45歲月薪3萬存了200萬想買基隆中古屋？網友狂勸：千萬別衝動

FTNN新聞網

2024年11月30日上午3:01

[FTNN新聞網]實習記者吳嘉汯／綜合報導

想買房，卻怕背不起貸款！近期一名45歲的網友發文表示，自己存款200萬元，計畫購入基隆一間總價550萬元的中古屋，由於月薪3萬，對於能否貸款成功原PO心中沒底。他詢問「新青安」房貸條件後，卻遭到網友瘋狂勸退，因為初估一個月房貸加上水電就占收一半以上，直言「這樣生活會過得很累」。

一名網友在臉書《買房知識家》發文表示，他提到，自己現年45歲，月薪3萬元，加上不固定的分紅和獎金，年收入約55萬元。近期看中基隆一間550萬元的中古屋，計畫用200萬元當頭期款，並申請「新青安」貸款。讓他不禁好奇月付金額會是多少，詢問網友意見。

不少網友看到原PO的條件後，紛紛勸他打消買房念頭，「這樣的薪水和存款條件，買房真的會很辛苦。」有網友計算後指出，房貸月繳金額至少要1.3萬元，加上水電等開銷，可能超過1.6萬元，占原PO收入的一半以上，「日常生活品質會大幅下降」。

還有網友提醒原PO，「基隆你要特別小心，以現在來說這價位很容易買到漏水屋，或是地質有滑坡跡象的房子我是六年前有用這價位再高一些買到21年電梯大樓，現在都漲50%了，且房仲實在的也沒幾個！」

FTNN新聞網·
「提前過母親節」她被狠酸不孝　媽媽「情勒質問」網全看傻：很不為子女著想
[FTNN新聞網]記者馮浩倫／綜合報導今天是一年一度的母親節，許多人會趁這天全家聚餐慰勞媽媽，不過有一名網友在Dcard平台發文表示，媽媽希望大家可以一起慶祝...
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靠阿母督促存到50萬！他驚覺身家全壓AI產業　網建議：這「兩檔」值得購買
[FTNN新聞網]實習記者吳嘉汯／綜合報導微薄的薪水在媽媽逼迫下，投入股市也能存到第一桶金！近日一名網友發文分享，自己靠著「阿母嚴格監督」，每月強迫存下...
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贊助3萬多元供全家人出遊！男友媽冷吐1句話　她心寒：不想再當傻子
原PO在網路論壇Dcard以「聽過最扯的一句話」為題發文表示，她自掏腰包刷卡3萬多元，訂妥機票與安排行程，希望能替男友母親在繼父過世後，安排一趟放鬆心情之旅。原先原PO已約定部分費用由她負擔，其餘則由男友分攤，未料在行程即將確認前，男友母親臨時要求加帶新任男友同行...
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CTWANT·
婚前偷爸爸錢幫另一半還債　人妻卻換不堪結局！一票人：怎麼選爛人
原PO在「靠北婚姻」發文，她跟先生交往後，才知他曾因為鬥毆被判18萬多元，而他家人都不願意幫忙，連個1萬元都不幫忙出，「我當時腦子撞到覺得他心地也不壞只是遇到不好的朋友，所以偷拿我爸存在我這的7萬幫他繳費」，之後二叔跟組頭借了20萬，又借朋友收高額利息，最後組頭...
FTNN新聞網·
年輕人不結婚！他預測「未來套房會成主流」　網全搖頭曝：主流還是兩房
[FTNN新聞網]實習記者陳予芊／綜合報導隨著房價節節攀升，買房成為不少人遙不可及的夢想，努力工作就是為了能擁有一個屬於自己的小窩。近日有網友發文認為，...
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FTNN新聞網·
整場看你秀？「這檔」成交爆量21.4萬張…網：只能抱緊處理　它「Q1大賺13億」逆勢強漲7%
[FTNN新聞網]記者江佳蓉／綜合報導台股今（15）日開低震盪，終場收21,730.25點，下跌52.62點，跌幅0.24%，成交金額縮至3414.59億。觀察今日成交量前5名，記憶...
