隆達處分新竹縣湖口廠房及土地予達運，獲利1.42億元

證交所重大訊息公告

(3698)隆達-公告本公司處分湖口廠房及土地予達運精運工業股份有限公司

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落於新竹縣湖口鄉中興村光復北路20及20-1號
2.事實發生日:104/5/13~104/5/13
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：9,974.00平方公尺(約3,017.14坪)
建物面積：11,171.59平方公尺(約3,379.41坪)
交易總金額：新台幣 361,019千元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：達運精運工業股份有限公司(下稱「達運」)
與公司之關係：達運之投資公司對本公司具重大影響力
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：達運有實質需求並有意願承購前次移轉之所有人/移轉價格/取得日期：本建物及土地為本公司民國102年2月1日與威力盟合併時併入本公司，併入時之資產總價約為新台幣2.2億元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:約新台幣141,873千元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：依合約規定
契約限制條款及其他重要約定事項：依合約規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
雙方依市價行情議價，且本公司委請
戴德梁行不動產估價師事務所鑑價，並經本公司董事會決議通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:戴德梁行不動產估價師事務所：新台幣 369,668千元
11.專業估價師姓名:李根源12.專業估價師開業證書字號:(94)北市估字第000079號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:無
18.取得或處分之具體目的或用途:活化資產
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:民國104年5月13日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國104年5月13日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用