5大國銀新承作房貸利率續揚! 新青安承作佔比創1月來低點

陳林幸虹採訪

中央銀行今天(22日)公布4月5大銀行，包括台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀新承作放款利率。其中在房貸利率部分，央行指出，由於目前包括央行、金管會以及各部會，都有推出政府健全房地產市場方案，因此銀行也自我風險控管，新承作的房貸利率，4月較3月再增加0.018個百分點，達到2.282%，為2009年1月、逾16年來高點。至於在新承作房貸部分，新青安佔比降至37.35%，創1月來低點。

包括中央銀行、金管會等部會打炒房，5大國銀在房貸承作以及利率持續變化。根據央行22日公布4月5大銀行，包括台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀新承作放款統計，新承作房貸較上月減少192.79億至627.3億，而房貸利率續上揚至2.282%，月增0.018個百分點，創下2009年1月，逾16年來新高。

央行指出，目前銀行配合政府相關健全房市方案，朝向自我風險控管，因此使得承作房貸金額減少，利率揚升。央行經研處副處長曹體仁說：『(原音)利率走升就是說我們還是覺得是整個政府健全方案，各部會相關措施，然後應該也就是說，當然是包含銀行部分，銀行自己本身在不動產這一塊的風險控管上，會反映在這個利率上的調整，然後讓它比較審慎在承作房貸的貸款。』

另外，央行也統計，5大銀行在新青安房貸承作部分，4月金額達到234億，佔整體新承作購屋貸款總額佔比降至37.35%，是今年1月以來低點。

至於從房屋買賣移轉棟數來看，4月只有新北市、台南以及桃園市呈現月增，其餘包括台北市、台中市以及高雄市都呈現負成長，六都合計為負的7.33%，至於年增率來看，六都合計為負的26.32%，顯見房市持續退燒。

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