民視·
機車加「這1物」竟違規　車色不符恐挨罰1800元
生活中心／張予柔報導不少機車族為了防曬、防刮，會在愛車外層加裝布套保護，不過有網友看到有人被檢舉車身與行照不符，傻眼直喊「沒想到這也能被罰」，更釣出一票網友驚喊「菜鳥又學到一課了！」根據《道路交通安全規則》規定，若車身顏色與行照登記不符，經檢舉或警方盤查後，車主恐面臨900元以上、1800元以下罰鍰。
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eNews·
尪每月給親媽2萬孝親費！人妻嫌多「偷打8折」被抓包　網：離婚剛好而已
隨著父母年紀漸長，他們可能面臨健康問題，並逐漸失去賺錢能力，使得經濟壓力加重。因此，許多子女選擇提供孝親費，以幫助雙親度過難關。然而，一名負責家庭開支的妻子透露，丈夫多年前交代每月給母親2萬元孝親費，
EBC地產王·
房仲寫「房價將跌」保證書騙屋主賤賣…業內認了：不是個案
房市多空混亂之際，居中協調的業者最有可趁之機。有屋主被房仲以手寫「房價急將下跌」保證書的話術欺騙，把房子以低於市場價賣出，事後質問還慘遭已讀不回。業內人士透露，
FTNN新聞網·
GB200出貨強勁！這檔「BBU概念股」4月營收年增飆至1198％　今強勢亮燈漲停
[FTNN新聞網]記者周雅琦／綜合報導今（13）日台股終場加權指數收在21,330.14點，上漲200.60點，漲幅0.95%。共有22檔上市櫃個股攻上漲停，觀察今日上市漲停個...
FTNN新聞網·
第1季營收衝破349億！「這檔」卻連3跌淪弱勢股　資服股它7日跌22%摔更重
[FTNN新聞網]記者高麗玲／台北報導台股加權指數今（15）日小跌52.62點，跌幅0.24%，收21,730.25點。盤面上有4檔個股跌得大盤還重，其中資服股凱衛（5201）從4...

Yahoo奇摩股市·
遭禁標3年！大同股價一度殺到跌停專家喊「1關鍵」守不住恐續挫
大同（2371）遭政府採購停權三年，儘管公司強調「影響可控」、且為多年前舊案，但市場疑慮未歇，今（16）日股價重挫，盤中一度跌逾9%觸及跌停板。資深分析師指出，市場認為大同電力事業群高度仰賴公共標案，停權消息恐對後續接單與市場信心造成實質壓力。
Yahoo奇摩房地產編輯部·
穿了十年都不知道！外套衣領「小圈圈」竟然有這種用途...貼心設計延長衣服壽命｜居家好EZ
你有沒有注意到，許多外套的衣領部分，尤其是那些羽絨外套、風衣或夾克，會有一個小圈圈織帶？看似不起眼的小設計，其實有著非常實用的功能，不僅能讓你的穿著體驗更加舒適，還能有效延長外套的使用壽命。今天就來揭開這個小圈圈的神秘面紗，告訴你它的真實用途！
Yahoo奇摩股市·
遠傳股東會徐旭東霸氣喊話：走的速度領先同業太多
遠傳電信（4904）今（16）日舉辦股東會，為遠亞合併後第二次舉辦，會議由董事長徐旭東、總經理井琪帶隊出席。董事長徐旭東表示，今後變化速度會更快，沒在電信業中的人不會瞭解到。他也自豪地說「我們走得很快，走在前面。」更直言，「遠傳走的速度領先其他同業，比其他的人更快速，雖然不好意思講，但還是講出來了。」
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Yahoo奇摩股市·
貨櫃三雄還在漲！長榮周漲近2成萬海飆22%最亮眼
