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三商行購買桃園縣觀音鄉土地,計5.33億元
2013/10/22 09:00 嘉實資訊

證交所重大訊息公告

(2905)三商行-公告本公司購買土地

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):桃園縣觀音鄉觀塘段0033-0000地號
2.事實發生日:102/10/21~102/10/21
3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易數量:土地乙筆(27,083.41平方公尺,折合8,192.7315坪)
每坪價格:新台幣65,000元
交易總金額:約新台幣532,527仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):非關係人之自然人
5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件:依土地買賣契約
1.第一期款20%:新台幣壹億陸佰伍拾萬伍仟肆佰玖拾元整
2.第二期款20%:新台幣壹億陸佰伍拾萬伍仟肆佰玖拾元整
3.第三期款60%:新台幣參億壹仟玖佰伍拾壹萬陸仟肆佰柒拾元整
契約限制條款:無
其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:鑑價報告
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
泛亞不動產估價師事務所
估價金額:新台幣532,527仟元
11.專業估價師姓名:林金生
12.專業估價師開業證書字號:
不動產估價師開業證書字號:
(101)北市估字第000183號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:
非關係人;
總交易金額1%
18.取得或處分之具體目的或用途:建置物流中心
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:

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