3檔營建股勁揚逾2％ 專家：再漲空間有限

台幣升值炒熱營建股，雖然近期維持在當前約30元的水準，但逾半營建股仍持續上漲，今（9）日盤中，大將（1453）、冠德（2520）、皇昌（2545）等勁揚逾2%，不過，專家表示，短期內匯率難見突破，再漲效果有限。

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啟發投顧分析師丁彥鈞表示，目前房地產市場處於「房價微幅下跌」階段，建設公司為維持利潤，努力撐住價格，使代銷業者面臨銷售壓力，導致整體成交量萎縮。此外，股市震盪影響民眾財富感受，也進一步抑制購屋意願，對代銷市場造成不小挑戰。

儘管新台幣近期升值理論上有利不動產表現，丁彥鈞指出，匯率已回穩於30元附近，短期內難見明顯突破，對營建股的刺激效果有限。他認為，營建族群目前處於盤整格局，預估整理期可能長達一至兩年，若無明確利多題材，股價難有明顯上攻動能。

展望後市，他指出，營建股能否再啟攻勢，關鍵在於房市交易熱度回升，尤其移轉棟數是否明顯增加。此外，他預期中央銀行短期內不會進一步祭出選擇性信用管制，顯示房市調控已發揮一定效果。