個股：搭雙11熱甲山林機構推售樓總部房地產理財中心，今年銷案目標400億元

劉居全

【財訊快報／劉居全報導】房地產搭上雙十一購屋商機，甲山林機構今(1)日推出甲山林售樓總部-房地產理財中心，強調一站式購屋，民眾可到該總部一次看足甲山林機構銷售的建案；而甲山林機構、愛山林(2540)建設董事長祝文宇表示，甲山林集團去年售屋金額約300億元，今年前10月已賣出約300億元，今年度目標看400億元，等於11、12兩個月要賣出約百億元的房子。

祝文宇指出，集團代銷個案眾多，平均來說，每周都有接待一千多組客戶，其中能有百戶成交就很不錯。按照前10月表現來看，每個月售屋金額約在30億元左右。至於今年11月1日首次推出購屋節活動，應該有利成交，但還究竟金額會做到哪？並不知道。

祝文宇指出，集團成立購屋總部，無論是成屋、預售、首購和豪宅通通都有，看過後可比較，消費者可省去奔波之苦。

至於明年接案策略方面，祝文宇表示，由於明年變數多，沒有把握就不會接案，該簽的新案自已還在猶豫當中，祝文宇舉例表示，若整體市場可賣1000戶，手上只要有300-500戶案量即可。

至於明年房市變數還是很多，預期首購族仍是主力，而個案還是要靠讓利為主。祝文宇強調，明年度除讓利外，房市還會受到包括物價上漲、兩岸關係變化等影響。

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