經濟指標：美國7月20大城市房價指數較去年同期上漲5.92%，為近一年來最低

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國20大城市7月份的房價漲幅創近一年最低，顯示需求日益受到負擔能力的限制。

標普CoreLogic凱斯-席勒發布的數據顯示，美國7月份20城市房價指數較去年同期上漲5.92%，是2017年8月以來最低。經濟專家預估值為上揚6.20%，6月份數據由初報的上揚6.31%，修正成為上揚6.36%。

與前月相較，7月份美國20城市房價指數則是上揚0.09%，增幅低於經濟專家估計的0.10%。6月份數據由初報的上揚0.11%，修正成為增長0.16%。

7月份全國房價指數則是較去年同期上漲6%。

美國20城房價指數年比漲幅在7月份連續第四個月減速。這與其他顯示房價停滯不前的報告相符，因為隨著抵押貸款利率接近2011年以來的最高水準，房價上漲讓買家望而卻步，此外，經濟適用房的選擇不足。與此同時，穩定的招聘和增強的信心正在支撐需求。

儘管房價漲幅仍然超過工資成長，但漲幅的放緩會讓潛在買家，特別是年輕人或首次購房者的壓力減輕。另一方面，價格上漲不斷增加房主的權益。

這項數據顯示，7月份有4個城市房價月比值下跌，包括紐約、波士頓、芝加哥和達拉斯。13個城市房價月比值上漲，3個城市持平。