海灣：基於提升整體營運效益考量，擬將八大景建案及沙鹿區不動產出售予關係人海灣建設

公開資訊觀測站重大訊息公告

(3252)海灣-召開重大訊息記者會之新聞稿內容-本公司之不動產銷售予關係人海灣建設股份有限公司

1.事實發生日:107/11/15
2.公司名稱:海灣國際開發股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.傳播媒體名稱:不適用
6.報導內容:不適用
7.發生緣由:
本公司107年11月15日董事會決議出售予關係人海灣建設股份有限公司不動產案，本公司同日親赴證券櫃檯買賣中心召開重大訊息說明記者會，說明如下：
(1)海灣國際開發股份有限公司(3252)基於提升整體營運效益之考量，擬將本公司之八大景建案即台中市北屯區軍福十九路97號、101號及105號，銷售予本公司之關係人海灣建設股份有限公司，同意總交易金額為189,600仟元。
另將本公司之台中市沙鹿區沙鹿段斗抵小段258、258-3、258-4、258-5、258-7、258-9、258-14、259、259-3、259-4、259-6、544-2地號予本公司關係人海灣建設股份有限公司，同意總交易金額為260,000仟元。
(2)根據上櫃公司與關係人間交易事項：取得或處分不動產，每筆交易金額或一年內與同一相對人交易累積金額達公司實收資本額百分之二十，上櫃公司有前條規定情事時，應於董事會決議後召開說明記者會，特於同日即107年11月15日親赴主管機關證券櫃檯買賣中心召開重大訊息說明記者會。
(3)本次交易之八大景建案即台中市北屯區軍福十九路97號、101號及105號土地面積分別為約64.83、77.07及80.28坪，建物面積分別為約142.92、152.50及151.10坪，此不動產銷售案經委請歐亞不動產估價師聯合事務所黃志豪估價師出具不動產估價報告書，總估價金額為新台幣168,654,000元，並提報董事會通過總交易金額為189,600仟元銷售予本公司之關係人海灣建設股份有限公司，以拓展公司業務成長動能。
(4)本次交易之台中市沙鹿區沙鹿段斗抵小段258、258-3、258-4、258-5、258-7、258-9、258-14、259、259-3、259-4、259-6、544-2地號等12筆土地面積約1,630.78坪，此不動產銷售案經委請展茂不動產估價師聯合事務所張世賢估價師出具不動產估價報告書，總估價金額為新台幣258,315,156元，並提報董事會通過總交易金額為260,000仟元銷售予本公司之關係人海灣建設股份有限公司，以拓展公司業務成長動能。
8.因應措施:無
9.其他應敘明事項:無