個股：群聯(8299)決議自地委建，斥資13.98億元委由潤弘興建竹南五期廠房大樓

公告本公司董事會決議以自地委建竹南五期廠房大樓新建工程案

1.契約種類:自地委建

2.事實發生日:109/1/17～109/1/17

3.契約相對人及其與公司之關係:

契約相對人:潤弘精密工程事業股份有限公司。

契約相對人與公司之關係:無。

4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）

、限制條款及其他重要約定事項:

(1)本公司依公司的擴廠使用需求，經過評估後，計畫委由潤弘精密工程事業股份有限

公司承攬座落於竹南廣源科技園區之「群聯電子竹南五期廠房大樓新建工程」案之統包

工程，並計劃使用預鑄複合化工法，以鋼筋混凝土(RC)結構新建地下二層、地上七層之

廠房大樓，總樓板面積約為13,508坪，廠房大樓新建統包工程施作總價約為新台幣

13億9仟8佰萬元(未稅) (含建築設計、土建、機電空調(含恆溫恆濕)、一般隔間裝修、

消防等。

(2)計畫投入資金及來源:

a.五期廠房大樓新建工程總價約新台幣13億9仟8佰萬元(未稅)，本公司將以自有資金

支應。

b.付款期間:

開立訂單後：工程承攬總價之10%

開工動土完成後：工程承攬總價之20%

第一次工程款：工程承攬總價之20%(結構體一樓底版灌漿完成後)。

第二次工程款：工程承攬總價之20%(結構體上梁完成後)。

第三次工程款：工程承攬總價之15%(消防工程申請查驗後)。

第四次工程款：工程承攬總價之10% (取得本工程使用執照後)。

尾款：工程承攬總價之5% (驗收完成後)。

(3)預計工程進行時間：於簽訂工程承攬契約書後，預計施工期間為109年3月1日起至

110年12月31日止，並於110年12月31日前取得使用執照後，廠房正式啟用。

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

不適用。

6.不動產估價師姓名:

不適用。

7.不動產估價師開業證書字號:

不適用。

8.取得之具體目的:

本公司為因應公司營運規模成長而有擴廠之需求，計畫於苗栗縣竹南鎮廣源段1562、

1564、1565地號共三筆自有土地上新建五期廠房大樓以供未來自用，屆時現有原始三期

廠房大樓將與擴建之五期廠房大樓連通以達最佳空間利用性。

9.本次交易表示異議之董事意見:

無。

10.本次交易為關係人交易:否

11.董事會通過日期:

不適用。

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.其他敘明事項:

本公司係以自地委建方式由潤弘精密工程事業股份有限公司承攬座落於竹南廣源科技

園區之「群聯電子竹南五期廠房大樓新建工程」案之統包工程。