買房如網購！maaūu實現「房產電商」 首創集合住宅線上交易平台

楊絡懸｜Yahoo財經特派記者
更新時間：

房產電商平台maaūu於25日宣布，推出全新OMO（Online Merge Offline）解決方案，以SaaS（軟體即服務）從雲端銷控、零斷點體驗、AI行銷等3大面向，打造全球首個「集合住宅線上交易系統」，擴大買家基數、助攻成交率，並透過實踐居住正義進而改善大眾生活，引領房產科技革命。

房產電商平台maaūu創辦人暨執行長劉冠宏。圖／maaūu提供
房產電商平台maaūu創辦人暨執行長劉冠宏。圖／maaūu提供

在房產交易過程中，觀察到建商與消費者間的巨大鴻溝，maaūu從完善房產交易「體驗」的視角出發，打造簡單易用、功能俱全的一站式OMO平台，連接線上與現場銷售的斷點，並優化銷售過程中每個環節，幫助賣方成交更高效，買方體驗更流暢。

maaūu創辦人暨執行長劉冠宏向記者表示，maaūu「集合住宅線上交易平台」可幫助民眾看屋選戶時得到更完整的房產資訊，藉由網路科技結合線上和線下完整串連的交易體驗，用AI技術提高轉換率，讓更多接觸的買家認識賣家，並進一步達到成交。

也就是說，對賣家而言，maaūu平台猶如「線上接待中心」，可利用單一平台整合房地產專用ERP（資源管理系統）、CRM（客戶管理系統），以及線上與現場同步的ePOS系統，提供專案需要的銷控管理、客戶建檔與收單收款各種需求，讓專案可遠端、多案管理。

另對買家而言，可透過maaūu平台隨時線上賞屋、選戶選車位、預約現場，並使用平台下單付訂等，創造零斷點購屋體驗，也有線上真人客服，讓買家線上諮詢也如臨現場，都能享有同樣的服務體驗。

房產電商平台maaūu以一站式OMO平台串接線上與現場銷售。圖／maaūu提供
房產電商平台maaūu以一站式OMO平台串接線上與現場銷售。圖／maaūu提供

此外，平台利用「2個AI技術」，突破現有銷售框架，像是AI精準行銷，以大數據分析買家購屋心理，協助賣方廣告投放更精準，達到提升10倍的買家回頭率；也可以利用AI即時調價，賣方能夠全時監控銷售進度，適時自動調價，有效保證利潤。

廣告

「網路的商業模式，已經滲透到各種產業。」劉冠宏說，房地產、不動產將是跨足電商的最後一個里程碑，促進產業升級；maaūu團隊成員約10人，平台今年2月起試營運，陸續上架的12個建案遍布全台，迄今更協助建商成交逾24戶、賣出新台幣3億多元的房產。

至於平台收費方式，劉冠宏指出，買家可以免費使用maaūu，而賣家則採用SaaS訂閱制服務，將依據建案的銷售總額區分，月租費約落在3萬至9萬元間，建商若提早賣完建物，也可以隨時取消服務。

（審核：呂俊儀）

延伸閱讀

開放資料超過3.2萬多筆！國科會：要確保「使用合法合理」並兼顧個資安全

首家創新板掛牌！錼創一開盤「直衝漲停板」 今年營收拚年成長2至3倍

【科技人帶路】區塊鏈可解決Web2.0痛點？專訪ZTO創辦人升級「社群分潤機制」

  • Yahoo財經特派記者 楊絡懸：專訪過台積電董娘張淑芬的藝術公益、側寫過英國前首相梅伊的政經脈動。相信不論是企業大老闆、小人物或社會角落，都有值得被記錄的故事，期盼透過深度和廣度的觀察力，帶來最宏觀的專業報導。

  • Yahoo股市App下載：即時看盤、到價通知、最新盤勢與財經新聞一把抓！

相關內容

  • 特斯拉明繳財報 華爾街潑冷水營收恐4年首衰

    美國電動車大廠特斯拉將在周三公布最新財報，隨著今年以來內部問題不斷，外部又面臨中國同業競爭，市場預估營收有可能創4年來首度下滑。分析師指出，如果創辦人在法說會上沒有給出足夠有說服力的公司前景，股價恐怕將進一步下挫。

