壓抑已久的買氣,出現戲劇化的轉折,有意購屋的買方可在屋美、價實、選擇多的市場氛圍裡,取得先機。