陸推進房產稅立法 機構：料免徵面積/退稅政策為配套

MoneyDJ新聞 2019-03-19 15:06:42 記者 新聞中心 報導

大陸政府工作報告起草組成員、國務院研究室副主任郭瑋近日在國新辦記者會上表示，房地產稅立法有關部門已在有條不紊地推進；這也是3月5日至15日短短11天內大陸官方6次提及房地產稅。證券日報引述蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心主任黃志龍認為，對於普通家庭而言，大陸房地產稅的影響較為有限，即使全面徵收，也會有一定的免徵面積或納稅之後的退稅政策安排；換言之，房地產稅不會明顯增加普通居民的稅負。

郭瑋指出，有關房地產稅立法，大陸中央經濟工作會議也提到了此問題，現在已列入人大立法規劃；而在此推進過程中，要做大量的研究，包括對過去一些地方房產稅相關試點進行分析總結，這方面有大量且非常艱巨的任務要做，有關部門已在有條不紊地推進。

中國財政預算績效專委會副主任委員張依群表示，從目前來看，列入立法計畫和進入立法程序還有一定的不同，目前還有操作性問題需進一步研究完善，如房價、稅率、人均住房面積的設定，以及房地產稅和土地使用稅、土地增值稅、土地出讓收入之間的關係，此外還有推出的時機、民眾的接受程度、經濟的承受程度等，還有大量的前期準備工作需要完成。

張依群認為，大陸房地產稅立法在中央層面應該著重於原則性、指導性和戰略性，在地方層面則應著重實用性、操作性和可持續性，在國家立法的整體框架下應給予地方一定的政策空間，賦予地方一定的自主權，做到因地制宜和有利於地方經濟健康發展。