貨櫃三雄一路漲，長榮（2603）、陽明（2609）、萬海（2615）今（16）日又現漲勢，不過漲勢相對收斂，成交量也逐步回穩，靜待下午SCFI指數揭曉運價走勢，不過一周以來貨櫃三雄股價噴漲，萬海一周內飆出22%的漲幅，相當驚人。
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Yahoo奇摩股市·
第一銀行分行遭搜索調查公司重訊回應了
第一金（2892）今日（16）代子公司第一銀行公告有關警察機關至該行分行對員工進行搜索調查，第一金表示，將依法配合調查程序，對公司財務業務沒有影響。
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Yahoo奇摩房地產編輯部·
【房地產週報】房市急凍3稅暴跌政府祭超猛「婚育宅」救市大絕招
最近台灣房市有點降溫～看看最新數據：今年前三月新青安受理戶數比去年少了29%，只有1.24萬件。房仲業者說這主要是因為市場交易量減少，加上銀行態度沒有那麼積極。另外，財政部公布的4月稅收數據也反映了房市走弱的趨勢。「房市三稅」全都雙位數下滑，土增稅和契稅分別下降了28%和27%，個人房地合一稅也減少了16%。不過別擔心！內政部即將推動「婚育宅」計劃，卓榮泰院長透露，住在社宅的民眾如果結婚生子，租金補貼將大幅加碼，生一胎補貼加50%，再生一胎再加50%，希望能幫助年輕人安心成家喔！
Yahoo奇摩股市·
【Yahoo早盤】台股由黑翻紅小漲45點！分析師陳石輝：520行情在發動
美股四大指數漲跌互見，台股今（16）日開盤小跌，隨後盤中由黑翻紅上漲45點，來到21,775點。運達投顧分析師陳石輝受訪時表示，台股短線有漲多壓力，雖然520行情已在發動，但下周還有台指期結算，目前外資手上空單沒有減少，導致整體盤面呈現多空拉鋸，預估今日整體盤勢呈現狹幅陣盪；而目前盤面族群輪流點火，建議此時留意矽光子、機器人和軍工股，可在回檔時分批買進。
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時報資訊·
《台北股市》鴻海+3檔ETF慘了蔡明彰曝台股2變數
【時報-台北電】台幣匯率連2日強升，累計升值2.66角，昨（15）日盤中一度大升1.48角至30.136元，30元保衛戰再起，加上川普中東行利多近尾聲，資深分析師提醒，股市派對快要散場，且以波音、AMD等川普中東行2大贏家為例，股價都留下大黑K棒，顯示利多出盡，加上台幣升值潮再起、美公債殖利率陡升至4.5%等2大新變數，提醒投資人果斷離場，否則恐得留下來洗盤子。萬寶投顧投資總監蔡明彰昨日在《蔡總選黑馬蔡明彰》頻道分享，表示《紐約時報》質疑，沙國等中東大訂單的真實性，除川普將上任前就在推動的專案列入，甚至有些還是美企在阿國的投資，才讓訂單金額由2830億美元，跳增到6000億美元，灌水幅度超過1倍。隨市場消息反反覆覆，負面聲音陸續浮現，蔡明彰提醒，投資人要在派對還沒結束放煙火前，果斷離場，否則只能留下洗盤子。他也舉例，川普中東行的兩大贏家不是輝達、特斯拉，而是道瓊成分股的波音，拿到卡達2千億美元的大單，相當6兆台幣，也就是台灣2年的中央政府總預算，但大利多卻留上影線黑K。另外，僅次於輝達的美國AI晶片大廠AMD，也拿到5年100億美元訂單，甚至啟動庫藏股的股票回購機制，但股價只
