《各報要聞》躲貿易戰，錢進資產題材股

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【時報-各報要聞】中美貿易戰延燒，具土地資產題材個股成為市場避風港。包括東元、聲寶、三洋電及大同等家電廠擁有豐厚土地資產，開發市值均超過百億元，近期股價多有所表現。

士電第一季EPS達0.97元，創近24年同期新高，市場預期士電積極拓展電動車及外銷市場，將有所斬獲，今年EPS有機會挑戰10年新高，加上士林舊廠雖開發為SOGO天母店，每年有租金收入，另一棟辦公大樓早在2006年就以48億元賣給中鼎工程，迄今仍被市場視為資產股，近期成為市場資金的避風港。

聲寶集團總裁陳盛沺回鍋掌聲寶董事長，開始活化土地資產，也是四家老牌家電大廠表現最積極。相較之下，東元今年家電事業表現雖不佳，但大小馬達及發電機等重電事業訂單穩定成長，今年首季EPS仍有0.32元，東元不急著開發新莊1.1萬多坪土地。

聲寶主管表示，聲寶土城舊廠近4千坪土地已向心北市政府申請土地地目從工業區變更為住商綜合區，將興建三棟住宅大樓，總樓地板面積可達1.6萬坪，其中1棟將興建為銀髮住宅，只租不售。林口廠4萬多坪土地，等桃園市政府核准解除山坡地報編，即可著手進行規畫為科技產業園區，總樓地面積約10萬坪，未來林口廠冰箱等產品生產線移往台南廠。

大同集團全台原本有土地逾35萬坪，但今年2、3月先後處分土城大同莊園三期土地、台北市中山區長安東路土地，處分利益分別為39億元、61億元，今年首季轉虧為盈，EPS攀升至1.34元。據指出，大同位於台北市中山北路三段企業總部超過1.2萬坪，開發市值超過千億元，開發利益驚人，受市場關注。

三洋電泰山廠2.3萬土地介於捷運新莊線丹鳳站與機捷泰山貴和站之間，三洋電主管表示，有股東日前提案要將三洋電泰山廠以每坪至少60萬元出售，列入6月13日議案。三洋電已向新北市政府申請自辦都更，地目將變更為住商綜合區，未來傾向與建商合作共同開發涵蓋辦公大樓、購物中心及住宅。（新聞來源：工商時報─沈美幸／台北報導）

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