台灣農林手握大筆資產 2方向活化

（中央社記者江明晏台北2018年12月11日電）台灣農林 (2913) 手握上千公頃土地資產，曾遭經營權之爭，面對三陽躍居最大股東，董事長林金燕表示對方是純投資；未來農林將以活化資產、智慧農業二方向，力拚茶本業打造藍海。

台灣農林 (2913) 創立於1899年，前身為「日本三井物產株式會社」，是百年老字號的製茶廠，在日治時期已嶄露頭角，公司自民國51年2月起在台灣證券交易所上市。

農林手握龐大土地，具有資產題材，2年前才發生經營權之爭，原經營團隊保住經營權；老牌汽機車銷售商三陽 (2206) 10月透過子公司取得農林股票，躍居最大單一大股東，市場擔憂農林經營權再埋下變數。

台灣農林今天舉行法說會，林金燕表示，有和三陽接觸過，對方表態是純投資，也認同公司對屏東老埤農場的經營方向，她表示，目前她個人持股2.2%左右，且取得支持的股東不會比任何人少，但對於好的經營團隊，她也不反對，這方面「淡然處之」。

林金燕表示，農林在她12年任內都獲利，但今年受到年金改革影響觀光消費，加上大亞百貨地下一樓到三樓賣場沒租出去，預計全年虧損約新台幣5000萬元，但仍會維持配息慣例，目前已有餐飲業者洽談承租，若談成可縮小虧損幅度，並帶動明年轉盈。

另外，針對外界指稱負債累累，林金燕今天澄清，台灣農林負債只占資產的17%，公司最終目標是回到茶本業，從茶與土地創造的營收，才能達到藍海政策。

另外，農林引進本土飲料大廠維他露集團作為策略合作夥伴，雙方在研發上有密集合作，銷售端的合作預估在明年以後才開花結果。

針對未來營運計畫，農林表示，未來經營策略與成長動能分為兩大方向，第一，活化資產跨足綠色產業，第二，提升智慧農業技術。

農林表示，持續計畫性盤點所持有土地資產，並依據特性予以最佳化的開發運用，包括跨足休閒農業：熊空休閒農場、大寮茶文館、大溪老茶廠、銅鑼茶廠、日月老茶廠以及2019年即將營運的南投鹿篙咖啡莊園，公司也同步針對土地與建物的多重應用，合作經營太陽能光電設施。

農林還有三義工商綜合區、銅科工商綜合區、銅科別墅住宅區、魚池中明遊樂區等4個大型地目變更利用開發案，未來可望貢獻營收。

此外，台灣農林表示，引進大數據與自動化技術，打造屏東老埤農場成為國內首座智慧茶園，目前已進入第三期栽種，大規模的茶葉產能預計可逐年增加營收貢獻，預估2020年產量達1300公噸，可轉盈，並計劃於2025年能達到產能滿載，也將複製老埤成功經驗，輸出技術，擴展國外市場版圖。

林金燕強調，茶廠營業額不大，但毛利率在50%以上，因此對於老埤農場寄予厚望，因應資產活化所需的現金流，農林先前啟動新台幣20億元現金增資私募案，但僅募得3億資金，目前策略是以老埤生產線為開發優先，其他開發案採取合作開發的方向。