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EBC東森財經新聞·
對中關稅大轉彎！外媒揭川普讓步原因：鐵票倉要沒了
美國總統川普（Donald Trump）近日大幅調整對中國的關稅政策，與北京達成為期90天的降稅協議，據《華盛頓郵報》（The Washington Post）揭露，川普讓步的關鍵原因，是來自幕僚團隊的強烈警告：高關稅正傷害他的「鐵票倉」——藍領工人與卡車司機等基層選民，若不儘快調整，恐將影響自身選情。
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Yahoo奇摩股市·
新台幣一度要見二字頭！盤中匯價30.092 專家：仍會呈現偏強格局
新台幣還是很強！新台幣兌美元今（16）日盤中最高升至30.092，快破30大關，是否會再見到2字頭？專家表示，很難說，但台幣仍維持偏強基調。
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財訊快報·
美元示弱＋中間價創六週新高，CNH早盤升破7.2，向半年高位挺進
【財訊快報／陳孟朔】美元指數追低的同時，中間價上調來到六週新高，離岸人民幣(CNH)和在岸人民幣(CNY)兌美元週四早盤追高約0.1%。其中，CNH升破7.20阻力來向半年高位挺進。人民幣兌美元中間價週五報7.1938元，較上日的7.1963元，上調25點或0.03%，創4月3日(7.1889)以來新高，和路透預測偏離收窄至150點以內；市場人士表示，中美談判期間，人民幣大概率保持整體穩定，以助穩出口，也避免成為美國的談判把柄。美國4月生產者物價指數(PPI)意外下降，最終需求指數在3月向上修正為持平後下降0.5%。與此同時，美國工廠產出下滑幅度超過預期；同月的零售銷售喜憂參半，其中不包括汽車、汽油、建材和食品服務在內的核心零售額在3月上修至增長0.5%後，4月下降0.2%。墨爾本銀行資本市場駐紐約的利率策略師Vail Hartman表示，“核心零售銷售的下降令人意外，並助推美債殖利率下滑，這是第二季一個令人沮喪的開端。”另一方面，全球最大的零售商沃爾瑪高管週四表示，由於關稅成本高昂，沃爾瑪將不得不在5月稍後開始漲價。這將進一步抑制消費者支出，並進一步拖累零售銷售。芝加哥商品交易所集團
民視影音·
鴻海劉揚偉接任電電公會! !喊話全球布局"危機變轉機"
財經中心／楊思敏、戴亞倫　台北報導過去一個多月以來，美國對等關稅衝擊，五月初台幣又暴力升值，對於台灣電子業來說，面臨許多挑戰。電電公會選出新任理事長，由鴻海董事長劉揚偉接任，他強調會幫助廠商，到世界各地布局，攜手打造台灣科技園區，也規劃在未來幾個月，到歐洲、印度、墨西哥考察。電電公會新任理事長劉揚偉：「我們都知道我們黃仁勳，是非常愛台灣的，非常可能，我們跟他一起合作，（AI產業）轉變的契機，我們可以共同，一起來打造全新的產業生態系。」喊話要讓台灣成為全球最信賴夥伴，鴻海董事長劉揚偉接任電電公會理事長，行政院長卓榮泰也來見證。面對美國關稅衝擊，劉揚偉強調，信任政府外，也會帶產業進行全球布局。鴻海董事長劉揚偉接任電電公會新任理事長。（圖／民視新聞）電電公會新任理事長劉揚偉：「各個可能在區域製造上，主要的國家，會帶著我們會員廠商，到那邊去，一起來打造台灣的科技園區。」