  • OpenAI執行長大舉注資新創、盼找到便宜乾淨能源

    MoneyDJ新聞 2024-04-23 12:00:53 記者 郭妍希 報導市場謠傳，人工智慧新創商OpenAI執行長阿特曼(Sam Altman、見圖)決定投資乾淨能源新創商，主要聚焦AI資料中心的用電需求。 華爾街日報22日獨家報導，阿特曼與創投機構Andreessen Horowitz等投資者，集資了2,000萬美元挹注大型資料中心乾淨能源提供商Exowatt。 根據報導，全球有許多地區，太陽能、風力發電及電池技術不夠先進或便宜，無法為資料中心提供24小時不間斷的電力。光是一座全新資料中心使用的電力，就可供應給數十萬戶家庭。 Exowatt開發的模組跟貨櫃差不多大、內建太陽能聚光鏡，不需要在農場搭設太陽能面板陣列。這些聚光鏡可將太陽能轉換成熱能，再將熱能用來加熱便宜的基礎材料，模組每天可儲存能使用24小時的能量。 將能源以熱能儲存、可降低成本。Exowatt的模組會讓熱能通過一種引擎來發電；該公司將太陽能電池及低成本的熱光伏電池整合在一起，是其獨到之處。Exowatt希望在沒有補貼的情況下，將供電成本降至最低每千瓦小時1美分，這個價位遠低於德州等以能源豐富為傲的州所提供的便宜電

  • 蕭美琴返台攜23瓶酒 財政部長：「沒有特權！亦不是走私」

    副總統當選人蕭美琴遭網友曝料攜23瓶自用酒回台，透過外交部要求海關免私酒查驗。財政部長莊翠雲今（22）日在立法院正式回應「「沒有特權！亦不是走私」，去年亦有55件駐外人員採相同方式申報回台，她說蕭美琴此次23瓶共計15.1公升依然要課稅，她說「關稅、煙酒稅、營業稅都要課徵」。

    2,279

  • 軟銀傳砸1500億日圓研發生成式AI、買輝達GPU

    MoneyDJ新聞 2024-04-23 06:53:42 記者 蔡承啟 報導日本電信商軟銀(Softbank)傳出將砸下1,500億日圓、研發生成式AI，計畫將運算能力(算力)提高至現行的數十倍水準，所需的繪圖處理器(GPU)將向輝達(Nvidia)採購。 日經新聞22日報導，軟銀將建置研發生成式AI所必需的算力，將在2025年結束前投資1,500億日圓、整備搭載高性能半導體的算力基礎設施，計畫將算力提高至現行的數十倍、將達日本國內頂級的水準，且也準備研發和全球最先進模型具有同水準的生成式AI。 報導指出，軟銀已在2023年投入200億日圓建置算力基礎設施，2024-2025年期間計畫追加投資1,500億日圓。軟銀對算力基礎設施的投資額、據悉將創日本企業史上最大規模，而所需的GPU將向輝達採購，且採購的GPU除了用於軟銀自家研發生成式AI外、也考慮租借給外部企業。 據報導，軟銀正著手研發作為生成式AI基礎的大型語言模型(LLM)，預估將在2024年度內完成具備3,900億個參數(parameter)的模型，且將在2025年開始研發日語專用、參數規模達1兆個的高性能模型。「1兆個參數」

  • 新光人壽「龍e貸」保單借款 最低利率2.5%

    隨著 5 月的報稅季節接近，在萬物齊漲的時代，不少民眾面臨可支配資金減少的困擾。新光金控 (2888-TW) 子公司新光人壽為提供保戶彈性資金需求運用，推出「龍 e 貸」台幣保單借款專案

  • 換掉一千個我也無解！王耀庭曝台電難處：只要晶圓廠不要發電廠

    「我留下來是因為要對台電負責！」週六（20日）提出辭呈的台電總經理王耀庭今（22）日宣布接受慰留，並感嘆厭惡台電被當作政治鬥爭的工具，不只對台電同仁抱不平，也直言「停電這議題，換掉1千個我也沒辦法解決」，更點出不讓發電又罵缺電的問題，各縣市「只要晶圓廠，不要發電廠」。

