Q1六都房市買氣續旺 桃園、台中家戶購屋比最高

政策打房之下，最新的六都買賣移轉棟數及家戶數統計顯示，第一季六都家戶購屋比呈現持續走升，而且都創房地合一制度實施以來的同期新高，反應買氣持續暢旺。桃園市及台中市買氣最強，桃園市家戶購屋比1.33%、台中市為1.25%，房仲業者指出，主要是因為重劃區多，新案拉抬買氣。（張佳琪報導）

最新六都買賣移轉棟數與家戶數統計出爐，買氣同步走強！桃園市第一季家戶購屋比1.33%最高、年增0.16個百分點，台中市1.25%居次、年增0.19個百分點。雙北方面，台北市家戶購屋比0.74%、年增0.1個百分點；新北市0.95%、年增0.12個百分點。

南部先降後升，去年第一季家戶購屋比下滑，今年則是聯袂站上同期高點，台南市家戶購屋比0.78%、年增0.03個百分點，高雄市0.86%、年增0.14個百分點。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，台南市近來因價格走揚，買方追價已明顯轉弱影響成交量；高雄市有低基期優勢，吸引一定的長線買盤進駐，至於買氣最旺的桃園市與台中市有共同特點，話題多、新成屋也多。徐佳馨說：「 比較特別是桃園與台中，推估是因為重劃區多、新案不少，在這種狀況下就容易拉抬區域的買氣」

隨著房地合一2.0新制的上路，徐佳馨表示，短期持有的非自用型屋主會受到影響，但新制是有賺才課稅，所以賣方如果願意讓利，會有助提高成交率，建議買方積極看屋多方了解價格。

（表：住商不動產提供）