8月北市房價小漲0.60% 季漲幅最高為大同區

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記者 段楚禎 報導

根據台北市地政局最近一期今(109)年8月實價登錄資料,交易件數1,318件、較7月減少7.70%,交易總額為339.70億元、較7月下滑1.70%;住宅價格指數104.89、較7月上升0.60%。

8月台北市住宅價格指數104.89,較7月的104.26小漲0.60%,比去(108)年同期101.76上揚3.08%;標準住宅總價1,662萬元,標準住宅單價每坪52.92萬元;大樓住宅價格指數104.36,較7月104.30微升0.06%;公寓價格指數100.98,較7月100.85上揚0.13%;小宅價格指數104.15,比7月102.70增加1.41%。

台北市地政局分析,全市住宅月、季線微揚,半年線轉升;大樓住宅月線微揚、季線持平、半年線續升;公寓月線轉升,季線、半年線微跌;小宅則是月線、季線、半年線同步走升。

8月實價登錄交易量及交易總額,交易量1,318件,較7月1,428件、減少110件,減幅7.70%;交易總額為339.70億元,較7月345.59億元、減少5.89億元,減幅1.70%。

12個行政區交易總額前3名,依序為中山區66.00億元、內湖區44.29億元及大安區41.21億元,總額最少為萬華區、僅11.34億元,總額最高與最低差約4.82倍;交易總額增幅最大為中山區,較7月增加29.92%,減幅最大為松山區,較7月減少32.56%。12個行政區交易量有3區增加、9區減少,增幅最大為南港區,較7月增加3.03%,減幅最大為萬華區,較7月減少27.55%。

台北市地政局指出,今年第2季12行政區季指數,相較上季有10行政區上漲,2行政區下跌,漲幅最高為大同區1.90%,跌幅最深為中正區-1.99%;相較去年同期也是10行政區上漲,2行政區下跌,不過漲幅最高為南港區5.00%,跌幅最深為信義區-1.13%。

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