    160

  • 中國過去2年海外買金量驚人、相當於Fed 1/3黃金

    MoneyDJ新聞 2024-04-22 12:43:46 記者 郭妍希 報導黃金今(2024)年一路高升，最近更突破2,400美元、寫下歷史新高紀錄，吸引全球矚目。身為全球最大黃金生產者及消費者的中國，是幕後主要推手。 彭博社20日報導，中國散戶、基金投資者、期貨交易商甚至是人行，全都一股腦投入黃金，以對抗充滿不確定性的環境。中國、印度經常爭奪全球最大黃金買家地位，但去年局勢驟變，中國對黃金珠寶、金條、金幣的消費量一口氣刷新歷史高；中國的珠寶需求大增10%、印度卻萎縮6%，中國的金條、金幣投資額也激增28%。 據報導，雖然中國挖掘的黃金比全球任何一國都要多，需要進口的黃金卻仍與日俱增。過去兩年來，中國自海外購買的黃金已超過2,800公噸，超越全球所有ETF管理的黃金總和，相當於美國聯準會(Fed)手上黃金的三分之一。即便如此，中國農曆春節前的黃金進口量仍續增，1-3月的年增率多達34%。 黃金展開新賽局？有人不計價搶進 金價這波多頭完全無視美元、殖利率雙漲等重大逆風，分析人士直指，這顯示有不少投資人決心不計代價搶進黃金。 MarketWatch 4月11日報導，Gold Newsle

    1

  • 〈焦點股〉受惠政策利多、手握土地開發題材 士紙一度漲停帶動造紙股表現

    氣象達人彭啟明將接任環境部部長，指出徵收碳費議題將儘速與企業溝通，加上碳權議題等政策利多。此外，士紙 (1903-TW) 又握有土地開發題材，激勵今 (22) 日股價漲逾半根停板，且突破 60 元大關。

  • 3C使用過量.眨眼數減 白內障.乾眼症患者增

    眼睛被喻為 "靈魂之窗"，但現代人3C產品使用過度、加上空汙、吹空調、長時間配戴隱形眼鏡等影響，使得乾眼症占比增加！另外，醫師也指出，若暴露在高量的紫外線環境下，也容易導致白內障，嚴重者甚至有視力衰退等不可逆後果，到底該如何簡單保養靈魂之窗? 帶您來看。

  • 最後上車日！00929等「4檔ETF」明除息　今日最後買進日

    4檔股票型、債券型ETF明（23）日除息，今日是最後買進日，以復華台灣科技優息（00929）年化報酬率12％最高，投資人想上車的話要把握時間。

  • 《DJ在線》融資公司是金融體系一環，重點在合理監管

    MoneyDJ新聞 2024-04-23 11:57:12 記者 羅毓嘉 報導近期中租-KY(5871)、裕融(9941)、以及和潤(6592)等融資租賃公司因BNPL(Buy Now Pay Later, 先買後付)等業務，可能導致消費金融市場秩序失調的議題上，意外成為立法委員質詢焦點。然而細數融資租賃業者在金融市場體系的角色，係作為提供信用紀錄較為缺乏的消費者、以及較難以取得銀行授信奧援的中小企業等仍需資金週轉的橋接任務，實有存在必要。 與其杯葛融資租賃公司是否藉由取得銀行較低利率、並以較高利率貸予終端消費者與中小企業，立法院應該做的，其實是正視《融資公司法》尚未正式立法，連監管都「無法」可用的現實，同時漠視這些上市櫃融資租賃公司已經營許久、且對台灣經濟成長有長足貢獻的事實，實在是很不公平。 細數台灣租賃三雄的各自強項，中租-KY鴨子划水多年佈局太陽能發電案場，目前早已是台灣最大案場的擁有者，提供近1.5GW裝置容量的綠電；和潤則提供國內汽車融資最大額度、並藉由旗下iRent和雲行動服務打開了台灣共享汽車市場的產業發展；裕融則在企業金融領域協助了許多中小企業的營運，這些都是實實在在