【公告】信義補充代子公司Sin Chiun Holding Sdn. Bhd.取得馬來西亞沙巴州土地使用權之估價資訊
日 期:2019年10月09日
公司名稱:信義 (9940)
主 旨:補充代子公司Sin Chiun Holding Sdn. Bhd.取得馬來西亞沙巴州土地使用權之估價資訊
發言人:周莊雲
說 明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
馬來西亞沙巴州PULAU MENGALUM土地使用權
2.事實發生日:108/9/18~108/9/18
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易數量:201.6公頃,折合約609,840坪(2.016 平方公里或21,700,000平方英尺);
每單位價格:每坪馬幣225.47元(或每平方英尺馬幣6.34元);
交易總金額:馬幣137,500仟元(約當新台幣980,100仟元)。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:Mengalum Beach Centre Sdn. Bhd.
與公司之關係:非公司之關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
簽約時:支付總價款10%
過戶時:支付總價款80%
取得暫時性設施申請時:支付總價款10%
契約限制條款:無
其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:參考鄰近房地產行情
本次交易價格決策單位:Sin Chiun董事會及本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.估價者事務所:C H Williams Talhar & Wong (Sabah) Sdn Bhd
估價金額:馬幣141,000仟元(約當新台幣1,005,048仟元)
2.估價者事務所:Knight Frank Malaysia Sdn Bhd
估價金額:馬幣145,000仟元(約當新台幣1,033,560仟元)
11.專業估價師姓名:
1.Sr CORNELIUS KOH
2.Sr CHEN YUN NGEN
12.專業估價師開業證書字號:
1.V-0649
2.V-665
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
無。
21.取得或處分之具體目的或用途:
投資開發供觀光旅遊產業用途之不動產。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國108年9月18日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國108年9月17日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
已於民國108年10月1提供證交所估價報告。