康舒科技董事長許介立：「很多台商其實都對德州，非常有興趣，再加上它也靠墨西哥比較近，最後可能組裝，可能會放德州，其他供應鏈可以，從墨西哥這邊來支援，所以我們應該會看到，有更多的台商，持續在德州這邊來做投資。」電電公會才剛從美國德州考察回來，台廠投資意願高，六月可能再安排去歐洲、七月印度、九月美州、九月到十月去墨西哥。至於川普要課半導體關稅，卻遲遲沒公布，鈺創董事長盧超群認為，是這個原因。鈺創董事長盧超群：「影響最大的不是臺灣，就是美國，你也抽了機器的稅，但是裡面都是半導體，你又去抽稅，那個只有AI算得出來，怎麼分開稅。」原電電公會理事長李詩欽卸任。（圖／民視新聞）除了關稅不確定性，五月台幣升值，對於出口為導向的台灣，也有很大衝擊。許介立：「過去也都有遇過這樣的情形，盡量不要有，太多的貨幣的波動，去造成我們，在整體的產業上面失去競爭力。」全球經貿重新洗牌，台灣電子業要把危機變轉機。原文出處：鴻海劉揚偉接任電電公會理事長　喊話全球布局「危機變轉機」更多民視新聞報導鴻海劉揚偉報營收佳音！期待「那個男人」的到來　談匯率審慎因應感動！赴德州眾議院接受友台決議文　林佳龍：盼深化產業合作出席台灣德州AI峰會　林佳龍：準備好與美國並肩共創繁榮
時報資訊·
《金融》押寶台幣升！他放空1壽險大戶下場曝
【時報-台北電】台股從4/9低點一路走升，漲幅高達25%，但仍有網友在PTT股板發表畢業文，指出因為美債跌、台幣升會讓壽險業慘賠，因此用60萬保證金放空20口國泰金(2882)期貨，沒想到國泰金持續走高，原PO不但沒回頭反而加空60萬，期待國泰金能夠掉到40出頭，結果今天一看保證金已經-8萬多，等於賠了逾百萬，引發網友熱議。台股在4/9最低來到17,307點，之後一路北上，如今已經回補川普缺口，累計到今天收盤21,730點漲幅超過25%，回到關稅前指數附近。不過即使如此，仍有網友慘賠收場，原PO以「畢業了，在期貨市場陣亡了」為標題，指出自己以為美債跌、台幣升，會讓壽險慘賠，因此放60萬進保證金帳戶放空20口國泰金期貨，看著國泰金漲毫不認輸，進場加空又補了60萬，空到了總計50口。原PO表示，到去年第4季底止，國泰人壽持有國外債券部位4.95兆，他以為應該會賠到天文數字，挑一支賠最多的空下去就對了。原PO說，4月金控的財報難看只是小事，畢竟台幣暴漲的時間點是5/2和5/5，4月美元兌台幣只是從33掉到32，國泰20年美債也只是從31掉到29.5；但5月美元兌台幣從32掉到30，國
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信傳媒·
辜仲諒一審遭判刑7年8月還可擔任董事？　金管會籲：金融機構負責人應「知所進退」
中國信託慈善基金會董事長辜仲諒因紅火案衍生出中信銀澄清湖大樓購地案，日前台北地...
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台灣有錢人再創新高！這族群資產快速上升
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今日新聞NOWnews·
第一季EPS 2.15元　大車隊創單季新高
[NOWnews今日新聞]大車隊114年第一季合併營收為7.73億元，年增5.95%；營業毛利3.71億元，年增6.73%，營業利益1.57億元，年增12.05%，稅前淨利1.27億元，年增10.95...
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國邑* L608治療硬皮症獲美歐孤兒藥資格雙認定，加速推進全球臨床規劃
【財訊快報／何美如報導】國邑*(6875)今（16）日公告，吸入新藥L608繼2023年獲得美國FDA授予治療系統性硬化症（Systemic Sclerosis；簡稱SSc）孤兒藥後，再獲歐盟藥品管理局（EMA）孤兒藥認定。挾美歐罕病政策支持，國邑將加速推進全球臨床與上市規劃，目前已積極洽談潛在國際授權與合作機會，將與策略夥伴共同拓展全球市場版圖。國邑*總經理甘霈指出，L608已於去年完成澳洲第一期臨床試驗，試驗結果顯示在最高劑量下仍具良好安全性與耐受性，無嚴重不良反應。而另一項紐西蘭第一期臨床試驗目前亦進行中，預計於今年下半年完成試驗。L608先行鎖定治療系統性硬化症相關雷諾現象和指尖潰瘍（SSc-RP/DU），二/三期臨床試驗設計已完成與美國FDA諮詢，現已進入IND最後準備申請階段，接下來也將因獲得孤兒藥認定，加速與歐盟EMA展開臨床開發諮詢。L608除開發治療SSc-RP/DU適應症外，尚有治療肺動脈高壓等其他適應症，藉由全球孤兒藥激勵政策與區域化組合產品策略，加速同步開發與上市進程。目前正積極洽談潛在國際授權與合作機會，與策略夥伴共同拓展全球市場版圖。硬皮症是一種罕見的自體免
財訊快報·
布蘭特、紐約期油亞洲電子盤初小彈，週線有望連二紅
【財訊快報／陳孟朔】兩大期油連續兩天急吐逾3%後，在週五亞洲電子盤初止瀉小彈。由於對於美中貿易的樂觀信心帶來利好，壓過伊朗供應重返市場的前景，兩大期油本週迄今仍漲1.1%。布蘭特7月期油小漲17美分或0.3%，至每桶64.70美元。紐約6月期油漲18美分或0.3%，至61.80美元。美國總統川普稱美國非常接近與伊朗達成核協議；德黑蘭也"在某種程度上"同意協議條款。但一位熟悉談判情況的消息人士稱，雙方仍有差距需要彌合。受到這則消息影響，兩大期油連兩天挫跌3.2%，拜週初急彈之賜，本週仍漲了1.1%。5月9日這一週各漲4.3%和4.7%。在連續兩週急彈前，前兩週各急瀉8.6%和10.1%。中美在貿易戰中的針鋒相對使人擔憂全球經濟增長和石油需求將遭受重創。所以中美一致同意貿易戰停戰90天，期間大幅調低貿易關稅後，助油價週初逞強。然而，石油交易仍然受制於供應變化，包括一旦美伊達成協議後伊朗供應重返市場的可能性。澳新銀行在一份客戶報告中說，"地緣政治風險緩和，拖累本來因為擔心OPEC成員國增產而頗為沉重的市場心態。"國際能源署(IEA)週四發表最新報告顯示，隨著沙烏地阿拉伯等OPEC+成員國解
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FTNN新聞網·
台股拉抬轉走強！「這檔」造紙股飆出亮燈　貨櫃三雄全面上揚領漲航運
[FTNN新聞網]記者洪宗荃／台北報導台股今（16）日以上漲1.63點開高後，指數一度平盤上下震盪，不過稍早在一陣拉抬之下，轉為走強，最高上漲99.62點，漲至2182...
財訊快報·
焦點股：士電訂單滿檔，進入夏日用電及AI應用需求激增，股價一度攻頂
【財訊快報／記者戴海茜報導】士電(1503)第一季稅後淨利12.22億元，年增3.6%，每股稅後盈餘為2.35元，創單季新高紀錄。士電目前在手訂單滿檔，能見度可達2027年以上，即將進入夏日用電量激增，加上AI應用帶動全球用電需求激增，帶動相關概念股。士電第一季繳出亮眼成績單，士電去年首季有認列業外的金融評價利益，但今年首季是本業大幅成長，三大事業群包括重電、自動化及機器事業群皆同步成長。士電目前在手訂單滿檔，能見度可達2027年以上，士電指出，受惠台電強韌電網計畫、綠能產業、半導體擴廠、AI資料中心建置等，陸續都有接獲新訂單，第一季以重電事業群表現最佳，自動化及機器事業群表現也不錯，外銷事業也有成長。台灣核三廠2號機將於5月17日除役，台灣核能發電將歸零，儘管行政院喊話按目前估算，發電備轉容量率尚逾15%，研判至2032年前發電量無虞，惟隨時序進入夏季加上AI應用帶動用電需求都是市場關注點。士電為因應未來3年至5年需求，將興建新廠提升接單能力，其中，大型變壓器廠預計今年8月完工，屆時產能可提升30%，中型變壓器廠預計明年下半年完工試車，完工後可紓解大小型變壓器，預期完工後產能可提升3

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